Торговая недвижимость в Кемерово прибавила в цене 4%

Фото: 2gis.ru

По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, за первое полугодие 2024 года средняя цена предложения по продаже торговой недвижимости, расположенной на территории г. Кемерово, выросла на 4%. Темпы роста цен во втором квартале текущего года ускорились, цена прибавила 2,6%.

Для сравнения, за весь предыдущий год цены торговых объектов выросли на 2%. Период последнего значительного роста цен в Кемерово пришелся на 2012-2014 гг., когда приросты составляли от 7% до 17%.

Другие сегменты рынка недвижимости Кемерово по результатам первого полугодия показали более скромную динамику: офисная недвижимость прибавила в цене 3%, а производственно-складская показала практически нулевой результат.

Реклама на New Retail. Медиакит

«За первые шесть месяцев 2024 го года наиболее существенный рост цен произошел в Ленинском районе – почти на 12%. В результате, несколько сократился разрыв в средних цена между Центральным и Ленинским районами», - комментирует директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.

На рынке аренды торговых помещения – ситуация, аналогичная рынку продажи: за первое полугодие средний ставки по помещениям, предложенным к аренде, выросли на 4%. Пока это самая существенная динамика за последние три года.

Однако на фоне других сегментов рынка недвижимости это выглядит слабо: за полгода офисная недвижимость прибавила в ставках 6%, производственно-складская – 7%. В целом, индустриальные объекты в последние годы выглядят как самый динамичный рынок: за 2022 год они прибавили в ставке аренды 10%, за 2023 год – 9%. В этом году, если динамика роста сохранится, может случиться рекорд.

«Районы Кемерово показали разнонаправленную динамику в плане роста средних арендных ставок. Если в Заводском, Кировском и Ленинском районах ставки за полгода выросли существенно – от 12 до15%, то в Центральном, наоборот, никакого роста не произошло,» - отметила руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.

В Новокузнецке на рынке торговой недвижимости динамика в первом квартале 2024 года слабая: цены предложения практически не изменились. На рынке аренды ставки выросли на 3%, а средняя ставка составила 612 рублей за 1 кв. метр в месяц.

Читайте также:

Зачем ритейлерам склады light industrial?

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Оборот розничной торговли РФ в январе замедлил рост
20:20	ФАС проверит условия договоров на поставку продовольствия в розницу
19:55	Росстат: снижение цен на огурцы ускорилось почти в два раза
Бизнес +30% эффективности в работе с доступностью: опыт пилота «Дикси» с новой моделью машинного обучения Imredi OSA
19:30	Владелец Gucci создал новые структурные подразделения
19:05	Маркетплейсы хотят обязать проверять отправления на предмет запрещённых товаров
18:40	К 8 марта Роскачество объявило лучшие российские розовые вина
Социальные сети Новый SMM: как говорить с аудиторией, которая устала от шума
18:15	Kia отзывает в РФ свыше 33 тыс. автомобилей
17:50	Sunlight судится с производителем ювелирных изделий
17:25	hh.ru: розничная торговля вошла в топ отраслей с женским управлением
Маркетинг Агрессивные возражения как тест на прочность: почему резкие вопросы клиента не отказ, а проверка
17:00	Авито: к 8 Марта спрос на винтаж показал более чем двукратный рост
16:30	Бизнес готов взять в управление часть отделений «Почты России»
16:05	Продажи новых легковых автомобилей вернулись к положительной динамике
Персонал Как ритейлеру автоматизировать обучение продавцов с помощью ИИ
15:40	Рынок e-grocery в 2025 году замедлил темы роста
15:15	Fix Price не меняет режим работы магазинов в ОАЭ
14:50	Каждый четвертый россиянин изучает состав перед покупкой косметики – исследование
Реклама Изменение рекламного инвентаря – какие новые площадки, какие бюджеты будут в 2026 году
14:25	Бывшие менеджеры «Точки» и «Сбербанка» запустили новую ресейл‑платформу
14:00	«ВкусВилл»: спрос на ночную доставку за год увеличился на 20%
13:35	Число фейковых сайтов ювелирных украшений резко выросло перед 8 Марта
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в феврале
13:10	Инвестиции в развитие складской инфраструктуры Ozon на Дальнем Востоке превысят 17 млрд рублей
12:45	ФАС выявила признаки незаконного использования фирменного стиля «Мираторг»
12:20	Ольга Бузова стала амбассадором KARI
Маркетинг Трансформация рынка performance-рекламы: итоги 2025 года и стратегический прогноз на 2026 год
11:55	Ozon изучает возможность партнерской доставки товаров в Туркменистан
11:30	Mindbox и Яндекс Директ помогают бизнесу оптимизировать рекламные расходы
11:05	«Золотое Яблоко» назвало самые желанные подарки для женщин на 8 Марта
Бизнес Блокировка мессенджеров: потеря контроля или шанс «оцифровать» управление магазинами?
10:40	«Росспиртпром» рассматривает покупку крупных алкогольных производителей
10:15	В России стартовали продажи смартфонов серии Xiaomi 17
09:50	Бизнес предлагает снять непрофильную нагрузку с ПВЗ и курьеров
Технологии Где e-commerce теряет деньги? Пять сервисов, которые закрывают проблемные зоны
09:25	Владельцы ТЦ просят снизить налог арендующим площади операторам развлечений
20:45	Руководитель диджитал-маркетинга МТС уходит из компании
10:00	Как пережить пиковую нагрузку: советы интернет-магазинам

Лента Новостей

Торговая недвижимость в Кемерово прибавила в цене 4%