0/5

Лента Новостей

20:50 Рост ввода новых складов в РФ в 2024 году составил 6%
20:25 Crocs сообщил о рекордных продажах в 2024 году
19:55 Какую зарплату россияне считаю достойной - опрос
Ключевая ставка и изменение курса валюты: как прописать право на отказ от договора аренды
19:30 Создатель бренда Nutella ушел из жизни
19:05 В Москве суд приостановил работу еще двух магазинов «Светофор»
18:40 Рекламу питерской фастфуд-сети Ollis признали ненадлежащей
От терминалов до QR-кодов: 20 лет комплексных решений для рынка коммерческой недвижимости
18:15 На недвижимость и автомобили Елены Блиновской наложен арест
17:50 Shein переносит сроки проведения IPO
17:25 В Минпромторге не видят необходимости в возврате иностранных брендов
Как изменения в потребительских запросах влияют на косметический рынок
17:00 Х5 Media продолжает расширяться в городах-миллионниках
16:35 Пять брендов в феврале изменили цены на новые автомобили
16:10 Wildberries вложит 11 млрд рублей в строительство логоцентра в Беларуси
Премиум вне игры: какая бытовая техника пользуется спросом на маркетплейсах
15:45 Промсвязьбанку грозит штраф за рекламу кредитной карты
15:20 АКИТ: Объем онлайн-торговли в РФ в 2024 году вырос на 41%
14:55 Рост средних цен на торговые объекты Красноярска достиг максимальных значений с 2015 года
Индустрия 5.0: как цифровизация знаний и коллективный интеллект меняют наше будущее
14:30 В РФ вступил в силу стандарт безопасности QR-кодов для платежей и переводов
14:05 ТЦ BOTANICA открылся на северо-востоке Москвы (ФОТО)
13:40 Fix Price объявил о создании дочерней компании
Как видеоаналитика увеличивает розничные продажи через персонализированные предложения и рекламу
13:15 «Лента» открыла в Казани тест-центр СТМ
12:50 «Светофор» через суд будет добиваться опровержения информации о закрытии магазинов
12:25 ТЦ готовы принять ушедшие зарубежные бренды
Новые тренды в подготовке к 23 февраля: как меняется выбор подарка в эпоху осознанного потребления
12:00 На Wildberries появилось сразу пять новых подразделов с региональными товарами
11:35 Россияне в 1,5 раза чаще стали покупать пельмени онлайн
11:10 Игорь Николаев требует в суде более 1 млн рублей за фразу «Выпьем за любовь»
Изменения в маркировке в 2025 году для торговых сетей и розницы
10:45 В Ростовской области хотят сохранить закрытые предприятия «Глория Джинс»
10:00 Uniqlo планирует вернуться в Россию
09:55 Основатель «Магнита» Сергей Галицкий выбыл из рейтинга богатейших людей Bloomberg
Ускорение и сокращение издержек: какой стала доставка и чего нам ждать от рынка в 2025
09:30 Сеть «Блюмарт» задолжала кредиторам более 250 млн рублей
08:00 Главное за неделю: «Золотое Яблоко» идет в Саудовскую Аравию, закон о «русскоязычных» вывесках, резонансная ситуация вокруг основателя iSpring
10:00 Три стратегии продвижения в VK Видео: марафоны, шоу и собственный контент
Все новости →

В Петербурге и Ленобласти ожидается рекорд по запуску складов за последние 10 лет

В Петербурге и Ленобласти ожидается рекорд по запуску складов за последние 10 лет
время публикации: 16:35  12 февраля 2024 года
Изображение от Freepik
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в 2024 году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области ожидается завершение строительства 800–950 тыс. кв. метров складских площадей, и, в случае если все анонсированные девелоперами площади будут введены в эксплуатацию, показатель станет рекордным значением c 2014 года.
По данным NF Group, порядка 450 тыс. кв. метров (52%) приходится на объекты формата build-to-suit или строящиеся на собственном земельном участке под нужды заказчика. Крупнейшие среди них – складские комплексы маркетплейсов, например, новые корпуса компании Ozon в Порошкино, Янино и Колпино.

Среди крупнейших спекулятивных складских объектов можно выделить «Фортис», «100К», «Адмирал», «Осиновая роща». В 2024 году девелоперами анонсирован ввод 430–460 тыс. кв. м спекулятивных складских площадей.

В отличие от 2023 года, когда все введенные в эксплуатацию складские комплексы класса А и В находились на юге, преимущественно в Шушарах, в 2024 году 45% площадей от ожидаемого объема ввода ожидается на Севере региона.

Северное направление становится актуальным на фоне продолжающегося снижения числа доступных для застройки земельных участков на юге, а также оптимизации компаниями цепочек поставок в целях сокращения времени доставки товаров на север Санкт-Петербурга и агломерации.

В 2023 году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было введено в эксплуатацию 294 тыс. кв. метров складской недвижимости класса А и В, что в два раза меньше относительно рекордных значений 2022 года, когда объем ввода составил 566 тыс. кв. метров. Порядка 57% суммарного объема ввода, или 167 тыс. кв. м, пришлось на объекты формата build-to-suit (здания, построенные для собственных нужд компаний).

Крупнейший объект – корпус в составе комплекса «Армада Парк» в Шушарах складской площадью 103 тыс. кв. метров для компании «Сберлогистика», предоставляющей логистическую инфраструктуру для онлайн-площадки «Мегамаркет».

Среди спекулятивных объектов крупнейшим стал пятый корпус в составе «PNK Парк Шушары-3» складской площадью 61 тыс. кв. метров, который уже на этапе ввода в эксплуатацию был полностью законтрактован.

«В 2024 году девелоперами анонсирован рекордный ввод 430–460 тыс. кв. м спекулятивных складских площадей, однако это вряд ли изменит ситуацию на рынке, поскольку, по нашим оценкам, 72% площадей в них уже сданы в аренду, а значит рынок продолжит функционировать в условиях дефицита», - комментирует Илья Князев, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге.

Читайте также:

Время пришло! Топ-10 причин модернизировать склад ритейлера

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail