Максимальная ставка аренды на помещения стрит-ритейла в районе Патриарших прудов выросла на 43% за год

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги 2022 года в сегменте стрит-ритейла Москвы.

По итогам II полугодия 2022 года суммарный объем площадей формата стрит-ритейла составил 792 тыс. кв. м, средний размер помещений достигает 166,1 кв. м. Из них: на центральных пешеходных улицах столицы насчитывается 88,8 тыс. кв. м; на центральных транспортно-пешеходных улицах – 452 тыс. кв. м; в магистральных торговых коридорах города – 251,2 тыс. кв. м.

В Москве в формате стрит-ритейла открылись магазины российских дизайнеров

В структуре площадей исследуемых торговых коридоров наибольшее количество помещений формата стрит-ритейла приходится на объекты с площадью от 100 до 200 кв. м – 20% на пешеходных улицах, 24% – на транспортно-пешеходных улицах, 27% – на магистралях.

Максимальная ставка аренды зафиксирована на уровне 255 тыс. руб./кв. м/год на Кузнецком мосту (+21% за год). Далее следуют Никольская улица (236 тыс. руб./кв. м/год, +3% за год), Патриаршие пруды, где отмечается самый интенсивный рост верхней границы ставки (+43% за год до 215 тыс. руб./кв. м/год), Столешников переулок (190 тыс. руб./кв. м/год, -10% за год) и Пятницкая улица (160 тыс. руб./кв. м/год, без изменений по сравнению с 2021 годом).

Реклама на New Retail. Медиакит

Минимальный размер ставок составил 20 тыс. руб./кв. м/год на Кутузовском проспекте (-43% за год), проспекте Мира (-33% за год) и Садовом кольце (-20% за год). По профилю арендатора на пешеходных и транспортно-пешеходных улицах лидируют операторы общественного питания, тогда как на крупных магистралях большую часть торговых площадей занимают магазины товаров для дома.

По словам Ирины Козиной, директора направления стрит-ритейла NF Group, динамика ставок аренды во многом зависит от расположения и качественных характеристик сдаваемых объектов, при этом немаловажную роль также играют внешние факторы, которые влияют на туристический поток, который особенно важен для исторических и культурных локаций и формирует спрос со стороны потенциальных арендаторов.

Читайте также:
Доля вакантных площадей на рынке стрит-ритейла Москвы снизилась до 14,8%

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Сколько россиянам не хватает до зарплаты мечты – опрос «Работа.ру»
20:20	Глава бренда Prada Джанфранко Д’Аттис уходит в отставку
19:55	Мошенники начали использовать схемы обмана с игрушкой Лабубу
Бизнес Как ресторану поднять выручку в сложные времена – стратегии от собственника сети ресторанов «Супра»
19:30	Расследование по делу о теракте в «Крокус Сити Холле» завершилось
19:05	В «Ростелекоме» рекомендовали выплату дивидендов по итогам 2024 года
18:40	Poizon официально подтвердил свой выход на российский рынок
Бизнес Digital Signage: как цифровые POS улучшают контакт с покупателями и повышают узнаваемость бренда
18:15	X5 Group приобрела службу доставки TopDelivery
17:50	На горизонте шести лет доля маркетплейсов в торговле РФ может достичь 35%
17:25	В онлайн фиксируется существенный рост числа покупок автотоваров
Персонал Как аутсорсинг ИТ-специалистов помогает ритейлу в конкурентной гонке
17:00	Сеть «КОФЕ ХАУЗ» назначила нового CEO
16:35	«Нильсен»: СТМ сохраняют двузначные темпы роста продаж
16:10	Сколько стоит наряд зумера на выпускной – статистика Lamoda
Бизнес Маршрут построен: как развивать объект коммерческой недвижимости с помощью экономики впечатлений
15:45	Wildberries продлевает срок хранения заказов в тестовом режиме
15:20	Владелец «КЛВЗ Кристалл» направит на дивиденды 51,2% чистой прибыли за 2024 год
14:55	«ОЧАКОВО» выпустил COOLCOLA со вкусом «дубайского шоколада»
E-commerce Гарантированный доход на «Яндекс Маркете»: как новая модель снижает риски продавцов
14:30	«ВкусВилл» стал партнером пикниковых зон в парках Москвы (ФОТО)
14:05	Петербуржцы активнее москвичей выступают против сервисов аренды электросамокатов
13:40	Минпромторг подготовит предложение о продлении параллельного импорта на 2026 год
Бизнес Транзитные маршруты XXI века: как работают трансшипмент и реэкспорт
13:15	У косметики и бакалеи с 1 июля стартуют вторые этапы маркировки
12:50	Яндекс Маркет запустил «Сникертрак»
12:25	Исследование: сколько готовы потратить россияне на инструменты для ремонта
Персонал Удержание через технологии: как приложения для обучения и адаптации помогают бороться с текучкой
12:00	В VK Музыке появился новый раздел с мерчем артистов
11:35	АКИТ: западным ритейлерам будет сложно вернуться в Россию
11:10	Яндекс регистрирует товарный знак Team Yandex (ФОТО)
Маркетинг Аналитика МТС AdTech: как бьюти бренды наращивают рекламную активность в Telegram
10:45	АШАН запустил линейку БАДов под собственной торговой маркой
10:30	Регистрируйтесь! Уже в среду 25 июня - Торжественный финал Конкурса Кейсов New Retail 2025
10:18	В Госдуму внесут законопроект о штрафах за продажу вейпов
Технологии Как GRASS переходит на интеллектуальное прогнозирование спроса от Novo BI и меняет правила игры на рынке
09:55	Wildberries запустит собственного сотового оператора
09:25	Маркетплейсы будут проверять жалобы покупателей, поступающие в «Честный знак»
10:00	Цифра диктует условия: почему ритейл увеличивает закупки мобильных принтеров и терминалов сбора данных

Лента Новостей

Максимальная ставка аренды на помещения стрит-ритейла в районе Патриарших прудов выросла на 43% за год

Самое популярное