Торговые улицы Петербурга снова стали привлекать ритейлеров

Как свидетельствуют данные JLL, впервые с начала 2015 года на рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга доля вакантных площадей стала сокращаться. Этот показатель сократился на 0,6% в третьем квартале текущего года, до 8,2%. Наиболее значительное снижение показателя наблюдалось на Большом проспекте Петроградской стороны, где уровень вакансии снизился с 8,1% до 4,6%, и на Владимирском проспекте - с 7,6% до 3%.  

При этом больше всех стала сокращаться доля fashion-брендов. Их доля в структуре закрытых за третий квартал объектов составила 19%, тогда как в первых двух кварталах она находилась на уровне 21-30%. 

"Вследствие оживления рынка и снижения доли вакантных площадей в стрит-ритейле Санкт-Петербурга немного увеличились ставки аренды. В первую очередь это касается основных торговых коридоров в центре города, а также ликвидных помещений около станций метрополитена в спальных районах", - говорится в отчете. Для сравнения, в Москве, наоборот, наблюдается другая тенденция. Для привлечения новых операторов здесь владельцы площадей идут на уступки и снижают ставки аренды.