Столичные объекты стрит-ритейла подешевели на 18%

В 2014 г. средняя стоимость объектов стрит-ритейла в Москве упала на 18% в сравнении с 2013 г.

Консалтинговая компания RRG опубликовала данные исследования, согласно которым в октябре 2014 г. средняя стоимость купли-продажи объектов стрит-ритейла в центре столциы увеличились примерно на 2%, составив 17,5 тыс долларов за квадратный метр. Однако этот показатель на 18% ниже относительно аналогичного периода 2013 г.

Средняя стоимость объектов за пределами Содового кольца упала на 10% до 8,4 тыс долларов за квадратный метр. За год в целом этот показатель упал на 2%. 

Подобный спад в цене вызван снижением потребительского спроса на дорогие товары и падением торговой активности соответствующих торговых сетей.

Вместе с тем, сама аренда объектов стрит-ритейла в Москве в ценовом сегменте упала до минимума за два года. В октябре средняя ставка в центре снизилась на 4 процента до 1,6 тыс долларов за квадратный метр в год (-32% за год). За пределами Садового кольца ставка снизилась на 13% до 898 долларов за «квадрат» (-15% за год).

ГК RRG была создана в 2005 году на базе исследовательского подразделения инвестиционной компании и входит в состав одного из крупнейших холдингов - ЗАО «Управляющая компания «Развитие». Компания специализируется в области консалтинга, геомаркетинга, управления и эксплуатации, и брокериджа недвижимости.