В Петербурге в 2025 году объем ввода новых торговых площадей стал рекордным

Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2025 году демонстрирует заметное оживление, связанное с открытием новых объектов. По итогам года ввод торговых площадей составит рекордные за последние восемь лет 95 тыс. кв. метров, согласно данным CORE.XP.

Особенно показательна данная цифра на фоне полного отсутствия открытий в 2024 году. При этом рост показателя объясняется не столько всплеском новой девелоперской активности, сколько реализацией проектов, запланированных к открытию в 2024 году: владельцы открывшихся торговых центров (ТЦ) смогли набрать пул арендаторов, достаточный для успешного старта.

Реклама на New Retail. Медиакит

Ожидаемый в 2025 году объём строительства торговых площадей уже полностью реализован, так как запланированные на этот год объекты уже открыты. Они представлены двумя новыми торговыми центрами: ТРК «Голливуд» (60 тыс. кв. метров) и ТРК «Парк Молл» (35 тыс. кв. метров).

открытия.png

Доля региональных центров в 63% была обеспечена исключительно за счёт открытия ТРК «Голливуд». Его запуск ознаменовал возвращение на рынок формата крупных ТЦ – объекты аналогичного формата (региональные и суперрегиональные) не открывались в городе с 2017 года, после открытия ТРЦ «Охта Молл» (78 тыс. кв. метров) в 2016 году. Оставшиеся 37%, соответствующие доле окружных центров, обеспечил ТРК «Парк Молл».

Эти открытия существенно повлияли на показатель обеспеченности торговыми площадями. Если в первом полугодии 2025 года он составлял около 400 кв. метров на 1000 жителей, то к настоящему моменту показатель вырос до 464 кв. метров на 1000 человек. Такое изменение показателя указывает на растущую насыщенность рынка ТЦ.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

17:00	«ВкусВилл» тестирует интеграцию карт лояльности в систему платежей Сбера
16:35	«Группа Лента» планирует продавать товары из OBI в своих гипермаркетах
16:10	В 2025 году ФТС задержала свыше 136 тыс. тонн импортных товаров
E-commerce Как работают Модельные практики СНГ: новые правила борьбы с контрафактом на маркетплейсах
15:40	В центре Москвы фиксируется высокая ротация заведений общепита
15:15	В новогодние праздники средний уровень оплаты курьерам вырос на 12%
14:50	Сервис доставки обедов «Нам Ням» приобрел предприятие в Московской области
Маркетинг Обзор российского fashion-рынка 2025–2026: новая реальность спроса, дистрибуции и покупательского поведения
14:25	АКОРТ: «борщевой набор» в декабре подешевел на четверть
14:00	На московском рынке стрит-ритейла по итогам 2025 года наблюдается дефицит свободного предложения
13:35	Омское УФАС возбудило дело против дистрибьютора сети «Светофор»
Маркетинг От ценностей к доверию: этичный digital-маркетинг для современного предпринимателя
13:10	В России вырос спрос на недорогие смартфоны с большим объемом памяти
12:45	В 2025 году объем продаж в магазинах косметики снизился на 10%
12:20	Бывшие участки владельца IKEA под торговые центры «МЕГА» в России сменили собственников
Реклама Трансформация ритейла: почему ритейлеры становятся рекламными площадками и новыми медиахолдингами
11:55	SOKOLOV: в 2025 году продажи украшений с выращенными бриллиантами выросли в 2,6 раза
11:30	«Логика молока» купила завод крупнейшего производителя мороженого в Сибири
11:05	Cервис отправки посылок между пунктами выдачи Wildberries стал доступен по всей России
Бизнес Технические условия (ТУ): как избежать пяти ошибок, которые блокируют продажу
10:40	«585 Золотой» запустил сеть ювелирных магазинов SMART DIAMONDS
10:15	Яндекс предоставил возможность выбора товаров с помощью Алисы AI в формате диалога
09:50	«Конти-Рус» инициировал разбирательство с ГК «Черноголовка» из-за бренда
E-commerce От 1 тысячи до 1,2 млн: из чего складывается цена входа в e-commerce в 2026 году
09:25	Ozon запустит собственный бренд уходовой косметики
20:40	Новые легковые автомобили в РФ в декабре подорожали в среднем на 10%
20:15	Apple повысит цены на свои платные сервисы в РФ впервые с 2015 года
История Советский Новый год: трансформация праздника
19:50	ФАС отреагировала на публичные заявления о росте цен на продовольствие
19:25	Сеть Rostic's опровергла информацию о закрытии заведений в Москве
19:00	«ВсеИнструменты.ру» выдвинули Владислава Бакальчука в совет директоров
Бизнес Новые форматы и инструменты 2025: что игроки ритейла и е-комма внедрили для роста продаж
18:35	По каким параметрам россияне выбирают аудиотехнику
18:10	Спрос на персонал с частичной занятостью в общепите в 2025 году вырос вдвое
17:45	Владелец бренда «Аленка» централизует управление бизнесом
E-commerce Меньше маркетплейсов, больше ИИ: тренды e-commerce на 2026
17:20	Издательство Popcorn Books прекращает деятельность и существование как бренд
16:55	С 1 марта в РФ вступят в силу новые правила списаний на онлайн-сервисах
10:00	Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в декабре

Лента Новостей

В Петербурге в 2025 году объем ввода новых торговых площадей стал рекордным