Имущество банкрота ООО «РОСТ КАПИТАЛ» ушло с молотка с превышением первоначальной стоимости

На торги был выставлен офисно-складской комплекс площадью более 11 тыс.кв.м, расположенный в Москве на ул. Кантемировская. На актив претендовали 11 инвесторов. Победитель торгов – ООО «УЗКОТТОН», который приобрел здание за 351 384 147 руб. на первых торгах на повышение, при первоначальной стоимости лота 195 213 415 руб. Рост цены в торгах составил 80% к начальной цене.

«Успех данной сделки подтвердил высокую эффективность инструмента аукционных продаж. Возникшая в результате высокой конкуренции за лот премия к начальной стоимости – результат широкой работы с рынком и привлекательной цены актива. В очередной раз мы получили подтверждение тому, что корректно сформированная цена является аттрактором для клиентов, при этом широкая охватная рекламная кампания и привлечение в торги большого количества заинтересованных участников позволяет увеличить цену и привести ее к верхним уровням рыночных порогов стоимости. Мы также считаем, что данная продажа – верное решение для покупателя. Мы видим большой потенциал в данном активе и считаем, что его будущая стоимость безусловно оправдает осуществленные инвестором вложения», - прокомментировала руководитель департамента продаж РАД Наталья Круглова.

Еще один актив ООО «РОСТ КАПИТАЛ» – ТРЦ «Аквилон» общей площадью 19 тыс.159 кв.м. и земельный участок почти 10 тыс кв.м в подмосковном Орехове-Зуево ушел с молотка на первых торгах 29 апреля с трехкратным превышением стоимости. Лот был продан за 213 710 727,55 руб., начальная цена составляла 70 069 091 руб.

ТРЦ расположен в центральной части города Орехово-Зуево на берегу р. Клязьма, на первой линии центральной городской улицы, в окружении жилой, административной и коммерческой застройки. Комплекс представляет собой 8-ми этажное здание с техническим этажом, прилегающей парковкой на 20 м/мест и земельным участком площадью 9 850 кв.м. К объекту примыкают еще два участка, принадлежавшие администрации Орехово-Зуево, которые, по словам Натальи Кругловой, возможно в дальнейшем рассмотреть под развитие и эксплуатацию ТРЦ или новое строительство. Сегодня ТРЦ полностью свободен от арендаторов.

Как прокомментировала Наталья Круглова, сегодня земельные участки под ТЦ и ТРЦ пользуются большим вниманием инвесторов. «Они позволяют создавать не только традиционные форматы торговли, но и развивать такие проекты, как фуд-кластеры, специализированные рынки, либо форматы pop-up ритейла. Проданный нами актив давно не работал – и мы очень рады, что нам удалось вдохнуть в него новую жизнь, вернув в хозяйственный оборот. Уверены, что инвестиции в него сделают городскую среду более комфортной для резидентов Орехово-Зуево. Подчеркнем, что торги прошли очень удачно – цена реализации лота превысила начальную цену в три раза».

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail