В I полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость стал рекордным

По предварительным данным консалтинговой компании NF Group, объем инвестиций в недвижимость России в I полугодии 2023 года составил более 291 млрд руб., что является рекордным значением и на 53% превышает результат первого полугодия прошлого года. Лидером по объему привлеченных средств стала торговая недвижимость, доля которой составила 45%.

В топ-3 также оказалась гостиничная (14% от общего объема инвестиций) и офисная недвижимость (13% от общего объема инвестиций). В целом по итогам года в недвижимость России может быть вложено 500-600 млрд руб., что станет абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.

На рост доли торговой недвижимости повлияли крупные сделки с объектами, которые приобретались различным инвестиционными фондами – ТЦ «Метрополис», ТЦ «Невский Центр», ТЦ Columbus и прочие. По итогам года данный сегмент, вероятнее всего, останется лидирующим.

Реклама на New Retail. Медиакит

В топ-3 также оказалась гостиничная (14% от общего объема инвестиций) и офисная недвижимость (13% от общего объема инвестиций). Стоит отметить рекордную за последние пять лет долю инвестиций, которая пришлась на готовые объекты коммерческой недвижимости – в I полугодии 2023 года доля таких инвестиций составит 78% против 55% в 2022 году и 36% в 2021 году.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Доля инвестиций в недвижимость Московского региона составила 66% против 69% в целом по 2022 году. Значительно выросла доля инвестиций в региональные объекты – 18% против 10% за весь 2022 год. Доля Санкт-Петербурга составила 16%. Наиболее активными покупателями в I полугодии стали инвесткомпании и частные инвесторы с долей в 59%. На втором месте – девелоперы с долей 27%.

Реклама на New Retail. Медиакит

Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group: «Инвестиционная активность на российском рынке коммерческой недвижимости в первом полугодии текущего года оказалась крайне высокой, что позволило вновь достичь рекордных показателей. Интерес инвесторов в этот период оказался сфокусирован преимущественно на торговой недвижимости, произошло закрытие ряда крупных сделок.

Вероятно, продолжающаяся череда продаж активов уходящих компаний позволит достигнуть годового объема инвестиций на уровне 500-600 млрд руб., что станет абсолютным рекордом за всю историю наблюдений. Более того, в случае реализации ряда крупных непубличных сделок в этом году, прогнозируемое значение может оказаться еще выше».

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

16:10	Средний чек в магазинах снизился — данные «Русского Стандарта»
15:45	Стоимость грузоперевозок выросла почти на треть
15:20	«Купер» фиксирует рост спроса на горький шоколад
Экономика Слабым не место: как консолидация меняет лицо российского ритейла
14:55	Selgros в России оказалась на грани банкротства
14:30	Бизнес производителя кофе Poetti оказался под контролем Sucden
14:05	Яндекс готовит к открытию первое городское пространство «Яндекс 01»
Реклама Медийка, трейд или статья: как покупательский путь определяет стратегию рекламодателя в ритейл-медиа
13:40	Российский производитель NL начал работу в Республике Корея
13:15	Рынок кикшеринга в Москве вырос на 14%
12:50	Доля гипермаркетов и супермаркетов в РФ устойчиво сокращается
Кейсы Омниканальность в мебельном ритейле: как RetailCRM помогает LAZURIT удерживать клиентов и доводить 74% заказов до оплаты
12:25	ПАО «МГКЛ» приняло решение о выходе на рынок Индии
12:00	Быстрая доставка цветов стала доступна в приложении Яндекс Go
11:35	Минэк предложил разрешить продавцам переносить карточки товаров на разные маркетплейсы
Бизнес Как ритейлерам использовать баскет-анализ для стимулирования продаж
11:10	Спрос россиян на спортивные товары почти утроился
10:45	Россине предпочитают забирать заказы в ПВЗ
10:20	Сеть Oomph намерена начать процедуру банкротства
Маркетинг Как подготовить бренд к нейропоиску: инструкция для бизнеса
09:55	На Wildberries зафиксирован рост продаж товаров с мемом «сикс севен»
09:30	Чистая прибыль «Вкусно — и точка» снизилась в 2025 году
20:45	За месяц огурцы подешевели на 14,2%
Кейсы Мгновенные платежи без рутины: как «AI-профессор» автоматизировал оплату с Robokassa
20:20	В июне зафиксирован рост мировых цен на алмазы
19:55	Объём реализации сидра в РФ за полгода превысил 20 млрд рублей
19:30	Товарооборот России и Китая в I полугодии вырос на 25,6%
Бизнес Сколько стоит отправить посылку через ПВЗ: сравнение тарифов и условий крупнейших сервисов доставки
19:05	В торговых центрах Москвы увеличилась доля свободных площадей
18:40	Сербия стала вторым по объёму рынком сбыта московской кондитерской продукции
18:15	Rostic's запустил комбо с героями мультфильмов «Союзмультфильма»
E-commerce Ставка на независимый e-com: почему бренды переходят к D2C-модели
17:50	Латвия ввела запрет на импорт ряда товаров из России и Белоруссии
17:25	Колебания мировых цен на кофе слабо отразились на рознице
17:00	Россия нарастила внешнюю торговлю в первые пять месяцев 2026 года
Экономика Как ресторану повысить средний чек без прямого повышения цен в меню
16:35	Доля российских детских товаров на рынке достигла 35%
16:10	В Москве за I полугодие открылось 455 заведений общепита
10:00	Трудности перевода: как брендам перестать разговаривать с зумерами на языке их родителей

Лента Новостей

В I полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость стал рекордным