Доля иностранных компаний среди офисных арендаторов в Москве снизилась до 7%

По данным на 2024 год доля иностранных компаний среди арендаторов офисной недвижимости составила 7%.

До 2022 года доля иностранных компаний в ежегодном спросе на офисную недвижимость составляла от 15% до 20%, а в 2000-х годах - порядка 40-45%.

В 2022 году решение ряда зарубежных компаний прекратить деятельность в России привело к реструктуризации и продолжению работы представительств как самостоятельных юридических лиц. Уход международных компаний привел к появлению более 160 тыс. кв. м офисных площадей в престижных локациях с высококачественной отделкой. Этот объем поглощен российскими компаниями всего за полгода. 

По состоянию на 2024 год лидируют по объему арендованных офисов в Москве китайские компании c долей 19%. Помимо Китая в 2024 году существенный объем офисов в аренду приходится на компании из Германии (15%), Турции (14%) и США (13%).

Наибольший объем офисных площадей по состоянию на 2024 год занимают иностранцы из следующих отраслей: фарма (20%); недвижимость и строительство (17%); транспорт и логистика (15%); торговые операторы (8%); IT и телеком (7%).

До 2022 года самыми крупными арендаторами офисных помещений по объему были компании из США (27%) и Германии (13%). Китай занимал третье место среди зарубежных арендаторов с долей 10%.

Читайте также:
Инвестиционный спрос на офисы в России догоняет торговый сегмент

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail