0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

16:55 Сервис по доставке еды Munchery объявил о закрытии
16:30 «Сытоедов» сменил команду топ-менеджеров
16:05 Максим Фалдин не смог продать Little Gentrys и решил перезапустить проект
15:45 БИЛЛА станет якорным арендатором торгового центра «РТС»
Функционально-стоимостный анализ как средство против спеси
15:20 Рядом с РУДН появится новое гастропространство
14:55 Сбербанк удержал звание самого дорогого бренда по итогам года
14:30 Роскомнадзор разблокировал 2,7 млн IP-адресов Amazon
14:05 Расходы россиян начали расти при снижении среднего чека
«Тайный покупатель»: как проверить свой магазин?
13:40 Startup Lab провел демо-день для стартапов
13:10 Магазины LOVE REPUBLIC и befree появятся в Нижневартовске
12:50 В конце января в России стартует «Киберпонедельник-2019»
12:25 Carrefour оптимизирует логистику с помощью платформы SAS Viya
ВкусВилл – Честный отзыв
12:00 Alipay вдвое расширит сеть приема платежей в России
11:35 «Роскачество» рассказало, как выбрать минтай
11:10 Представитель MediaMarkt вошел в новый совет директоров «М.Видео»
10:45 Uber работает над созданием беспилотных велосипедов и самокатов
World Retail Congress 2019: Свой среди своих
10:20 Avon извинился перед женщинами за скандальный слоган
09:55 «Детский мир» задумался о закрытии флагмана на Воздвиженке
09:30 Заблокировать онлайн-продажи лекарств сетям не удалось
19:42 Сети «Дикси», «Красное & Белое» и «Бристоль» решили объединиться
Все новости →

В московских ТЦ повторяется «кризис площадей» 2009 года

В московских ТЦ повторяется «кризис площадей» 2009 года
К концу первого полугодия 2015 года объем вакантных площадей в московских торговых центрах достиг рекордного уровня 2009 года.  Об этом пишет РБК со ссылкой на данные Knight Frank.

На сегодня в столичных ТЦ пустует каждый десятый квадратный метр. С начала года уровень свободных площадей вырос с 6 до 9,1%. Об этом говорится в июньском исследовании Knight Frank. Такой объем вакантных площадей является рекордным с 2009 года.

На текущую ситуацию на рынке торговой недвижимости также влияет введение в эксплуатацию новых ТЦ. С начала года в Москве открылись шесть объектов общей площадью 778 тыс. кв. м. («Кунцево Плаза» у станции метро Молодежная, Columbus на Пражской, ЦДМ на Лубянке, Mari в Марьино, «Клен» на Бабушкинской и «Тиара» в Раменках). Именно в новых ТЦ больше всего пустующих площадей, подчеркивает аналитик «Магазина магазинов» Юлия Ситникова. Например, на момент открытия Mari 91% площадей ТЦ были свободны.

«Большинство магазинов открываются полупустыми, потому что ритейлеры в связи с кризисом сворачивают свои планы развития. Сети стремятся только в новые торговые центры с хорошим месторасположением, как, например, в Центральный детский магазин на Лубянке», - отмечает эксперт.

Из-за открытия новых ТЦ также падают арендные ставки: в магазинах аксессуаров они упали на 20%, одежды, обуви и бытовой техники – на 10%. Данную тенденцию также подтверждают ритейлеры. Часть из них при этом уходит в места с более комфортными ценами или же закрывают магазины в текущих не только из-за высоких ставок аренды, но и из-за нерентабельности торговых точек.


По данным Knight Frank, сейчас средние ставки аренды для одежных операторов составляют $500–1800 за кв. м в год, для обувных — $500–2000, для аксессуаров и сумок — $1000–3000, для гипермаркетов — $100–250, для супермаркетов — $250–600.

время публикации: 14:08  26 июня 2015 года
Теги: Москва , ТЦ

 
 
TheFridmanGroup 6-8 февраля
PLAY Fashion Brand