60% нового ввода офисов Москвы будут реализованы в продажу

Аналитики IPG.Estate подготовили обзор рынка офисной недвижимости Москвы по итогам I полугодия 2024 года.

Состоявшийся ввод спекулятивного предложения находится на уровне 51 200 кв.м. Во II полугодии 2024 года ожидается прирост более чем на 867 469 кв.м, из которых 60% придутся на формат продажи офисных площадей.

HeadHunter переедет в новую штаб-квартиру к 2026 году

Общий объем офисных площадей Москвы находится на уровне 20,3 млн кв.м. В 1 полугодии 2024 года в Москве было введено 51 200 кв.м – БЦ «Парк Легенд» класса В+ (GBA - 45 200 кв.м), БЦ White Sea класса А (GBA – 6 000 кв.м).

По прогнозам аналитиков, прирост нового предложения в офисном сегменты Москвы во 2 полугодии 2024 года может составить более 867 469 кв. м. Объекты класса А составят 801 859 кв. м, класса В – 65 000 кв. м. Большая часть планируемого объема офисных площадей приходится на формат продажи, который составляет 60% от общего объема.

Средневзвешенная базовая ставка аренды по итогам 1 полугодия составила 21 800 руб./кв.м/год. Ставка аренды в классе А находится на уровне 31 500 руб./кв.м/год, в классе В - 18 500 руб./кв. м/год. Средневзвешенный уровень вакантных площадей в офисном сегменте Москвы составляет 7%. По итогам 1 полугодия 2024 года уровень вакантных офисных площадей в классе А находится на уровне 9%, в классе В – 5,5%.

Реклама на New Retail. Медиакит

Российские IT-компании и fintech по-прежнему являются драйверами спроса на офисные площади. Также еще одним лидером спроса стал сегмент компаний с гос. участием.

Читайте также:
В Москве растет спрос на офисную недвижимость

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Свыше 3 тысяч тонн ягод продали в Москве фермеры из регионов
20:20	В России усилят контроль за ломбардами
19:55	60% нового ввода офисов Москвы будут реализованы в продажу
E-commerce Главные новости E-commerce и маркетплейсов за июль
19:30	В Подмосковье изобрели нетающее мороженое
19:05	Россияне стали чаще покупать натуральный кофе
18:40	Papa John's возглавил бывший гендиректор Wendy's
Право Законодательство, автоматизация бизнеса и маркетинг: как сегодня связаны эти сферы
18:15	СБЕР ЕАПТЕКА фиксирует увеличение спроса на препараты для домашних питомцев
17:50	АКОРТ: Продажи шоколадных изделий по итогам первого полугодия выросли более чем на 10%
17:25	«Перекрёсток» до конца года откроет более 100 кафе под брендом «Select»
Персонал Самые высокооплачиваемые вакансии июля в области ритейла – обзор hh.ru
17:00	CHOUX открыл флагманский магазин на Патриарших прудах (ФОТО)
16:35	Амбарцум Амаякян инвестировал в сервис автоматизации ресторанов Absolut
16:10	Петербургская сеть iPort изменила состав собственников
Бизнес Быстро и точно: Революция мониторинга цен в ритейле с помощью компьютерного зрения
15:45	Количество китайских брендов на авторынке России с 2022 года увеличилось в 4,5 раза
15:20	Названы самые популярные у россиян продукты
14:55	Бренд GUESS JEANS представил первую коллекцию на Lamoda (ФОТО)
Маркетинг Ярмарка тщеславия или реальная польза: как бренды сотрудничают с фестивальными площадками
14:30	Viola начнет выпуск плавленого сыра «Камамбер»
14:05	В Петербурге по итогам года прирост предложения складской недвижимости удвоится
13:40	«Лемана ПРО» до конца года проведет ребрендинг свыше 50 гипермаркетов
Бизнес Купить франшизу, а не фейк: как отличить одно от другого
13:15	Почти половина россиян борется со стрессом с помощью шопинга
12:50	«Лента» открыла в Самаре пятый гипермаркет
12:25	Роскачество выявило признаки фальсификации при исследовании меда
Бизнес Тренды кофейного франчайзинга 2024: как меняется рынок в условиях нового кризиса
11:55	«Перекрёсток» запустил пилот по внедрению «умных весов»
11:30	«М.Видео-Эльдорадо» фиксирует рост продаж крупной бытовой техники
11:05	Любовь Аксенова стала амбассадором Lamoda
E-commerce Какие товары выгоднее и проще продавать новичку на Wildberries
10:40	В Москве открылся флагман Respect в новом концепте (ФОТО)
10:15	ЛЭТУАЛЬ открыла первый магазин в ОАЭ
09:50	В течение месяца все рестораны KFC в Ростовской области сменят название
Бизнес MyGiftCard: как за 5 лет изменился интерес сотрудников и клиентов к программам мотивации
09:25	«Магнит» запускает аптечный маркетплейс
18:30	Х5 Group представила обновленный «индекс авокадо»
10:00	Мобильные технологии в ритейле: приложения, платежи и мобильный маркетинг

Лента Новостей

60% нового ввода офисов Москвы будут реализованы в продажу

Самое популярное