Лента Новостей
Все новости →Уровень вакансии в центральных коридорах Москвы достиг рекордно низких 6%
время публикации: 20:15 17 декабря 2024 года
Фото: Ведомости
Основную долю арендаторов продолжают составлять операторы общепита. Их доля составила 41% от общего объема предложения в рассмотренных локациях. В группу вошли как рестораны, так и небольшие кафе, пекарни и кофейни.
Второе место по количеству занимаемых помещений на центральных торговых улицах пришлось на арендаторов в категории «Красота и здоровье» и «Одежда, обувь», по 11% от общего количества соответственно.
Отрицательную динамику показали финансовые учреждения, банковский сектор, доля которых сократилась с 8% до 5% по итогам 2024 года. Это связано в первую очередь с уходом с российского рынка зарубежных банков. Схожая ситуация обстоит с брендовыми магазинами электроники, которые располагались в центре. В данном контексте, сокращение точек офлайн продаж связано с общей тенденцией к переходу в формат Интернет-торговли.
На конец 2024 года ставки аренды на помещения стрит-ритейл установились в диапазоне от 47 000 руб. до 375 000 руб. за кв.м в год. Отмечается рост ставки аренды в диапазоне 10-15% по нижней границе ценового коридора. Максимальная годовая ставка аренды в размере 375 тыс. руб. на предложения в экспозиции зафиксирована на ул. Петровка и Кузнецкий мост.
По итогам 2024 года самыми «дорогими» локациями центра Москвы для аренды коммерческой недвижимости остаются: Петровка (средняя ставка аренды составляет 185 000 руб. за кв.м в год), район Патриарших прудов, Столешников переулок и Кузнецкий мост (средняя ставка аренды составляет 175 000 руб. за кв.м в год) и Большая Никитская ул. (средняя ставка аренды составляет 160 000 руб. за кв.м в год).
В остальных локациях центра Москвы средние запрашиваемые арендные ставки находятся на уровне 70 000 – 130 000 руб. за кв.м в год.
Читайте также:
В Петербурге доля свободных торговых площадей достигла минимальных значений
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
Доля вакантных помещений на столичном рынке недвижимости формата стрит-ритейл по итогам 2024 года достигла рекордно низкого показателя за последние 10 лет и установилась на уровне 6%.
Минимальные значения вакансии в диапазоне 1-3% отмечены сразу в нескольких исследуемых локациях: на улицах Новый Арбат, Петровка, Маросейка, Большой Никитской и Столешниковом переулке. Отсутствие вакансии зафиксировано на Камергерском переулке и Никольской улице.Основную долю арендаторов продолжают составлять операторы общепита. Их доля составила 41% от общего объема предложения в рассмотренных локациях. В группу вошли как рестораны, так и небольшие кафе, пекарни и кофейни.
Второе место по количеству занимаемых помещений на центральных торговых улицах пришлось на арендаторов в категории «Красота и здоровье» и «Одежда, обувь», по 11% от общего количества соответственно.
Отрицательную динамику показали финансовые учреждения, банковский сектор, доля которых сократилась с 8% до 5% по итогам 2024 года. Это связано в первую очередь с уходом с российского рынка зарубежных банков. Схожая ситуация обстоит с брендовыми магазинами электроники, которые располагались в центре. В данном контексте, сокращение точек офлайн продаж связано с общей тенденцией к переходу в формат Интернет-торговли.
На конец 2024 года ставки аренды на помещения стрит-ритейл установились в диапазоне от 47 000 руб. до 375 000 руб. за кв.м в год. Отмечается рост ставки аренды в диапазоне 10-15% по нижней границе ценового коридора. Максимальная годовая ставка аренды в размере 375 тыс. руб. на предложения в экспозиции зафиксирована на ул. Петровка и Кузнецкий мост.
По итогам 2024 года самыми «дорогими» локациями центра Москвы для аренды коммерческой недвижимости остаются: Петровка (средняя ставка аренды составляет 185 000 руб. за кв.м в год), район Патриарших прудов, Столешников переулок и Кузнецкий мост (средняя ставка аренды составляет 175 000 руб. за кв.м в год) и Большая Никитская ул. (средняя ставка аренды составляет 160 000 руб. за кв.м в год).
В остальных локациях центра Москвы средние запрашиваемые арендные ставки находятся на уровне 70 000 – 130 000 руб. за кв.м в год.
Читайте также:
В Петербурге доля свободных торговых площадей достигла минимальных значений
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Читайте также в новостях:
16:10, 02 июня 2025
14:55, 14 мая 2025
Самое популярное
-
Цифра диктует условия: почему ритейл увеличивает закупки мобильных принтеров и т...
-
Рост потребления бутилированной воды и напитков — как меняются ожидания потребит...
-
К Дню России: несколько слов в защиту российской правовой системы
-
Как GRASS переходит на интеллектуальное прогнозирование спроса от Novo BI и меня...
-
Удержание через технологии: как приложения для обучения и адаптации помогают бор...
