0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

10:34 Британец возместил супермаркету кражу шоколадки спустя 43 года
09:35 В России падает доля продаж седанов
09:21 Акции Asos упали более чем на 10% после объявления компании о замедлении продаж
09:15 В Кемерово начался снос сгоревшего торгового центра «Зимняя вишня»
Пять инструментов контекстной рекламы для интернет-магазинов
12:06 На Украине предупредили об остановке работы Coca-Cola и Carlsberg
11:53 McDonald's остановил продажи салатов в 3 тыс. ресторанах в США
11:39 Papa John's не будет использовать образ основателя компании из-за скандала
18:00 Около 80 ярмарок пройдет в Подмосковье на выходных 14 и 15 июля
В плюсе на $5 миллиардов: как Чемпионат мира заставил людей покупать
16:50 Яндекс.Маркет изучил спрос на разные виды самокатов
16:48 Болельщики выставили оценки пиву, которое продавали на стадионах
16:37 Реклама Nike с Федором Смоловым возглавила топ YouTube за время ЧМ
16:25 В «М.видео» и «Эльдорадо» подсчитали продажи кофемашин
Не надо резюме! 5 главных качеств сотрудника, о которых не узнать из резюме
16:10 Сеть #FARШ отсудила 500 тыс. рублей у ростовской бургерной за копирование бренда
15:46 Петербург обошел Москву в рейтинге самых дорогих для проживания городов мира
15:19 В «Почте России» ответили на упреки Матвиенко о незнании реальных зарплат почтальонов
15:10 Сооснователь Qiwi вложился в «Империю джемов»
Дабия Ру, Première Vision, Россия: «Не бойтесь задавать вопросы и знакомиться, – сюда приезжают как раз за этим!»
14:45 МТС начнет продвигать в России смартфоны Asus
14:25 Маркетплейсы понесут ответственность за исполнение сделок продавцами
13:49 «Дикси» приступила к процедуре принудительного выкупа акций
13:35 McDonald's оказался в центре скандала после вспышки кишечной инфекции в США
Лента новостей

Отказ от фиксированных ставок аренды спасет фэшн от закрытий

Отказ от фиксированных ставок аренды спасет фэшн от закрытий
Fashion-ритейлеры продолжают терять обороты. Это приводит к очередным закрытиям нерентабельных магазинов. Стабилизировать ситуацию, как оказалось, могут помочь арендодатели.
С 2014 году российский рынок покинули 11 известных брендов. В этом году также не обошлось без громких закрытий. Сейчас обороты fashion-ритейлеров продолжают падать. Особенно тяжелой ношей для них становится высокая стоимость квадратов. Как решить данную проблему, рассказал «Деловому Петербургу» генеральный директор компании MODIS Андрей Котов. 

По мнению господина Котова, разумным решением сокращения издержек и последующих закрытий в такой ситуации является снижение арендной ставки и переход на схему выплаты процента с оборота. Такая ставка привязывается к товарообороту ритейлера, а размер выплачиваемого процента зависит от ряда факторов, включая расположение комплекса, его проходимость и т.д. По данной схеме в США и Европе работает 80-90% операторов. В России в начале года на процент с оборота перешли примерно 30% ритейлеров, а спустя полгода  уже 40-50%.

«Кризис не всегда объединяет усилия людей и бизнесов, а завышенные арендные ставки не всегда означают выручку. Малый и средний бизнес изо всех сил борются за место под солнцем, фэшн–ретейлеры то проигрывают, то выигрывают битвы. В такой ситуации хотелось бы обратить внимание на то, что решения есть всегда, будь то переход с фиксированной ставки аренды на схему процента с оборота или к поиску помещений в стрит–ретейле»,- отмечает Андрей Котов.

В сравнении с кризисом 2008 года текущий – более жесткий. В настоящее время также зафиксирован профицит качественных торговых площадей. Только в 2014 году в Москве было открыто в 5 раз больше ТЦ по объему квадратов в сравнении с 2013 годом и в 1,5 раз больше, чем в рекордном 2009 году. Фактически, место есть для всех. Только надо договориться. 

время публикации: 16:54  09 сентября 2015 года
Теги: аренда площадей, fashion

 
 
НАСТ Маркировка
BBI Пфеффер