Доля иностранных арендаторов в торговых центрах Петербурга сократилась вдвое

Изображение от Freepik

Доля иностранных арендаторов в торговых центрах Санкт-Петербурга сократилась вдвое – с 26% в начале 2022 года до 12% в начале 2025 года. За этот период освободилось свыше 300 тыс. кв. метров торговых площадей, которые уже заняты российскими, китайскими, турецкими и другими игроками, сообщает NF GROUP.

Эксперты напоминают, что в начале 2022 года наибольшую площадь среди иностранных арендаторов занимали бренды из Франции, Швеции, Германии, Финляндии и Испании. Структура присутствия иностранных ритейлеров к 2025 году изменилась: в лидерах – Франция (в первую очередь за счет гипермаркетов АШАН), за ней следуют Китай, Турция, Италия и Ливан.

До 2022 года иностранные бренды в наибольшей степени были представлены в 11 ключевых торговых центрах (ТЦ) Петербурга. По состоянию на начало 2025 года в них свободными оставались всего 1,3% площадей или 12 тыс. кв. метров.

Как ритейлерам адаптироваться под поколение Альфа?

В 2024 году в Санкт-Петербурге не открылось ни одного нового торгового центра. В первом квартале 2025 года состоялось частичное открытие ТЦ «Парк Молл». Из четырех объектов, запланированных к открытию до конца 2025 года, три относятся к малоформатным – как правило, такие ТЦ не предполагают значительного присутствия брендов одежды и обуви.

Реклама на New Retail. Медиакит

«С высокой вероятностью в первую волну возвращения на российский рынок могут войти бренды из Испании, США, Польши, Германии и Франции, которые на начало 2022 года в Петербурге занимали суммарно около 58 тыс. кв. метров. Большая часть из них представлена в сегменте одежды, обуви и аксессуаров (90%). Вероятность возвращения брендов из скандинавских стран (товары для дома, гипермаркеты, одежда, обувь и аксессуары), которые занимали более 140 тыс. кв. метров, в среднесрочной перспективе, минимальна. Возможное возвращение иностранных брендов, в первую очередь, связано с теми операторами, за которыми уже закреплены торговые площади – даже если сейчас они работают под другими именами. Именно это позволит им вернуться быстрее», - комментирует Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF GROUP.

Возможное возвращение международных ритейлеров на российский рынок будет постепенным. По оценкам NF GROUP, процесс может занять 5–6 месяцев с момента восстановления платежных операции между Россией, Европой и США.

Читайте также:

Почти 400 тыс. кв. м торговых площадей будет введено в Москве до конца 2025 года

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

11:00	В России предлагают запретить продажи алкоголя ближе 100 метров от учебных заведений
10:45	Вебинар «Речевая аналитика в офлайне: новые возможности и технобэкстейдж», 3 марта 2026, 12:00 (МСК)
10:20	В январе объем розничного кредитования снизился на 45%
Бизнес Регулирование, цифра и конкуренция: как перестраиваются закупки в фарме
09:55	Бизнес просит скорректировать законопроект о штрафах за нарушения в работе с онлайн-кассами
09:30	Спрос на доставку парфюмерии из-за рубежа в 2025 году вырос на 80%
18:40	Дочерний банк МТС поглотит Банк «Оранжевый»
Технологии Невидимый ИТ-долг ритейла: как решение десятилетней давности съедает вашу операционную прибыль
18:15	Panasonic продала часть американского бизнеса по продаже телевизоров китайской Skyworth
18:15	Как не потерять прибыль, бизнес и контроль в 2026 году – Бесплатный онлайн-вебинар 26.02 в 11:00 по МСК
17:50	«Дамате» в 2025 году нарастила производство индейки на 11%
Персонал Уставшее поколение: почему у зумеров энергия на нуле
17:25	Вопреки нехватке сырья, в России заметно выросло производство натурального сидра
17:00	Аналитики ЮMoney назвали главные тренды потребительских трат в 2025 году
16:40	4 марта приглашаем на онлайн-встречу на тему «Стратегия в SEO 2026: как не проспать продвижение в нейросетях»
Технологии Почему ИИ в CRM становится необходимостью для стабильных продаж
16:20	Блогер Лерчек вышла из капитала косметического бренда Letique
15:55	Исследование hh.ru: россияне стали менее охотно снижать свои зарплатные ожидания
15:30	Треть россиян относятся негативно к рекомендациям ИИ-инфлюенсеров
Бизнес Как закрывать потребность в персонале в пиковые нагрузки без переплат
14:50	Бывшая Coca-Cola купила офис на юго-западе Москвы
14:25	Работа исследовательских компаний товарных рынков в России изменится с 1 марта
14:00	«Золотое Яблоко» составило рейтинг самых популярных российских брендов косметики
E-commerce Всё наоборот: как Brunello Cucinelli создал интернет-магазин с «непривычной» архитектурой (и что получилось)
13:35	«Магнит» открыл новый РЦ в Московской области (ФОТО)
13:10	В России предложили ограничить режим самозанятых
12:45	Как изменится работа курьера в ближайшие пять лет– опрос Ozon
Бизнес Огуречный ценовой шок: почему килограмм овощей стал дороже свинины и при чем тут срезка
12:20	АШАН: более 90% ассортимента составляют российские товары
11:30	O’STIN запустит эксклюзивные коллекции для онлайн-аудитории
11:05	«Лента» создала ИТ-компанию Lenta tech
Маркетинг Инструкции по выживанию для мебельного бизнеса в 2026: трафик, репутация и продажи без иллюзий
10:40	Мегамаркет выходит на рынок товаров бывших в употреблении
10:15	Число банкротств в России за год выросло более чем на 23,5%
09:50	«Москвич» наладил выпуск электромобилей для Яндекс Такси
Бизнес Азия в интерьерах, арт-объекты и магия офлайна: какими трендами торговые центры удивят в 2026 году
09:25	«Магнит» начнет выпускать здоровое питание под собственной торговой маркой
08:00	Главное за неделю: «Яндекс» запустил новый сервис такси, активы Avon в России сменили владельца, сеть «Золотое Яблоко» начала работать в Эр-Рияде
10:00	Топ-5 главных трудностей при внедрении ИИ в цепочки поставок

Лента Новостей

Доля иностранных арендаторов в торговых центрах Петербурга сократилась вдвое