Доля иностранных арендаторов в торговых центрах Петербурга сократилась вдвое

Изображение от Freepik

Доля иностранных арендаторов в торговых центрах Санкт-Петербурга сократилась вдвое – с 26% в начале 2022 года до 12% в начале 2025 года. За этот период освободилось свыше 300 тыс. кв. метров торговых площадей, которые уже заняты российскими, китайскими, турецкими и другими игроками, сообщает NF GROUP.

Эксперты напоминают, что в начале 2022 года наибольшую площадь среди иностранных арендаторов занимали бренды из Франции, Швеции, Германии, Финляндии и Испании. Структура присутствия иностранных ритейлеров к 2025 году изменилась: в лидерах – Франция (в первую очередь за счет гипермаркетов АШАН), за ней следуют Китай, Турция, Италия и Ливан.

До 2022 года иностранные бренды в наибольшей степени были представлены в 11 ключевых торговых центрах (ТЦ) Петербурга. По состоянию на начало 2025 года в них свободными оставались всего 1,3% площадей или 12 тыс. кв. метров.

Как ритейлерам адаптироваться под поколение Альфа?

В 2024 году в Санкт-Петербурге не открылось ни одного нового торгового центра. В первом квартале 2025 года состоялось частичное открытие ТЦ «Парк Молл». Из четырех объектов, запланированных к открытию до конца 2025 года, три относятся к малоформатным – как правило, такие ТЦ не предполагают значительного присутствия брендов одежды и обуви.

Реклама на New Retail. Медиакит

«С высокой вероятностью в первую волну возвращения на российский рынок могут войти бренды из Испании, США, Польши, Германии и Франции, которые на начало 2022 года в Петербурге занимали суммарно около 58 тыс. кв. метров. Большая часть из них представлена в сегменте одежды, обуви и аксессуаров (90%). Вероятность возвращения брендов из скандинавских стран (товары для дома, гипермаркеты, одежда, обувь и аксессуары), которые занимали более 140 тыс. кв. метров, в среднесрочной перспективе, минимальна. Возможное возвращение иностранных брендов, в первую очередь, связано с теми операторами, за которыми уже закреплены торговые площади – даже если сейчас они работают под другими именами. Именно это позволит им вернуться быстрее», - комментирует Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF GROUP.

Возможное возвращение международных ритейлеров на российский рынок будет постепенным. По оценкам NF GROUP, процесс может занять 5–6 месяцев с момента восстановления платежных операции между Россией, Европой и США.

Читайте также:

Почти 400 тыс. кв. м торговых площадей будет введено в Москве до конца 2025 года

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:40	Россияне назвали свои предпочтения в еде – исследование
20:15	Большинство россиян не проверяют на правдивость информацию об автомобиле с пробегом перед покупкой
19:50	«Военторг» опроверг сообщения о закрытии магазинов «Армия России»
Бизнес Долговечное, функциональное, экологичное: как российские мебельные бренды привлекают покупателей в 2025 году
19:25	Спрос на одежду и обувь из-за рубежа в I полугодии вырос почти на 10%
19:00	Starbucks к концу октября может продать контроль в китайском бизнесе
18:35	«ВкусВилл» с начала года продал свыше 3,4 млн единиц косметики
Кейсы Удобство для ИТ-отдела и выгода от 3 миллионов в год: сеть «Парфюм-Лидер» перешла на Set Retail
18:10	Carrefour приобретает долю в сети халяльных супермаркетов Hmarket
17:45	Доля безналичных оплат в розничной торговле достигла 87%
17:20	В России ожидается рекордный по объему ввод складов по итогам 2025 года
Маркетинг Как создать свой бренд: практическое руководство
16:55	«Мираторг» открывает еще один фирменный магазин в Москве
16:30	Продажи сигарет в России снизились на 17%
16:05	X5 запустила для сотрудников мобильное приложение с ИИ
E-commerce 7 способов увеличить retention в электронной коммерции
15:40	Wildberries расширила логистический комплекс в Воронеже
15:15	Владелец Gucci перенес сроки завершающего этапа покупки Valentino
14:50	Расходы москвичей на лекарства за год выросли на 13,8%
Бизнес Mediaquad AMS: как согласовать макеты быстрее и избежать ошибок в дизайне упаковки
14:25	Поставщик салатов во «Вкусно — и точка» сменил основного акционера
14:00	Мошенники начали выманивать коды из СМС через чаты поддержки
13:35	МТС AdTech: с какими трудностями сталкиваются россияне при покупке одежды
E-commerce Выход бизнеса в сеть: как избежать проблем при запуске онлайн-продаж
13:10	Падение продаж сливочного масла составило почти 15%
12:45	«Эвалар» направил в ФАС жалобу в отношении держателя патента на «Мирамистин»
12:20	Группа «М.Видео-Эльдорадо» открыла в Москве первую бренд-зону с техникой из Беларуси
Маркетинг ТОП-3 площадки, отзывам на которых доверяют пользователи
11:55	iSpring Days 2025: обучение как главный бизнес-процесс
11:30	Спрос на iPhone 17 в разы превышает число предзаказов на предыдущие модели
11:05	18 сентября NTech проведет годовую конференцию о состоянии FMCG-рынка
Бизнес WORLDFOOD MOSCOW 2025: Более 30 стран на одной площадке и самая масштабная программа
10:40	Количество автосалонов в РФ уменьшилось на 9%
10:15	Этой осенью 12% компаний планируют сократить персонал
09:50	L’Oreal хочет взыскать с российской таможни около 900 млн рублей
Экономика Точка безубыточности: как просчитать успех еще до старта бизнеса?
09:25	Запрет на вейпы в России могут ввести уже в этом году
18:20	«Пятёрочка»: сотрудники стали чаще возвращаться работать в сеть
10:00	От Бишкека до Wildberries: почему российские бизнесмены массово едут за одеждой в Кыргызстан

Лента Новостей

Доля иностранных арендаторов в торговых центрах Петербурга сократилась вдвое

Самое популярное