ЦДМ на Лубянке ждёт реконцепция

Об этом говорится в бухгалтерской отчетности компании за 2020 год. При этом к разработке пятилетней стратегии развития привлечена консалтинговая компания CBRE.

Владельца здания ЦДМ через закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Девелоперские активы» контролирует ООО «ВТБ Капитал Пенсионный резерв». Управляет торговым комплексом ООО «Галс Управление активами», которое принадлежит тому же фонду и входит в подконтрольную ВТБ девелоперскую группу «Галс».

Директор департамента коммерческого управления группы «Галс» Светлана Мазур отметила, что управляющая компания нацелена на «непрерывное улучшение продукта». Она настаивает на том, что глобальной смены концепции детского магазина не планируется и в настоящий момент никаких окончательных решений о реконцепции ЦДМ не принято.

В ЦДМ планируется расширить спектр предлагаемых товаров и услуг, обновить концепцию общественного питания, а также «сфокусироваться на привлечении более высокодоходных групп населения», говорится в отчетности «Лубянка-Девелопмент».

Планируется сместить формат досуга и развлечений в сторону цифровых технологий «с учетом изменения потребительских предпочтений и роста доли миллениалов и поколения Z в структуре потребителей».

Кроме того, указано в отчетности, прорабатывается реконцепция первого этажа с заменой арендаторов в так называемой зоне «Улица сказок» на более крупных и сетевых, например, «Золотое яблоко» или «Рив Гош».

«Улица сказок» — торговая галерея площадью 1,1 тыс. кв. м на первом этаже комплекса, объединяющая около 20 магазинов как детских товаров, так и одежды, и обуви. Галерея открылась в 2018 году и называется так из-за декора в стиле русских сказок.

Реконцепцию первого этажа собственник торгового центра прорабатывал и до пандемии, замена арендаторов здесь на крупного сетевого игрока упоминается в отчетности и за 2019 год, но тогда кроме магазинов косметики рассматривались также и сети детской одежды.

Сообщается, что представитель «Золотого яблока» опроверг переговоры с собственниками ЦДМ и подобные договоренности.

Одной из целей реконцепции ЦДМ указано улучшение его финансового положения. В 2020 году выручка от аренды снизилась на 41%, до 698 млн руб. Причиной называли противокоронавирусные ограничения.

Читайте также:
В ЦДМ на Лубянке выявили нарушения «масочного режима»

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail