CMWP: Вакансия на торговых улицах Москвы составляет менее 9%

Изображение от Freepik«Несмотря на сохранение номинального роста потребительских расходов (усредненное значение по всем категориям), с февраля 2025 года фиксируется снижение трат населения на крупные покупки. При этом наиболее активно растущей категорией потребительских трат остается сектор общественного питания», — комментирует Зульфия Шиляева, старший директор, руководитель департамента торговой недвижимости CMWP.

Категория «Кафе, бары и рестораны» преобладает в общем объеме стрит-ритейла Москвы, поэтому ее влияние на структуру арендаторов наиболее значительно (в течение 2019-2025 гг. доля заведений общепита составляла 36-43%). Так, в 2020 году рост вакансии составил 3%, при этом доля заведений общепита сократилась на тот же процент.

Аналогично, в 2024 году возвращение к докризисным показателям во многом было продиктовано снижением уровня вакансии в сегменте общепита. В 2025 году сегмент по-прежнему демонстрирует устойчивость.

По состоянию на июнь 2025 года наиболее вакантными являются Столешников переулок (33%), улицы Никольская (17%) и Кузнецкий мост (13%).

Структура арендаторов по категориям, улицы Патриарших прудов и Большая Никитская улица (от Никитской площади до Моховой ул.), %, 2025 г.




К 2025 году Большая Никитская улица стала полноправным продолжением Патриарших прудов. Среди общих черт локаций: близость расположения, преобладание схожих категорий арендаторов, взаимная экспансия брендов.

Читайте также:

Российские fashion-бренды установили рекорд по числу открытий магазинов в Москве за два года


***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail