Лента Новостей
Все новости →CORE.XP: Спрос на офисном рынке в первом квартале стал максимальным за последние 5 лет
время публикации: 15:45 13 марта 2024 года
По предварительным итогам в I кв. 2024 г. объем новых сделок на офисном рынке Москвы составит порядка 450-500 тыс. кв. м, что на 10-20% выше аналогичного показателя 2023 г. К такому выводу пришли аналитики консалтинговой компании CORE.XP.
При этом доля сделок купли-продажи в I кв. 2024 г. вырастет с 21 до 28% к I кв. 2023г., достигнув рекордных для первого квартала показателей – 130-140 тыс. кв. м.Касаемо нового строительства, в I кв. 2024 г. ожидается ввод порядка121 тыс. кв. м новых офисных объектов, что более чем в 4 раза выше результата прошлого года. Показатель обусловлен переносом значительной части объектов с 2023 г.
Примеры новых офисных объектов, заявленных на начало 2024 г.: Заречье БП, Фаза 1 - 29 тыс. кв. м; Останкино БП, Фаза 3, корп. 6 - 29 тыс. кв. м; Берников БЦ – 16 тыс. кв. м.
Низкий прирост новых площадей на фоне стабильного спроса сдерживают рост доли свободных площадей, которая на март 2024 г. составляет 6,5%/
С начала 2023 г. средние ставки аренды выросли на 6% к I кв. 2024 г. На март 2024 г., средние запрашиваемые арендные ставки составляют 25 685 руб. / кв. м/ год в классе А и 19 750 руб. / кв. м/ год в классе Б (не вкл. НДС и операционные расходы).По прогнозу компании CORE.XP, к концу 2024 г. арендные ставки могут вырасти на 3-4%.
Читайте также:
Уровень вакантности на офисном рынке Москвы достиг рекордно низкого значения
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Самое популярное
- Кейс: Теряли деньги в несезон из-за текучки продавцов, а потом внедрили корпорат...
- Продажи на российских маркетплейсах: тренды и бренды-лидеры в основных категория...
- Teams уходит — Толк приходит. Выбираем сервис для общения с поставщиками и произ...
- С чем сталкивается современный рынок труда или как «хантить зумеров»
- Доверие и безопасность: как продавать люксовые бренды на Авито Премиум