И это несмотря на то, что спрос на аренду рабочего места в целом по России сейчас превышает предложение в 49 раз.
При этом предложение на рынке аренды коворкингов выросло на 21% по отношению к третьему кварталу 2018 года, говорят аналитики Авито Недвижимости. Лидером по количеству сдаваемых коворкингов является Москва, на которую приходится 23% объектов. За ней следует Санкт-Петербург – 10%. Вместе они составляют около трети всего предложения на рынке.Предложение рабочих мест в коворкингах в аренду, третий квартал 2019
В структуре спроса также лидируют Москва (23% от всего объема по стране) и Санкт-Петербург (13%). На остальную Россию приходятся оставшиеся 64% спроса.
Спрос на рабочие места в коворкингах в аренду, третий квартал 2019
Средняя ставка аренды рабочего места в коворкинге по России составляет примерно 13 900 рублей в месяц. Арендовать такое место доступнее всего в Ульяновске и Самаре, где оно в среднем стоит около 4 500 рублей. Самые дорогие рабочие места сдаются в Москве. В среднем здесь это стоит более 23 600 рублей, что на 70% больше, чем в среднем по России, и на 68% больше, чем в Санкт-Петербурге, который занимает второе место по стоимости арендной ставки (14 000 рублей в месяц).
Динамика стоимости очень отличается от города к городу. За год цены максимально снизились в Ульяновске (на 74%), а в Тольятти выросли в 2,4 раза. Однако в целом по России цена этой услуги стала доступнее за год на 11%.
Рейтинг городов по доступности аренды коворкингов
Популярность аренды рабочих мест делает коворкинги ликвидным бизнесом, и многие задумываются о его приобретении. Спрос на покупку коворкингов и рабочих мест как бизнеса в целом по России превышает предложение почти в 15 раз (в третьем квартале 2018 года он превышал предложение в 25 раз). Средняя по стране цена таких объектов недвижимости выросла за год на 38% и составила в третьем квартале 2019 года 8,3 млн рублей.
Почти треть (24%) предложения в России приходится на Москву. Средний ценник в столице в 2,5 раза выше всероссийского: чуть более 20 млн рублей (рост на 142% за год).
При этом по доле спроса лидируют не столицы, а Краснодар. На него приходится 14% спроса, в то время как на Москву – 11%, а на Санкт-Петербург – 10%.
Спрос, продажа коворкингов и рабочих мест, третий квартал 2019
Читайте также: Коворкинги получат субсидии на открытие центров услуг для бизнеса
***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.
И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.
