0/5

Лента Новостей

20:45 «Яндекс Маркет» тестирует антифрод-систему для найма сотрудников в ПВЗ
20:20 «Перекресток» и «ВкусВилл» к 1 сентября сменили антураж (ФОТО)
19:55 Акционеры Ozon утвердили редомициляцию компании в РФ
Школьная форма: как спасти семейный бюджет от регулярных трат
19:30 AB InBev Efes объявила о смене названия и логотипа в России
19:05 Число точек продаж кофе в РФ сократилось на 6%
18:40 Mondelez ответит в суде за уменьшенную плитку шоколада Milka
Не только тратить: какие IT-решения действительно нужны логистике в 2025 году
18:15 Маркетплейсам пока не удалось прочно закрепиться в сегменте e-grocery
17:50 В Забайкальском крае закрылись около 400 алкомаркетов
17:25 Татьяна Артемова из «Магнит Омни» возглавила маркетинг в «Купере»
Что меняется с 1 сентября в работе с маркированными товарами
17:00 Установить самозапрет на кредиты и займы теперь можно через МФЦ
16:35 «585*ЗОЛОТОЙ» представил школьную коллекцию с помощью нейро-моделей
16:10 С 1 сентября в РФ вступили в силу требования к органам по сертификации Халяль
Рекламе в Instagram* — конец: почему для трафика это только начало
15:45 «Рольф» за полугодие зафиксировал 5 млрд рублей чистого убытка
15:20 Россияне летом на треть чаще интересовались подработкой в общепите
14:55 Владимир Пресняков и Наталья Подольская стали лицами ювелирного бренда DIAMANT
Digital-маркетинг 2025: человекоцентричность, AI и новые горизонты для ритейла
14:30 В России вступил в силу ГОСТ на торговые аппараты
14:05 O'STIN открыл первый флагман нового формата (ФОТО)
13:40 Эксперты назвали самые популярные цветы для букета на 1 сентября в 2025 году
От дубайского шоколада до бабл ти: как тренды в соцсетях влияют на стратегии производителей продуктов питания
13:15 Hyundai регистрирует товарные знаки в России
12:50 Мегамаркет упростил настройку зон доставки для продавцов
12:25 «Группа Лента» расширяет ЦОД в Ленобласти
Робот по имени Стас: как сеть Street Beat автоматизировала коммуникацию с клиентами (кейс)
12:00 Ozon запускает раздел по продаже вещей ушедших из России люксовых брендов
11:35 «Магнит» раскрыл сумму покупки «Азбуки вкуса»
11:10 Эвотор развивает направление по работе с 1С
Склады в огне: как «оговорка» в договорах меняет сегмент страхования складов от пожаров
10:45 Большинство россиян осознанно благодарят курьеров – исследование
10:20 Количество мгазинов «ВинЛаб» в январе-июне выросло на 18%
09:55 Выручка «Магнита» в I полугодии выросла почти на 15%
Нужен бэкап! Что резервировать в ритейле, и как выбрать стратегию
09:30 «Золотое Яблоко» откроет косметический завод
08:00 Главное за неделю: «Лента» хочет купить гипермаркеты «О’КЕЙ» и магазины «Рив Гош», новый бренд Lamoda, Владислав Бакальчук в «М.Видео-Эльдорадо»
10:00 Цена доставки: сколько стоит логистика на маркетплейсах
Все новости →

Цены на торговую недвижимость в Новосибирске достигли абсолютного рекорда

Цены на торговую недвижимость в Новосибирске достигли абсолютного рекорда
время публикации: 20:00  03 июня 2024 года
Изображение от Freepik
По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, за первые четыре месяца 2024 года сегменты рынка торговой недвижимости в Новосибирске показали разнонаправленную динамику. Средние цены по торговым объектам, предложенным к продаже, выросли на 9% по сравнению с декабрем 2023 года. Это больше, чем за весь предыдущий год, за который цены продажи прибавили 7%.
При этом сегмент торговой недвижимости обогнал по росту цен производственно-складские помещения, которые в апреле были выше на 5%, чем в декабре 2023 года, и немного отстал от офисов, которые в среднем подорожали на 10%.

В апреле 2024 года средняя цена за квадратный метр торговых площадей превысила 100 тыс. рублей, что является абсолютным рекордом за всю историю наблюдений (компания RID Analytics собирает статистику по коммерческой недвижимости Новосибирска с 2002 года).

«К уровню в 100 тыс. рублей средняя цена по торговым помещениям уже приближалась – было это в 2007-2009 гг. и в 2013 года. В обоих периодах выйти на круглую цифру рынку помешал кризис. В апреле средняя цена вышла за этот уровень – посмотрим, сможет ли она там удержаться», - комментирует директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.

В отличие от цен предложения по продаже, средние ставки аренды по свободным торговым помещениям Новосибирска за январь-апрель снизились на 2%. Это происходило на фоне роста в других сегментах рынка коммерческой недвижимости: ставки по производственно-складским помещениям за первые четыре месяца увеличились на 9%, а по офисам – на 8%.

«Прирост ставок аренды по офисному и производственно-складскому сегментам пока меньше, чем за предыдущий год, когда они прибавили 15% и 14% соответственно, но впереди – еще 8 месяцев, которые могут либо вернуть ставки на исходные позиции начала года, либо разогнать рост еще сильнее. Что же касается аренды торговой недвижимости, то ей сложно будет догнать другие сегменты рынка – разрыв в динамике довольно большой», - добавила руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.

За январь-апрель предлагаемые ставки аренды на магазины большой площади (от 600 кв. метров) снизились наиболее существенно – более чем на 6%. Но есть и такой формат площадей, который вырос – это магазины, которые занимают от 100 до 200 кв. метров, по ним средняя ставка прибавила 3%.

Читайте также:

SEO-продвижение сайта агентства элитной недвижимости: как за полгода увеличили объем небрендового трафика в 2 раза

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail