Торговая недвижимость в Кемерово прибавила в цене 4%

Фото: 2gis.ru

По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, за первое полугодие 2024 года средняя цена предложения по продаже торговой недвижимости, расположенной на территории г. Кемерово, выросла на 4%. Темпы роста цен во втором квартале текущего года ускорились, цена прибавила 2,6%.

Для сравнения, за весь предыдущий год цены торговых объектов выросли на 2%. Период последнего значительного роста цен в Кемерово пришелся на 2012-2014 гг., когда приросты составляли от 7% до 17%.

Другие сегменты рынка недвижимости Кемерово по результатам первого полугодия показали более скромную динамику: офисная недвижимость прибавила в цене 3%, а производственно-складская показала практически нулевой результат.

Реклама на New Retail. Медиакит

«За первые шесть месяцев 2024 го года наиболее существенный рост цен произошел в Ленинском районе – почти на 12%. В результате, несколько сократился разрыв в средних цена между Центральным и Ленинским районами», - комментирует директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.

На рынке аренды торговых помещения – ситуация, аналогичная рынку продажи: за первое полугодие средний ставки по помещениям, предложенным к аренде, выросли на 4%. Пока это самая существенная динамика за последние три года.

Однако на фоне других сегментов рынка недвижимости это выглядит слабо: за полгода офисная недвижимость прибавила в ставках 6%, производственно-складская – 7%. В целом, индустриальные объекты в последние годы выглядят как самый динамичный рынок: за 2022 год они прибавили в ставке аренды 10%, за 2023 год – 9%. В этом году, если динамика роста сохранится, может случиться рекорд.

«Районы Кемерово показали разнонаправленную динамику в плане роста средних арендных ставок. Если в Заводском, Кировском и Ленинском районах ставки за полгода выросли существенно – от 12 до15%, то в Центральном, наоборот, никакого роста не произошло,» - отметила руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.

В Новокузнецке на рынке торговой недвижимости динамика в первом квартале 2024 года слабая: цены предложения практически не изменились. На рынке аренды ставки выросли на 3%, а средняя ставка составила 612 рублей за 1 кв. метр в месяц.

Читайте также:

Зачем ритейлерам склады light industrial?

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	X5 и дизайнер Анастасия Селиванова создали модную сумку для готовой еды (ФОТО)
20:25	Каждый второй работающий россиянин надеется получить «тринадцатую» зарплату
20:05	Бывшая российская «дочка» BAT раскрыла планы развития
Бизнес «Беби-бумеры» и «Иксы» не покупают готовую еду? Этот и другие поколенческие мифы о потреблении food-to-go
19:35	Wildberries и Ozon предупредили о существенном росте цен при запрете на скидки
19:10	Госдума утвердила повышение НДС с 2026 года
18:45	ОКБ: в октябре объем кредитования наличными вырос на 2%
Технологии Почему отдел продаж теряет клиентов и как это исправить
18:20	В Петербурге открылся новый крупный магазин «Спортмастер PRO» (ФОТО)
17:50	Стоимость минимального набора новогодних атрибутов за год выросла на 13%
17:20	«ВкусВилл» провел новогодний редизайн упаковки товаров (ФОТО)
Кейсы RuStore как точка роста: как ASO-продвижение принесло «ВкусВилл» +73% установок и +150% к покупкам
16:55	«Честный знак» фиксирует двукратный рост продаж духов
16:30	X5 запустила пилотный проект в сфере пищевой безопасности
16:05	«М.Видео»: продажи аэрогрилей демонстрируют рекордный рост
Персонал От стажёра до директора: реальные кейсы карьерных треков в сети «Спортмастер»
15:40	«ВИМ инвестиции» вышли из состава учредителей Mixit
15:15	Flowwow: сумма чаевых курьеру за год выросла на 11%
14:50	В Подмосковье ограничат время продажи алкоголя во дворах домов до двух часов
Персоны Алексей Никитин, «Улыбка радуги»: «Новое позиционирование – это пространство, где человеку комфортно быть собой»
14:25	Число владельцев ПВЗ Wildberries выросло за год более чем на 60%
14:00	Ozon: какие подарки россияне покупают ко Дню матери
13:35	«Союзмультфильм» открыл крупнейшее в российских аэропортах семейное кафе (ФОТО)
Маркетинг Лояльность в ритейле в 2026 году: 4 ключевых тренда
13:10	Каждый второй покупатель сталкивался с обманом во время онлайн-шопинга
12:45	«Пятёрочка» раскрыла планы по развитию сети на Дальнем Востоке
12:20	Почему одни программы лояльности работают, а другие нет? Ответы — на Set Loyalty Conf 27 ноября
Технологии Осторожно, горячо: как бизнесу не «сгореть» на пике нагрузки, правильно разделяя данные
11:55	«Магнит» инвестировал 7 млрд рублей в строительство нового РЦ в Ростовской области
11:30	Российский ювелирный рынок с начала года вырос на 11%
11:05	Выручка VK за девять месяцев 2025 года увеличилась на 10%
Маркетинг Ритейл без тыкв и сердечек: как «западные» праздники теряют позиции в России
10:40	Х5 запустила первый на Дальнем Востоке РЦ «Пятёрочки» (ФОТО)
10:15	В Москве за год закрылся каждый четвертый книжный магазин
09:50	Modis намерен подать заявление о банкротстве
Бизнес Покупки «на эмоции»: как тоска, ностальгия, предвкушение удовольствия помогают продавать в FMCG
09:25	В России введут единую весовую единицу измерения товаров
20:40	В России существенно подешевели новые электромобили
10:00	Традиция вошла в чат: как россияне на удалёнке дарят подарки начальству на Новый Год?

Лента Новостей

Торговая недвижимость в Кемерово прибавила в цене 4%

Самое популярное