Цены на торговую недвижимость в Новосибирске достигли абсолютного рекорда 📰 New Retail

Изображение от Freepik

По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, за первые четыре месяца 2024 года сегменты рынка торговой недвижимости в Новосибирске показали разнонаправленную динамику. Средние цены по торговым объектам, предложенным к продаже, выросли на 9% по сравнению с декабрем 2023 года. Это больше, чем за весь предыдущий год, за который цены продажи прибавили 7%.

При этом сегмент торговой недвижимости обогнал по росту цен производственно-складские помещения, которые в апреле были выше на 5%, чем в декабре 2023 года, и немного отстал от офисов, которые в среднем подорожали на 10%.

В апреле 2024 года средняя цена за квадратный метр торговых площадей превысила 100 тыс. рублей, что является абсолютным рекордом за всю историю наблюдений (компания RID Analytics собирает статистику по коммерческой недвижимости Новосибирска с 2002 года).

Реклама на New Retail. Медиакит

Берите на вырост: как и зачем объектам торговой недвижимости работать со стартапами в ритейле?

«К уровню в 100 тыс. рублей средняя цена по торговым помещениям уже приближалась – было это в 2007-2009 гг. и в 2013 года. В обоих периодах выйти на круглую цифру рынку помешал кризис. В апреле средняя цена вышла за этот уровень – посмотрим, сможет ли она там удержаться», - комментирует директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.

В отличие от цен предложения по продаже, средние ставки аренды по свободным торговым помещениям Новосибирска за январь-апрель снизились на 2%. Это происходило на фоне роста в других сегментах рынка коммерческой недвижимости: ставки по производственно-складским помещениям за первые четыре месяца увеличились на 9%, а по офисам – на 8%.

«Прирост ставок аренды по офисному и производственно-складскому сегментам пока меньше, чем за предыдущий год, когда они прибавили 15% и 14% соответственно, но впереди – еще 8 месяцев, которые могут либо вернуть ставки на исходные позиции начала года, либо разогнать рост еще сильнее. Что же касается аренды торговой недвижимости, то ей сложно будет догнать другие сегменты рынка – разрыв в динамике довольно большой», - добавила руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.

За январь-апрель предлагаемые ставки аренды на магазины большой площади (от 600 кв. метров) снизились наиболее существенно – более чем на 6%. Но есть и такой формат площадей, который вырос – это магазины, которые занимают от 100 до 200 кв. метров, по ним средняя ставка прибавила 3%.

Читайте также:

SEO-продвижение сайта агентства элитной недвижимости: как за полгода увеличили объем небрендового трафика в 2 раза

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

18:40	Balabala открыл второй флагманский магазин в России
18:15	Московская биржа начала торги акциями «ВсеИнструменты.ру»
17:50	Собственник активов Danone в РФ получил права на бренды «Растишка» и «Даниссимо»
E-commerce Главные новости электронной коммерции за июнь
17:25	Суд обязал закрыть точку «Самоката» в Ростове-на-Дону
17:00	Sunlight в первом квартале нарастила продажи на 77%
16:45	11 июля «Лемана ПРО», «Ярмарка Мастеров», Edberries, CS Cart в эфире на тему «Как нишевый маркетплейс может стать драйвером роста в бизнесе»
Бизнес Топ 7 транспортных компаний по стоимости доставки в 2024 году
16:35	Виниловые пластинки подорожают на 10-30%
16:10	Около 85% россиянок регулярно пользуются уходовой косметикой
15:45	Wildberries отменил штраф за отсутствие обязательной маркировки
Бизнес Логистика в высокий сезон: как подготовиться к росту продаж?
15:20	В России индексируют акцизы на алкоголь
14:55	Петербургский суд поддержал позицию Эквадора в крупном «банановом» деле
14:30	Как изменились средние цены на новые и подержанные авто в первом полугодии
Маркетинг Видеомаркетинг 2024: какие видеоролики работают в 2024 году
14:05	Яндекс назначил новых технических директоров Алисы и умных устройств
13:40	В Петербурге на месте Cartier открылся премиальный российский бренд
13:05	Загрузка площадей логистических операторов России достигла рекордных 96%
Технологии Что такое «задачи оптимизации», и как их применять в ритейле?
12:50	Wildberries и Russ создали совместную компанию
12:25	Российские дистрибуторы нарастили импорт вина из Белоруссии
12:00	ПВЗ вместо постаматов: российские онлайн-ритейлеры меняют вектор
Бизнес Обезличенность овощей и неосознанные покупки: какой картофель на самом деле продается в магазинах
11:35	В России открылся первый магазин китайского бренда HEA (ФОТО)
11:10	Merlion стал новым владельцем брендов Vitek и Maxwell
10:45	«ВсеИнструменты.ру» провела IPO по нижней границе ценового диапазона
Кейсы Кейс ТД «Нефтьмагистраль»: как масштабировать службу доставки, сохранив качество и скорость
10:20	Роскачество обнаружило плесень и превышение норм мышьяка в рыбных закусках
09:55	Продавцы и владельцы ПВЗ попросили доработать законопроект о маркетплейсах
09:30	Основатель СДЭК Леонид Гольдорт продал свою долю в компании
Технологии Нейросеть следит за производством: как ИИ помогает в пивоварении, виноделии и сельском хозяйстве
20:45	Исследование: что может заставить россиян отказаться от удаленки
20:20	РОМИР: мужчины задают тренды потребления FMCG
19:55	Уставной капитал «Новабев групп» увеличится в восемь раз
Бизнес Встать на место под солнцем: смогли ли российские производители мебели заменить IKEA
19:30	Москвичи и петербуржцы мечтают добираться до работы за полчаса
19:05	Россияне в мае оформили кредиты на 1,61 трлн рублей
10:00	Как биометрическая идентификация позволила ритейлеру лучше понять сотрудников: кейс большой сети

Лента Новостей

Цены на торговую недвижимость в Новосибирске достигли абсолютного рекорда

Самое популярное