0/5

Лента Новостей

20:45 Суд отклонил иск о незаконности премий руководителям российской «дочки» Google
20:20 Chery планирует поэтапно сокращать свое присутствие в РФ
19:55 Россия наращивает экспорт вина
Кого и зачем выбирают в CEO: CFO против предпринимателей и визионеров
19:30 Председатель совета директоров Nestle досрочно уходит в отставку
19:05 «Перекресток» открыл в Москве 1000-й супермаркет
18:40 Сеть «Золотое Яблоко» запустила онлайн-полку с российскими товарами (ФОТО)
Кейс «Галамарт»: как создать кадровый резерв в ритейле и влиять на прибыль компании
18:15 «Балтика» учредила компанию для производства стеклотары
17:50 Группа «Черкизово» начала выпуск длинных колбас под нарезку
17:25 OBI подала иск против «Ингосстраха»
Оплата за выработку через платформу — это реальность, или как управлять временным персоналом еще эффективнее
17:00 Семь из 10 соискателей изучают отзывы о компании при поиске работы
16:35 «ВкусВилл» запускает продажи первых лимитированных онигири-боксов (ФОТО)
16:10 Гоша Рубчинский анонсировал первую коллекцию в рамках перезапуска своего бренда
Налоговый мониторинг и СВК: зачем бизнесу ПАМ (en. PAM) и как его внедрить правильно
15:45 Какие сегменты аудитории будут определять тренды потребления
15:20 В сети Гарика Харламова «Хот Дог Бульдог» сменился состав акционеров
14:55 Купер: продажи wellness-продуктов увеличились в 2 раза в этом году
Игорь Телегин, «Бобимэкс»: «Вода перестала быть утилитарным продуктом. В ней пересекаются здоровье, технологии, экология и стиль жизни»
14:30 В России растет тренд на ретро-технику
14:05 Оплачиваемый отпуск могут увеличить до 35 дней
13:40 Дистрибьютора сети «Светофор» в Удмуртии улучили в нарушении Закона о торговле
Как выбрать подрядчика по аутсорсингу персонала: чек-лист, чтобы не остаться с чужими долгами и простоем
13:15 «Спортмастер» переформатировал магазин на юго-востоке Москвы (ФОТО)
12:50 «Книжный лабиринт» закрыл более 90% магазинов сети
12:25 Ozon запустил услугу по клику курьером в регионах присутствия Ozon fresh
Кейс: как акселератор «Лемана ПРО» растит лидеров внутри компании
12:00 Месяц до «Электронной торговли — 2025»: опубликована полная программа
11:35 Названы города-лидеры по количеству ночных заказов еды
11:10 В Яндекс Еде появилась возможность делать мультизаказ
Как купить подержанный автомобиль в США и привезти в Россию: подробная инструкция 2025
10:45 Продажи в книжных магазинах с начала года сократились на 8%
10:20 Renault отказано в регистрации товарного знака в России
09:55 Сеть Cats&Dogs закрыла большую часть зоомагазинов в Москве
Долговечное, функциональное, экологичное: как российские мебельные бренды привлекают покупателей в 2025 году
09:30 Louis Vuitton продлил договор аренды офиса в Москве
20:45 В M&S назначен новый коммерческий директор по моде, дому и красоте
10:00 Как создать свой бренд: практическое руководство
Все новости →

Цены на торговую недвижимость в Новосибирске достигли абсолютного рекорда

Цены на торговую недвижимость в Новосибирске достигли абсолютного рекорда
время публикации: 20:00  03 июня 2024 года
Изображение от Freepik
По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, за первые четыре месяца 2024 года сегменты рынка торговой недвижимости в Новосибирске показали разнонаправленную динамику. Средние цены по торговым объектам, предложенным к продаже, выросли на 9% по сравнению с декабрем 2023 года. Это больше, чем за весь предыдущий год, за который цены продажи прибавили 7%.
При этом сегмент торговой недвижимости обогнал по росту цен производственно-складские помещения, которые в апреле были выше на 5%, чем в декабре 2023 года, и немного отстал от офисов, которые в среднем подорожали на 10%.

В апреле 2024 года средняя цена за квадратный метр торговых площадей превысила 100 тыс. рублей, что является абсолютным рекордом за всю историю наблюдений (компания RID Analytics собирает статистику по коммерческой недвижимости Новосибирска с 2002 года).

«К уровню в 100 тыс. рублей средняя цена по торговым помещениям уже приближалась – было это в 2007-2009 гг. и в 2013 года. В обоих периодах выйти на круглую цифру рынку помешал кризис. В апреле средняя цена вышла за этот уровень – посмотрим, сможет ли она там удержаться», - комментирует директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.

В отличие от цен предложения по продаже, средние ставки аренды по свободным торговым помещениям Новосибирска за январь-апрель снизились на 2%. Это происходило на фоне роста в других сегментах рынка коммерческой недвижимости: ставки по производственно-складским помещениям за первые четыре месяца увеличились на 9%, а по офисам – на 8%.

«Прирост ставок аренды по офисному и производственно-складскому сегментам пока меньше, чем за предыдущий год, когда они прибавили 15% и 14% соответственно, но впереди – еще 8 месяцев, которые могут либо вернуть ставки на исходные позиции начала года, либо разогнать рост еще сильнее. Что же касается аренды торговой недвижимости, то ей сложно будет догнать другие сегменты рынка – разрыв в динамике довольно большой», - добавила руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.

За январь-апрель предлагаемые ставки аренды на магазины большой площади (от 600 кв. метров) снизились наиболее существенно – более чем на 6%. Но есть и такой формат площадей, который вырос – это магазины, которые занимают от 100 до 200 кв. метров, по ним средняя ставка прибавила 3%.

Читайте также:

SEO-продвижение сайта агентства элитной недвижимости: как за полгода увеличили объем небрендового трафика в 2 раза

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail