0/5

Лента Новостей

16:10 CS-Cart вступила в ассоциацию РУССОФТ
15:45 Глава ФАС представил доклад о состоянии конкуренции в торговле
15:20 Россияне стали больше опасаться сокращений
Как делать ИТ-проекты кратно дешевле? Советы НЕ для всех
14:55 Татьяна Бакальчук прокомментировала объединение Wildberries и Группы Russ
14:30 В Concept Group назначен новый генеральный директор
14:05 Стоимость малины и вишни выросла на 16% год к году
Как «Фармаимпекс» запустила для всех аптек сети единую программу лояльности и увеличила среднюю сумму покупки на 14%
13:45 Bentley отзывает в России почти полтысячи автомобилей
13:15 Ситилинк открывает первый магазин с витринами (ФОТО)
12:50 Мегамаркет: какие товары с приставкой «эко» покупают россияне
5 бед - один ответ: как инсайдеры угрожают ритейл-компаниям
12:25 Число платежей за заказы с услугами курьеров весной выросло на 18%
12:00 Вместимость петербургского общепита увеличилась в среднем на 22% за счет открытия веранд
11:35 «Магнит» увеличил количество магазинов до 30 тысяч
Бренду японских ресторанов «Тануки» 20 лет: «Мы никогда не останавливемся, чтобы не стать скучными»
11:10 В России растет производство вин «оранж» и «петнат»
10:45 Россияне стали чаще покупать шоколад эконом-класса
10:20 Wildberries открыл свой первый ПВЗ на Курилах
Как ритейлу сохранять высокую лояльность клиентов в эпоху маркетплейсов: опыт Ситилинка
09:55 Спрос на заказ цветов онлайн за последние четыре года вырос почти втрое
09:30 Около 60% торговых объектов в Москве нуждаются в реновации
20:45 Турецкий производитель купил французский fashion-бренд Naf Naf
Как создать презентацию, которая расскажет всё за вас и приведёт к сделке
20:20 ТКС перевел 95% CloudPayments с кипрского офшора в РФ
19:50 Россияне предпочитают приобретать косметические товары из Германии и Польши
19:25 Uber Eats превращает курьеров в персональных покупателей
Люди и бренды: как предпринимателям расти и вместе с Ozon развивать экономику страны
19:00 Половина россиян недовольны своей заработной платой – исследование
18:40 Россияне в мае потратили на покупку новых автомобилей 366 млрд рублей
18:15 «Лента» планирует нанять на лето порядка 1 тысячи подростков
Как Sellplus помог бизнесу селлеров вырасти в несколько раз на Wildberries
17:50 Общепит обяжут выдавать бумажный чек до расчета с потребителем
17:25 «Вкусно – и точка» представила новый Супер Бокс с Хеллоу Китти (ФОТО)
17:00 Свыше 10 новых иностранных брендов появятся на российском рынке до конца года
Защита бизнеса от киберрисков: поможет ли полис при хакерской атаке?
16:35 Wildberries будет использовать данные системы жилстроительства для размещения ПВЗ
16:10 В России реализован крупнейший проект «умного» видеонаблюдения в ТЦ
10:00 В магазин «под руку с роботом»: как люди будут покупать стройматериалы через 30 лет
Все новости →

В Москве растет спрос на офисную недвижимость

В Москве растет спрос на офисную недвижимость
время публикации: 15:15  04 июня 2024 года
Теги: офисы
Фото Е. Самарина. Mos.ru
В 2023 году объем спроса во всех классах столичной недвижимости превысил 1,9 млн кв. м. Это лучший результат за последние 10 лет.
В первом квартале 2024 года во всех сегментах офисной недвижимости Москвы сократилась доля вакантных площадей. Это стало возможным благодаря увеличению спроса со стороны бизнеса. Текущая ситуация свидетельствует о продолжающемся росте столичной экономики и об активном развитии предпринимательства, считают в департаменте экономической политики и развития города.

«Бизнес активно развивается, пользуясь льготами и поддержкой государства. Компании расширяют сферы своей деятельности, выводят на рынок новые продукты и услуги, заполняют освободившиеся ниши, и для этого им требуются новые пространства. Спрос на качественную офисную недвижимость в Москве растет: в первом квартале 2024 года доля вакантных площадей класса А снизилась на 2,8 п.п. по сравнению с аналогичным периодом 2023-го и составила 10,5%. Свободных офисов класса В стало меньше на 2,4 п.п. – 5,8% имеющихся площадей», – отметила Мария Багреева, заместитель мэра Москвы, руководитель департамента.

Повышенный спрос стимулирует арендаторов увеличивать плату за помещения в наиболее востребованных объектах. Арендные ставки за офисы высшей категории выросли за год на 0,9%, за недвижимость класса В – на 12%. К концу года ожидается стабилизация ставок в классе В, в том числе за счет появления новых объектов.

В 2023 году объем спроса во всех классах столичной недвижимости превысил 1,9 миллиона квадратных метров. Это лучший результат за последние 10 лет, вызванный активным развитием российского бизнеса и отчасти отложенным в 2022 году спросом, отметила Мария Багреева.

За январь-март 2024-го в Москве введено в эксплуатацию 98,2 тысячи кв. м. площадей административно-офисного назначения, что в семь раз превышает показатели за первый квартал 2023-го. В начале этого года после реконструкции введен в строй многофункциональный комплекс «Парк легенд», в котором площадь офисов класса B составляет 45 тысяч кв. м. До конца 2024-го планируется ввести в эксплуатацию Moscow Towers – крупнейший объект для размещения деловых пространств. Его площадь – 263 тысячи кв. м.

«За первый квартал 2024 года в столице построили четыре офисных здания площадью 65,1 тысячи кв. м. Это более чем в восемь раз превышает показатели аналогичного периода прошлого года, когда были возведены два офисных здания площадью 7,9 тысячи кв. м.», – сообщил Сергей Левкин, руководитель столичного Департамента градостроительной политики.

Однако значительные объемы нового строительства не приведут к существенному росту свободных помещений, поскольку большая часть объектов продается еще на этапе их возведения. Сейчас реализовано уже около 70% площадей офисной недвижимости, которую планируется ввести в эксплуатацию в 2024 году. В связи с этим общий объем сделок может снизиться на 10% по сравнению с 2023-м из-за ограниченности доступного ликвидного предложения.

Читайте также:
«Ашан» планирует арендовать помещение бывшей штаб-квартиры Henkel в Москве

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail