Девелоперы VS арендаторы: какие варианты?

Алина Степанова

Психолог, бизнес-коуч

Артур Салякаев

Развитие ювелирного ритейла

Борис Агатов

Независимый эксперт по инновациям в ри...

Вячеслав Бочаров

Пара слов о доставке

Галина Панина

Тренер навыков публичных выступлений

Денис Яхно

стратегический консалтинг

Дмитрий Леонов

Практикум поставщика

Евгения Булавицкая

Детальный анализ всех договоров аренды

Михаил Петров

Будни и праздники торговых центров

Ольга Жукова

ИМХО

Ольга Штейнберг

Fashion is Business!

Святослав Бирюлин

Стратегический консалтинг

Филипп Денисов

#Решаем проблемы в ритейле

Девелоперы VS арендаторы: какие варианты?

ТРЦ в России тяжело больны и нуждаются в лечении. Оно будет болезненным, продолжительным, но иначе никак...

Валютные договоры, унизительные танцы арендаторов перед Карабасами-Барабасами девелоперами, непроходимо тупые управляющие ТЦ, которые обвиняют арендаторов в падении трафика, в оправдание свой низкой квалификации и шаблонности – все это есть так же, как и желание арендаторов защитить свою позицию и перенести риски проблем с ассортиментом, плохим сервисом, тяп-ляп мерчандайзингом в договор с голым процентом с оборота.

Если смотреть на общую картину, поменять ничего нельзя, так как стороны (вроде бы) формально заинтересованные в сотрудничестве, не идут на него, и предпочитают бороться за максимальную авторизацию друг от друга. И такое поведение понять можно, но не это ли есть абсолютный тупик?...

Что может быть большей авторизацией, чем собственность помещения?

Кто не помнит кейс, когда «Седьмой Континент» в Атриуме сделал зал игровых автоматов только потому, что ритейлер счёл это более прибыльным на полностью автономной-собственной площадке?!

Панацея, на мой взгляд, лежит в области открытых цифр доходов, действительно, процента с оборота, но с гарантиями качества ведения бизнеса, зеркальных договоров и сотрудничества, сотрудничества, сотрудничества.

Еще, мне кажется, надо научиться работать с быстрой ротацией. Если покупатель – Бог, пусть он и голосует, кому быть в торговом центре, а кому не место, как считаете?

И я отдаю себе отчёт, что и для ТЦ, и для ритейла такие отношения грозят тяжелой перестройкой бизнес модели, но может это и можно будет назвать оздоровлением?

Петров Михаил, генеральный директор компании SmartEstateMoscow

Все статьи Михаила Петрова читайте в авторском спецпроекте «Торговые центры. Живые и мертвые»

время публикации: 16:52 30 ноября 2018 года

Элемент 63696 не найден.

11:30	SELA запускает новое направление SELA HOME
11:05	XWAY запустил акцию 3+1 для успешного продвижения на Wildberries
10:40	В сети «Светофор» в Оренбуржье с продажи снято свыше 700 кг продукции
10:15	E-commerce снижает долю на рынке складской недвижимости
09:50	Аналог YouTube и TikTok от МТС будет закрыт
09:25	Права на бренд Ericsson в РФ передали «Русклимат»
20:45	Картофель в РФ с 11 по 17 марта подорожал на 3,6%

Девелоперы VS арендаторы: какие варианты?

Последние новости

Самое популярное