В I полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость стал рекордным

По предварительным данным консалтинговой компании NF Group, объем инвестиций в недвижимость России в I полугодии 2023 года составил более 291 млрд руб., что является рекордным значением и на 53% превышает результат первого полугодия прошлого года. Лидером по объему привлеченных средств стала торговая недвижимость, доля которой составила 45%.

В топ-3 также оказалась гостиничная (14% от общего объема инвестиций) и офисная недвижимость (13% от общего объема инвестиций). В целом по итогам года в недвижимость России может быть вложено 500-600 млрд руб., что станет абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.

На рост доли торговой недвижимости повлияли крупные сделки с объектами, которые приобретались различным инвестиционными фондами – ТЦ «Метрополис», ТЦ «Невский Центр», ТЦ Columbus и прочие. По итогам года данный сегмент, вероятнее всего, останется лидирующим.

Реклама на New Retail. Медиакит

В топ-3 также оказалась гостиничная (14% от общего объема инвестиций) и офисная недвижимость (13% от общего объема инвестиций). Стоит отметить рекордную за последние пять лет долю инвестиций, которая пришлась на готовые объекты коммерческой недвижимости – в I полугодии 2023 года доля таких инвестиций составит 78% против 55% в 2022 году и 36% в 2021 году.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Доля инвестиций в недвижимость Московского региона составила 66% против 69% в целом по 2022 году. Значительно выросла доля инвестиций в региональные объекты – 18% против 10% за весь 2022 год. Доля Санкт-Петербурга составила 16%. Наиболее активными покупателями в I полугодии стали инвесткомпании и частные инвесторы с долей в 59%. На втором месте – девелоперы с долей 27%.

Реклама на New Retail. Медиакит

Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group: «Инвестиционная активность на российском рынке коммерческой недвижимости в первом полугодии текущего года оказалась крайне высокой, что позволило вновь достичь рекордных показателей. Интерес инвесторов в этот период оказался сфокусирован преимущественно на торговой недвижимости, произошло закрытие ряда крупных сделок.

Вероятно, продолжающаяся череда продаж активов уходящих компаний позволит достигнуть годового объема инвестиций на уровне 500-600 млрд руб., что станет абсолютным рекордом за всю историю наблюдений. Более того, в случае реализации ряда крупных непубличных сделок в этом году, прогнозируемое значение может оказаться еще выше».

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

19:35	Burger King запустил рекламную кампанию для людей с дальтонизмом
19:10	Benetton закроет 500 магазинов
18:45	Растительная молочка за полугодие показала рост продаж почти на 27%
E-commerce Что продавать на Российских маркетплейсах в 2025 году: лучшие ниши и товары
18:20	Минпромторг РФ: Сервисы доставки оттягивают трудовые ресурсы у других секторов экономики
17:55	Маркировка моторных масел станет обязательной
17:30	Что ждет рынок труда в 2025 году – прогноз Superjob
Бизнес Изменения в маркировке безалкогольных напитков: как принимать и списывать товары после 5 ноября 2024 года
17:05	Акции «Балтики» вывели из-под внешнего управления Росимущества
16:40	Котировки акций Uniqlo снижаются на фоне угрозы бойкота компании в КНР
16:15	Маркетплейсы помогут ФНС выявлять схемы «дробления» бизнеса среди продавцов
Бизнес Рынок детского питания в РФ в 1 полугодии 2024 года: что и как покупают родители
15:50	Зарубежный алкоголь будут маркировать на таможенных складах импортеров
15:25	В России наблюдается масштабное снижение спроса на зимний спортинвентарь
14:55	Грузовые автоперевозки для ритейлеров за год подорожали на 21,5%
Маркетинг Инвестируют ли российские компании в развитие брендов?
14:30	Более 21 тыс. автомобилей реализовал «Москвич» в 2024 году
14:05	KANZLER открыл флагманский магазин в Москве
13:40	Выручка владельца «Мосгорломбарда» за 11 месяцев увеличилась в 4,5 раза
Технологии VR и AR в ритейле: как технологии использовать в продажах
13:15	Опубликован рейтинг популярных у россиян продуктов осенью 2024 года
12:50	Unilever продаст продовольственные бренды с оборотом в 1 млрд долларов
12:25	Больше половины зумеров хотят испытывать в магазине спокойствие – исследование
Экономика Налоги и отчётность в декабре 2024: что платить и сдавать
12:00	Ozon запустил крупнейший в Приволжском ФО логистический центр
11:35	X5 прекратила развивать платформу по продаже товаров из-за рубежа
11:10	Новый этап развития: фабрика «АККОНД» получила сертификат «Халяль»
Бизнес Готовая еда: какие позиции партнеры-магазины чаще всего закупают у фабрик
10:45	Количество мошеннических звонков в «Чёрную пятницу» увеличилось в три раза
10:05	«Лента» купила дрогери-сеть «Улыбка радуги»
09:55	В России завершился эксперимент по маркировке детских товаров
Маркетинг Как бизнесу выжить в «алом океане»: мнения экспертов
09:30	«Эконива» вышла на рынок готовой еды
18:15	PONY EXPRESS открыла логистический склад в Ярославле
17:50	Треть россиян уже в ноябре слышали фразу «Давай после новогодних праздников»
Бизнес Мука и хлеб: что обеспечивает качество при высоком разнообразии
17:25	Uniqlo подверглась критике в Китае после высказываний главы компании о Синьцзяне
17:00	Интерес россиян к товарам для хоккея за год вырос в 1,5 раза — исследование Wildberries и Russ
10:00	Тренд на комьюнити в бизнес-центрах: как привлечь новых арендаторов

Лента Новостей

В I полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость стал рекордным

Самое популярное