Московский ТРЦ «Авиапарк» выставлен на продажу

Фото: aviapark.com

Владельцы торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Авиапарк», расположенного в районе Ходынского поля в Москве, вновь активизировали поиски покупателя на этот объект. Для организации сделки привлечена компания Astoria Capital.

Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, знакомых с ситуацией. Продавцы рассчитывают получить за «Авиапарк» от 100 до 120 млрд рублей. Примерно половина этой суммы приходится на долговые обязательства. Предложение о приобретении актива направлено ряду крупных инвестиционных групп и отраслевых игроков.

«Вайб-молл»: особенности новой концепции торгового объекта

Консультанты отмечают, что попытки продажи ТРЦ «Авиапарк» предпринимались и ранее, но в менее активной форме. В 2017 году планировалось привлечь инвестора для приобретения половины комплекса с целью снижения долговой нагрузки. Однако покупателя найти не удалось из-за разногласий в оценке стоимости.

Реклама на New Retail. Медиакит

Продажу объекта эксперты связывают с инвестиционной стратегией владельцев, считающих, что ТРЦ находится на пике развития, полностью заполнен арендаторами и генерирует стабильный доход. Однако запрашиваемая цена находится на верхней границе рыночного диапазона, и возможен дисконт в ходе переговоров.

ТРЦ «Авиапарк» площадью 400 тыс. кв. метров был построен в 2014 году. Инвестиции в проект составили $1,4 млрд. Арендный доход объекта в 2023 году составил $85 млн. Владельцем актива является АО «ТВК «Авиапарк», принадлежащее кипрской Darkforest Holding Company, текущие бенефициары которой неизвестны.

Читайте также:

В московских ТЦ зафиксирован рекордно низкий уровень вакантности

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

11:55	«Рив Гош» нарастила онлайн-продажи в регионах после вхождения в РВБ
11:30	«Магнит» обновил бренды «М Кухня» и «Моя Цена» (ФОТО)
11:05	«Главпродукт» перешел под управление структуры Россельхозбанка
Технологии Headless-архитектура — дань моде или необходимость
10:40	Яндекс Маркет запустил функцию создания тематических подборок товаров с помощью ИИ
10:15	Продажи автомобилей с пробегом в январе упали на 14%
09:50	Spotify начнет продавать печатные книги
Бизнес Экоповестка в крупном ритейле: как ведущие сети привлекают покупателей к экологическим проектам
09:25	«Балтика» резко сократила производство пива в 2025 году
20:45	ЦРПТ: кофейные компании готовятся к обязательной маркировке с 1 июня
20:20	МТС упразднит цифровую экосистему Erion
Технологии Невидимый сотрудник: как искусственный интеллект берет под контроль полки, кассы и графики
19:55	Versace назначил нового креативного директора
19:30	Ключевые винодельческие регионы РФ в 2025 году увеличили производство
19:05	Собственника ТЦ «Перовский» в районе Новогиреево признали банкротом
Персонал Постпандемический синдром: какие практики удалённой работы укоренились навсегда, а что оказалось мимолётным трендом
18:40	«Мираторг» опроверг информацию о сальмонелле в окорочках
18:15	В РФ вновь растет доля россиян, готовых получать «серую зарплату»
17:45	Александр Чачава нарастил свою долю в «Яндексе»
Бизнес B2B-маркетплейсы и собственный e-commerce: конкурировать нельзя сотрудничать
17:20	В ближайшие годы в РФ будет закрыто 10% торговых центров
16:55	Собственник бренда Lamm проиграл SPLAT в споре «об овечке»
16:30	BI.ZONE: шпионаж и хактивизм впервые в топе кибератак
E-commerce Как интернет-магазинам сократить расходы на логистику и одновременно повысить качество доставки
16:05	В декабре рынок ePharma в РФ показал рекордный рост
15:40	X5 объявила о размещении рублевых облигации на 20 млрд рублей
15:15	Mars поднимает отпускные цены на ряд позиций
Бизнес Кибератаки нового типа: бизнес разрушает не вредоносное ПО, а паника
14:50	Nike обвиняют в расовой дискриминации сотрудников
14:25	Количество онлайн-заказов еды из ресторанов зимой выросло на треть
14:00	Новый китайский бренд смартфонов вышел на российский рынок
Кейсы «Тюкалиночка» и Set Retail: как замена кассового ПО решила наболевшие проблемы омской сети магазинов малого формата
13:35	С чем россияне едят блины на Масленицу – исследование
13:10	Google вдвое увеличит расходы на ИИ в 2026 году
12:45	Средняя цена китайских автомобилей в России за месяц выросла на 3%
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в январе
12:20	Россияне назвали критерии выбора ПВЗ – исследование «Яндекс Маркета»
11:55	На Ozon появится независимый мониторинг карточек товаров
10:00	Исследование Food.ru и «Пятёрочки»: что мотивирует россиян переходить на здоровый образ жизни

Лента Новостей

Московский ТРЦ «Авиапарк» выставлен на продажу