0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

15:45 ВТБ взял в залог товарные знаки «М.видео» и «Эльдорадо»
15:20 Stockmann будет искать нового покупателя для «Невского центра»
14:55 Чистый убыток JD.com вырос в 31 раз
14:29 Россияне стали активнее покупать в кредит бытовую технику
Маркировка ювелирных украшений: обзор мнений участников ювелирной отрасли
14:00 Nokia анонсировала выход «лучшего смартфона в мире»
13:35 Цены на импортный алкоголь пошли в рост
13:10 Роскачество подготовило проект ГОСТа школьной формы
12:45 Персональные данные россиян могут начать передавать бизнесу без ведома владельцев
Рестораны открыли охоту за головами
12:20 MediaMarkt объявил о старте второй волны распродажи - со скидками до 90%.
11:55 Колбасу и сладости включают в нацпроект, чтобы удвоить поставки продовольствия за рубеж
11:30 Минкомсвязи предложило перейти на сим-карты, одобренные ФСБ
11:05 Продажи тестов на беременность резко сократились с начала года
«Пользователи Android чаще берут кредиты»: анализ финансовых офферов от Admitad
10:40 Производители мясных продуктов просят власти помочь повысить цены
10:15 Основатель Carprice Гуринович инвестирует в HR-сервис Unitemp
09:50 Visa ужесточит требования к банкоматам в России
09:30 Walmart достиг рекордного роста продаж в США за последние десять лет
Продажи и сервис – рай и ад владельца магазина, проклятье и благословение для торгового центра
17:20 В бутике Aizel в Столешниковом переулке появился отдел мужской моды
16:55 «Детский мир» запустил новые форматы в тестовом режиме
16:30 Дочь бывшего капитана хоккейного СКА запускает сеть магазинов детской одежды
16:05 Абоненты распробовали банковские карты от сотовых операторов
Все новости →

Отказ от фиксированных ставок аренды спасет фэшн от закрытий

Отказ от фиксированных ставок аренды спасет фэшн от закрытий
Fashion-ритейлеры продолжают терять обороты. Это приводит к очередным закрытиям нерентабельных магазинов. Стабилизировать ситуацию, как оказалось, могут помочь арендодатели.
С 2014 году российский рынок покинули 11 известных брендов. В этом году также не обошлось без громких закрытий. Сейчас обороты fashion-ритейлеров продолжают падать. Особенно тяжелой ношей для них становится высокая стоимость квадратов. Как решить данную проблему, рассказал «Деловому Петербургу» генеральный директор компании MODIS Андрей Котов. 

По мнению господина Котова, разумным решением сокращения издержек и последующих закрытий в такой ситуации является снижение арендной ставки и переход на схему выплаты процента с оборота. Такая ставка привязывается к товарообороту ритейлера, а размер выплачиваемого процента зависит от ряда факторов, включая расположение комплекса, его проходимость и т.д. По данной схеме в США и Европе работает 80-90% операторов. В России в начале года на процент с оборота перешли примерно 30% ритейлеров, а спустя полгода  уже 40-50%.

«Кризис не всегда объединяет усилия людей и бизнесов, а завышенные арендные ставки не всегда означают выручку. Малый и средний бизнес изо всех сил борются за место под солнцем, фэшн–ретейлеры то проигрывают, то выигрывают битвы. В такой ситуации хотелось бы обратить внимание на то, что решения есть всегда, будь то переход с фиксированной ставки аренды на схему процента с оборота или к поиску помещений в стрит–ретейле»,- отмечает Андрей Котов.

В сравнении с кризисом 2008 года текущий – более жесткий. В настоящее время также зафиксирован профицит качественных торговых площадей. Только в 2014 году в Москве было открыто в 5 раз больше ТЦ по объему квадратов в сравнении с 2013 годом и в 1,5 раз больше, чем в рекордном 2009 году. Фактически, место есть для всех. Только надо договориться. 

время публикации: 16:54  09 сентября 2015 года
Теги: аренда площадей, fashion

 
 
Интерткань
Маркетинговые иссследования_b2b