В Петербурге в 2025 году объем ввода новых торговых площадей стал рекордным

Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2025 году демонстрирует заметное оживление, связанное с открытием новых объектов. По итогам года ввод торговых площадей составит рекордные за последние восемь лет 95 тыс. кв. метров, согласно данным CORE.XP.

Особенно показательна данная цифра на фоне полного отсутствия открытий в 2024 году. При этом рост показателя объясняется не столько всплеском новой девелоперской активности, сколько реализацией проектов, запланированных к открытию в 2024 году: владельцы открывшихся торговых центров (ТЦ) смогли набрать пул арендаторов, достаточный для успешного старта.

Реклама на New Retail. Медиакит

Ожидаемый в 2025 году объём строительства торговых площадей уже полностью реализован, так как запланированные на этот год объекты уже открыты. Они представлены двумя новыми торговыми центрами: ТРК «Голливуд» (60 тыс. кв. метров) и ТРК «Парк Молл» (35 тыс. кв. метров).

открытия.png

Доля региональных центров в 63% была обеспечена исключительно за счёт открытия ТРК «Голливуд». Его запуск ознаменовал возвращение на рынок формата крупных ТЦ – объекты аналогичного формата (региональные и суперрегиональные) не открывались в городе с 2017 года, после открытия ТРЦ «Охта Молл» (78 тыс. кв. метров) в 2016 году. Оставшиеся 37%, соответствующие доле окружных центров, обеспечил ТРК «Парк Молл».

Эти открытия существенно повлияли на показатель обеспеченности торговыми площадями. Если в первом полугодии 2025 года он составлял около 400 кв. метров на 1000 жителей, то к настоящему моменту показатель вырос до 464 кв. метров на 1000 человек. Такое изменение показателя указывает на растущую насыщенность рынка ТЦ.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

10:15	Прокат электросамокатов запретили в подмосковных Люберцах
09:50	Маркетплейсы и e-com лидируют по расходам на рекламу у блогеров
09:25	RWB купила сервисы «Ситимобил», «Таксовичкоф» и «Грузовичкоф»
Экономика Цена ошибки во ВЭД: как изменились правила игры для импорта в 2026 году
20:45	Огурцы в России продолжают дешеветь
20:20	Ozon протестирует двухэтапную систему проверки возраста покупателя
19:55	Производители электроники подвергли критике законопроект о регулировании ИИ
Бизнес Доверие как метрика ритейла: почему важно показывать, как рождается качество
19:30	В феврале рост оборота в общепите существенно превысил динамику в рознице
19:05	В России стартовала обязательная маркировка чая
18:40	Операционная компания «Магнита» в 2025 году получила чистый убыток в размере 22,5 млрд рублей
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в марте
18:15	Kering закрыла сделку по продаже своего бьюти-направления компании L’Oréal
17:50	В Костромской области начали действовать новые правила продажи алкоголя
17:25	Центробанк прогнозирует включение банков маркетплейсов в список системно значимых
Технологии От тренингов к цифровым тренерам: как ИИ меняет процесс обучения менеджеров по продажам
16:55	В РФ кассы начали блокировать обувь и парфюмерию с недействительными сертификатами
16:30	Как поколение Z воспринимает магазины в продуктовом ритейле - исследование
16:05	Квартальная чистая прибыль Nike сократилась на 35%
Кейсы Unagrande Company: сервис «Ценозавр» вывел мониторинг цен на принципиально новый уровень
15:40	Депутаты требуют проверить обоснованность роста цен на яйца перед Пасхой
15:15	Логистический бизнес просит пересмотреть законопроект о поддержке «Почты России»
14:50	Небольшим производителям безалкогольных напитков вернут господдержку
Бизнес Передовые практики современного ритейла: какие нововведения нужны аптечным сетям?
14:25	Дистрибьютора сети «Светофор» в Челябинске уличили в нарушении закона о торговле
14:10	Конкурс Кейсов New Retail 2026: первые участники Экспертного совета
14:00	Юрий Колокольников стал лицом новой рекламной кампании Galaxy S26 Ultra для Samsung Galaxystore
Экономика От банковского приложения к лайфстайл-платформе: новая стратегия банков в борьбе за клиента
13:35	Объем инвестиций в торговую недвижимость вырос в 11 раз
13:10	«М.Видео»: спрос на восстановленные ноутбуки вырос на 71%
12:45	«Литрес Самиздат» проводит ребрендинг
E-commerce Какой клиентский сервис действительно нужен e-commerce: чек-лист для выбора логистического партнера
12:20	O`STIN назвала причины сокращения розничной сети
11:55	Рынок DIY вдвое замедлил темпы своего развития – INFOLine
11:30	Российский производитель косметики Estilab отсудил у Parfums Christian Dior бренд Icone
Персонал Университеты в эпоху ИИ: новые специальности или трансформация старых?
11:05	Спрос на подработку в розничной торговле вырос на 37%
10:30	ИТ-интегратор AWG объявил о ребрендинге и смене стратегии
10:00	Красивые и продающие: как меняется формат поп-ап магазинов в России и в мире

Лента Новостей

В Петербурге в 2025 году объем ввода новых торговых площадей стал рекордным