CORE.XP: рекордное новое строительство складов в регионах не удовлетворяет высокий спрос

По предварительным итогам II квартала 2024 г., доля свободных площадей в среднем по России (без учёта Московского региона) составила 0,1%. На ключевых логистических рынках это значение также не превышает 1%, в отдельных регионах свободные площади отсутствуют вообще, сообщает консалтинговая компания CORE.XP.

При этом существенного изменения ситуации до конца года не предвидится. Несмотря на рекордные объёмы нового строительства (3,9 млн кв. м будет построено в этом году в регионах России), оно не способно предложить большого объёма площадей. Так, из 463 тыс. кв. м, построенных за первые пять месяцев года, доступными на момент ввода были всего 0,6% (2,8 тыс. кв. м).

Логистика в высокий сезон: как подготовиться к росту продаж?

В строящихся складах, с готовностью в этом году (3,5 млн кв. м), доступными пока остаются 157 тыс. кв. м (5% от общего объёма), ещё 43% возводятся конечными пользователями под собственные нужды самостоятельно, 52% строящихся зданий уже законтрактованы и не выведут на рынок новое доступное предложение.

В разных регионах объёмы доступного предложения в стадии строительства варьируются от 0 до 60 тыс. кв. м и, как правило, формируются единичными зданиями.

Высокие объёмы нового строительства являются следствием, в первую очередь, региональной экспансии онлайн ритейла: всего на объекты игроков онлайн розницы придётся 63% годового объёмы нового строительства.

Реклама на New Retail. Медиакит

Такая ограниченность выбора не способствует удовлетворению спроса на складские площади, особенно если речь идёт о небольших запросах, а также необходимости заезда в ближайшие месяцы. В текущих условиях компании, не готовые идти в проекты нового строительства, могут занимать выжидательную позицию, рассматривать объекты классом ниже и опции на ответственное хранение.

Отдельно эксперты отмечают, что новые спекулятивные проекты также появляются, но будут реализованы уже в 2025-2026 гг.

Читайте также:
Ozon расширяет логистическую инфраструктуру в Татарстане

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

12:00	Главное за неделю: внеплановые проверки в «Светофоре», масштабный сбой Рунета, иностранные компании продлевают права на товарные знаки в РФ
19:00	Исследование: с чем у россиян ассоциируется пятница
18:35	Wildberries откроет логоцентр в Кузбассе к 1 июля
Бизнес Мотивация продавцов на смену: управление на коротких дистанциях
18:10	Сеть «ВинЛаб» за 2024 год выросла на 23%
17:45	Почти 40% россиян сменили профессию за последние три года
17:20	Rolex регистрирует в России товарный знак
Персонал Самые высокооплачиваемые вакансии января в ритейле – подборка hh.ru
16:55	Средняя стоимость подержанного автомобиля в РФ в 2024 году снизилась на 12%
16:30	Роскачество назвало тренды российского рынка вина в 2025 году
16:05	М.Видео-Эльдорадо: за 2024 год рынок умных колонок вырос на 26%
Маркетинг Топ-5 маркетинговых трендов в 2025 году: почему lovemark-бренды и нейросети станут ключом к продажам
15:40	Суд отказал миноритарию Yandex N.V. в обмене его акций на бумаги МКПАО «Яндекс»
15:15	Wildberries: В России вырос спрос на товары для крещения
14:50	Названы самые популярные сферы бизнеса в центре крупных городов
Бизнес Порционное списание крепких напитков, маркировка пива и разрешительный режим: как изменилoсь алкoрегулирoвание в Рoccии в 2024 году
14:25	«Перекрёсток» увеличил штат роботов-мойщиков более чем в 5 раз
14:00	Ozon запустил программу для поддержки ПВЗ в сезон высокого спроса
13:35	В Госдуме одобрили трехкратное увеличение штрафов за продажу табачных изделий детям
Бизнес Ведущий конкурентный инструмент в логистике: инновации, которые спасают бизнес от застоя
13:10	Бренд-директором EXEED назначен бывший глава Porsche Россия
12:45	В какие дни и в какое время россияне охотнее оставляют чаевые - исследование
12:20	«Магнит» и Эрмитаж выпустили лимитированную коллекцию кондитерских изделий (ФОТО)
Маркетинг Эволюция упаковки: как изменился внешний вид любимых брендов
11:55	Рынок сервисов оплаты покупок долями вырос в 1,6 раз
11:30	Бренд FACE CODE открыл в Омске свой первый магазин (ФОТО)
11:05	«Кофемания» поделится опытом работы сервисной службы на вебинаре Okdesk
Технологии Человеческий фактор в автоматизации: как подготовить сотрудников склада к новым технологиям
10:40	Рост продаж умных колонок в 2024 году составил 25%
10:15	«Агрокомплекс им. Н. И. Ткачева» приобретает крупного игрока на рынке мяса птицы
09:50	Старт маркировки импортного алкоголя на территории РФ хотят перенести
Маркетинг Успех через истории: как сторителлинг стал ключом к сердцам и умам клиентов
09:25	Группа «Таврос» вошла в капитал мясоперерабатывающего комбината на северо-западе
20:45	Работодатели стали более лояльно относиться к своим сотрудникам и их отношению к труду
20:20	Роскачество опубликовало рейтинг органических российских регионов
Бизнес Как открыть музей в объекте торговой недвижимости?
19:55	IKEA инвестирует 1 млрд евро в утилизацию отходов
19:30	Продажи пуховиков в России упали из-за теплой зимы
10:00	Как сделать B2B-продажи простыми, как на Ozon: пошаговое руководство

Лента Новостей

CORE.XP: рекордное новое строительство складов в регионах не удовлетворяет высокий спрос

Самое популярное