Московский ТРЦ «Авиапарк» выставлен на продажу

Фото: aviapark.com

Владельцы торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Авиапарк», расположенного в районе Ходынского поля в Москве, вновь активизировали поиски покупателя на этот объект. Для организации сделки привлечена компания Astoria Capital.

Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, знакомых с ситуацией. Продавцы рассчитывают получить за «Авиапарк» от 100 до 120 млрд рублей. Примерно половина этой суммы приходится на долговые обязательства. Предложение о приобретении актива направлено ряду крупных инвестиционных групп и отраслевых игроков.

«Вайб-молл»: особенности новой концепции торгового объекта

Консультанты отмечают, что попытки продажи ТРЦ «Авиапарк» предпринимались и ранее, но в менее активной форме. В 2017 году планировалось привлечь инвестора для приобретения половины комплекса с целью снижения долговой нагрузки. Однако покупателя найти не удалось из-за разногласий в оценке стоимости.

Реклама на New Retail. Медиакит

Продажу объекта эксперты связывают с инвестиционной стратегией владельцев, считающих, что ТРЦ находится на пике развития, полностью заполнен арендаторами и генерирует стабильный доход. Однако запрашиваемая цена находится на верхней границе рыночного диапазона, и возможен дисконт в ходе переговоров.

ТРЦ «Авиапарк» площадью 400 тыс. кв. метров был построен в 2014 году. Инвестиции в проект составили $1,4 млрд. Арендный доход объекта в 2023 году составил $85 млн. Владельцем актива является АО «ТВК «Авиапарк», принадлежащее кипрской Darkforest Holding Company, текущие бенефициары которой неизвестны.

Читайте также:

В московских ТЦ зафиксирован рекордно низкий уровень вакантности

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

18:35	Работодатели стали реже искать новых сотрудников на замену уволившимся
18:10	Бизнес просит изменить положения законопроекта о поддержке «Почты России»
17:45	Эксперт: 30% предприятий легпрома Ростовской области могут закрыться
Бизнес Дороже, но дешевле: новая формула российского дискаунтера
17:20	Суд в Москве наложил на Telegram штраф в 10,5 млн рублей
16:55	Ozon подвел итоги продаж на рынках ближнего зарубежья за 2025 год
16:30	ВЦИОМ назвал ключевые источники информации о товарах для россиян
Бизнес Платформенная занятость — тренд или опасность для рынка труда?
16:05	«Яндекс» выиграл судебное дело о товарном знаке «GO»
15:40	«Эвотор»: продажи шаурмы в РФ в начале года упали на 12%
15:15	Алексей Сухов стал генеральным директором ПАО «М.Видео»
Маркетинг Больше никаких стратегий? Почему маркетинг в России теперь живет «в моменте»
14:50	Число выданных автокредитов в феврале выросло на 16%
14:25	Траты россиян на БАДы и спортивное питание за зиму увеличились в 2,5 раза
14:00	В Новой Москве построят крупный логистический комплекс
Кейсы ...и снова весна: как и почему «Лента» готовится к Пасхе целый год
13:35	«Вкусно – и точка» запустит первую коллекцию детских конструкторов к Неделе космоса (ФОТО)
13:10	В Петербурге откроются четыре новых торговых центра в 2026 году
12:45	Каждый второй россиянин имеет опыт работы в ритейле или готов попробовать
E-commerce Акции на трех маркетплейсах: сравнение условий от эксперта
12:20	Wildberries начал продавать физические подарочные сертификаты
11:55	Производители продуктов требуют запретить ритейлерам взыскивать недополученные доходы
11:30	Progressive Media и Pyrus объявляют о стратегическом партнерстве по цифровой трансформации бизнеса в России
Бизнес Тарифы на паллетную доставку грузов по России
11:05	В России планируют усилить контроль за онлайн-кассами
10:40	Маркетплейс «М.Видео» в феврале вырос почти в 3 раза год к году
10:15	В «белые списки» предложили включить сайты аптек
Бизнес Почему экономия на упаковке приносит убытки
09:50	Выручка Lamoda в 2025 году увеличилась на 10%
09:25	Маркетплейсам хотят запретить определять стоимость товаров
08:30	Главное за неделю: сеть ZENDEN на грани закрытия, одежда и аксессуары на маркетплейсе «М.Видео», «Магнит» открыл магазин в Магадане
Персоны Мария Шалина, «Лента PRO»: «Отсутствие продукта — это стоп-лист в меню. Мы не имеем права подводить»
18:10	Подготовка автомобиля к летнему сезону за год стала дороже на 4%
17:45	ФАС требует от Wildberries и Ozon пересмотреть условия работы с продавцами
17:20	«Россельхозбанк» передал руководство «Макфой» генеральным директорам
Кейсы Рост конверсии в покупку в 1,5 раза: как мониторинг цен помогает «Спортмастеру»
16:55	Банк России снова снизил ключевую ставку
16:30	Роскачество и X5 разработают первый на рынке индекс готовой еды
10:00	Как безопасно принимать на работу «синих воротничков»: инструкция для бизнеса

Лента Новостей

Московский ТРЦ «Авиапарк» выставлен на продажу