SRV Group может сорвать продажу ТРЦ «Жемчужная плаза»

Фото: vk.com/pearlplaza

Финская SRV Group достигла соглашения с инвестиционной компанией Central Properties о продаже ей своей доли (50%) в торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Жемчужная плаза» (92 700 кв. метров), расположенном на Петергофском шоссе в Санкт-Петербурге.

Как пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов на рынке недвижимости, Central Properties также рассчитывает выкупить долю и второго владельца комплекса – китайской Shanghai Industrial Investment Company (SIIC).

Однако ранее SRV Group уже договорилась продать долю в ТРЦ «Жемчужная плаза» с ООО «Гео», связанное девелопером «Проспект групп» (г. Екатеринбург). Более того, ООО «Гео» уже получило разрешение на сделку у правительственной комиссии.

Реклама на New Retail. Медиакит

Чем занимается бизнес-девелопер в 2024 году

Источники отмечают, что переговоры SRV Group с Central Properties в ООО «Гео» считают нарушением соглашения. Последняя намерена обратиться в суд.

В проекте искового заявления говорится, что в случае сделки с другим претендентом «бюджет России недополучит примерно 800 млн рублей поступлений в качестве обязательного платежа, что делает риски ареста актива крайне серьезными, а перспективы сворачивания бизнеса SRV Group в России еще более неясными».

Останется также нерешенным вопрос с погашением 1 млрд рублей долговых обязательств финского холдинга перед Сбербанком, которые были выкуплены компанией «Проспект групп».

ТРЦ «Жемчужная плаза» построен в 2013 году. Финская компания еще в 2022 году объявляла о планах выйти из российского бизнеса, и тогда же продала компании «Проспект групп» свою долю в ТРЦ «Охта молл» (140 000 кв. метров) в Санкт-Петербурге. В 2023 году этому же девелоперу был продан комплекс 4Daily (25 500 кв. метров) в Московской области.

Рыночная стоимость ТРЦ «Жемчужной плазы» экспертами оценивается примерно в пределах 8,5-11 млрд рублей. Сделка по его продаже может стать одной из ключевых в торговом сегменте Петербурга в 2024 году.

Эксперты отмечают, что в случае, если SRV Group и Central Properties действительно договорились совершить сделку по продаже объекта недвижимости, которая требует одобрения правительственной комиссии, то суд может признать ее ничтожной.

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

19:00	SuperJob: сотрудники на удаленке работают в 4 из 10 компаний
18:35	Nestlé прекращает производство веганского KitKat
18:10	Ozon: оборот донских компаний на платформе в январе-феврале вырос на 32%
Социальные сети Рекламе в Instagram* — конец: почему для трафика это только начало
17:45	Чистая прибыль «Черкизово» в I полугодии снизилась на 57%
17:20	Более 17 тыс. производителей детских товаров приняли участие в эксперименте по маркировке
17:00	Промо, мерч и POSM для брендов и торговых центров – на выставке IPSA!
Маркетинг Digital-маркетинг 2025: человекоцентричность, AI и новые горизонты для ритейла
16:55	Первый магазин Rendez-Vous откроется в Сыктывкаре
16:30	В АШАН Авиапарк появилась «Белорусская деревня» (ФОТО)
16:05	Российские транспортно-логистические компании стали чаще делать ставку на молодых специалистов
Маркетинг От дубайского шоколада до бабл ти: как тренды в соцсетях влияют на стратегии производителей продуктов питания
15:40	«Группа Лента» открыла в Таганроге гипермаркет «Эконом» (ФОТО)
15:15	Авито: чаще всего на распродаже россияне покупают повседневную одежду
14:50	Одежду под брендом H&M начали шить в Узбекистане
Кейсы Робот по имени Стас: как сеть Street Beat автоматизировала коммуникацию с клиентами (кейс)
14:25	Россияне поделились ожиданиями от новой модели iPhone
14:00	МТС фиксирует рост продаж умных часов на треть
13:35	Акции X5 Group войдут в базу расчета индекса голубых фишек
Бизнес Склады в огне: как «оговорка» в договорах меняет сегмент страхования складов от пожаров
13:10	XX конференция лидеров электронной торговли прошла на Алтае: E-COMMERCE WEEKEND отпраздновал 10 лет
12:45	Цифровую трансформацию «М.Видео-Эльдорадо» возглавит Владислав Бакальчук
12:20	Доходы бюджета с акцизов на жидкости для вейпов упали на 96%
Технологии Нужен бэкап! Что резервировать в ритейле, и как выбрать стратегию
11:55	Wildberries ввел обязательное указание IMEI для всех смартфонов
11:30	ФАС: дистрибьютор «Светофора» в Саратовской области нарушил Закон о торговле
11:05	Бренд «Олейна» полностью перешел под контроль ГК «ЭФКО»
E-commerce Цена доставки: сколько стоит логистика на маркетплейсах
10:40	Чистая прибыль Группы «О'КЕЙ» за первое полугодие выросла в 2,8 раза
10:15	Страны ЕАЭС хотят ввести беспошлинный порог на товары физлиц на маркетплейсах
09:50	«М.Видео-Эльдорадо» запустила собственный сервис оплаты частями
Маркетинг Как продвигать БАДы в России: стратегии для фармрынка
09:25	«Купер» выкупил товарный знак Cuper Group
20:45	41% компаний испытывают сложности в управлении сотрудниками поколения Z
20:20	Роспотребнадзор выявил на Wildberries и Ozon признаки нарушений
E-commerce Маркетплейсы больше не в тренде: продавцы уходят в интернет-магазины
20:00	Рынок light industrial в Петербурге ожидает выхода новых проектов
19:35	Квартальные продажи Victoria’s Secret превзошли ожидания
10:00	Цифровой мост: как повысить мотивацию линейного персонала ритейла с помощью IT

Лента Новостей

SRV Group может сорвать продажу ТРЦ «Жемчужная плаза»

Самое популярное