0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

14:23 В Красноярске начали продавать мороженое с символикой Универсиады-2019
13:53 В России выросли продажи спиртного
13:22 ЦБ назвал виновника роста продуктовой инфляции
12:56 Эксперты Avito рассказали, сколько стоит стать футболистом в этом году
Упал биткоин, лежит спокоен
12:36 UNIQLO начал продажу коллекции футболок с героями шоу «Улица Сезам»
12:24 Водке «Русский Стандарт» исполнилось 20 лет
11:54 Concept Group открыла первый магазин детской одежды Acoola в Евросоюзе
11:35 В ТРЦ «Премьер» в Тюмени будет проведена полная реконцепция
Кейс Inventive Retail Group: Как отказаться от Google Tag Manager и не пожалеть об этом
11:19 Россиян обяжут платить сбор за покупки в зарубежных интернет-магазинах
10:46 Группа «Черкизово» намерена купить «Алтайского бройлера»
10:20 «Самсон-фарма» ушла от основателя и досталась конкурентам
09:41 ВЭБ хочет продать ТЦ «Новинский пассаж» и «Цветной»
6 трендов e-Commerce для инвестора интернет-магазина
09:18 Основатель Amazon назван богатейшим человеком в современной истории
16:49 Основатель «Связного» признан банкротом по иску на 7,2 млрд рублей
16:20 Франция закрывает торговое представительство в России
15:45 «АвтоВАЗ» объяснил, почему отказался от Lada Priora
Динамическое ценообразование в ритейле или еще один способ выжить в условиях бесконечной «промовойны»
15:27 Законопроект о повышении НДС одобрен ко второму чтению
14:55 «Совестью» теперь можно будет расплатиться в любом магазине России
14:45 Аналитики подсчитали, кто больше заработал благодаря ЧМ-2018
14:20 Роспотребнадзор предупредил россиян об опасности McDonald's в США
Лента новостей

В московских ТЦ повторяется «кризис площадей» 2009 года

В московских ТЦ повторяется «кризис площадей» 2009 года
К концу первого полугодия 2015 года объем вакантных площадей в московских торговых центрах достиг рекордного уровня 2009 года.  Об этом пишет РБК со ссылкой на данные Knight Frank.

На сегодня в столичных ТЦ пустует каждый десятый квадратный метр. С начала года уровень свободных площадей вырос с 6 до 9,1%. Об этом говорится в июньском исследовании Knight Frank. Такой объем вакантных площадей является рекордным с 2009 года.

На текущую ситуацию на рынке торговой недвижимости также влияет введение в эксплуатацию новых ТЦ. С начала года в Москве открылись шесть объектов общей площадью 778 тыс. кв. м. («Кунцево Плаза» у станции метро Молодежная, Columbus на Пражской, ЦДМ на Лубянке, Mari в Марьино, «Клен» на Бабушкинской и «Тиара» в Раменках). Именно в новых ТЦ больше всего пустующих площадей, подчеркивает аналитик «Магазина магазинов» Юлия Ситникова. Например, на момент открытия Mari 91% площадей ТЦ были свободны.

«Большинство магазинов открываются полупустыми, потому что ритейлеры в связи с кризисом сворачивают свои планы развития. Сети стремятся только в новые торговые центры с хорошим месторасположением, как, например, в Центральный детский магазин на Лубянке», - отмечает эксперт.

Из-за открытия новых ТЦ также падают арендные ставки: в магазинах аксессуаров они упали на 20%, одежды, обуви и бытовой техники – на 10%. Данную тенденцию также подтверждают ритейлеры. Часть из них при этом уходит в места с более комфортными ценами или же закрывают магазины в текущих не только из-за высоких ставок аренды, но и из-за нерентабельности торговых точек.


По данным Knight Frank, сейчас средние ставки аренды для одежных операторов составляют $500–1800 за кв. м в год, для обувных — $500–2000, для аксессуаров и сумок — $1000–3000, для гипермаркетов — $100–250, для супермаркетов — $250–600.

время публикации: 14:08  26 июня 2015 года
Теги: Москва , ТЦ

 
 
НАСТ Маркировка
Маркетинговые иссследования_b2b