ТЦ «Zеленопарк» сменил владельца

Изображение соцсети ТЦ Zеленопарк

Новым собственником крупного подмосковного торгового центра «Zеленопарк» на Ленинградском шоссе стало ООО «Сбербанк Капитал». Компания получила его в счет задолженности головной структуры, не сумев оперативно найти покупателя.

Как сообщает "Ъ" со ссылкой на данные ЕГРН, 19 мая ООО «Сбербанк Капитал» стало владельцем 123,6 тыс. кв. м в ТЦ. Ранее его собственником выступала компания «Лидком инвестментс лимитед».

Чего россиянам хватает в торговых центрах – исследование

«Zеленопарк» расположен в Подмосковье, недалеко от Зеленограда. Его общая площадь – 139 тыс. кв. м, из которых 15 тыс. кв. м принадлежат ритейлерам Auchan и «Лемана ПРО».

Сбербанк изначально выступал кредитором «Zеленопарка». В конце 2023 года финансовая организация добилась в Арбитражном суде Москвы взыскания с «Лидком инвестментс лимитед» 18,43 млрд руб.. Это задолженность по договорам, заключенным еще в 2013 году.

На «Zеленопарк» неоднократно пытались найти покупателя. В 2022 году объект был выставлен на продажу на торговой площадке «Сбер А». Первоначальная стоимость в 18,7 млрд руб. несколько раз снижалась, но найти покупателя не удалось. В начале 2025 года Росимущество безуспешно пыталось реализовать объект за 6,6 млрд руб.

Реклама на New Retail. Медиакит

В текущих условиях «Zеленопарк», по оценке руководителя департамента рынков капитала Nikoliers Дениса Платова, может стоить 6–6,5 млрд руб. Продать торговый центр с такой стоимостью может быть непросто из-за высокой стоимости кредитов и потери интереса потребителей к торговым центрам.

Читайте также:
Аналитики: сектор торговой недвижимости в РФ демонстрирует стабильность

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

16:20	Стали известны финалисты Конкурса кейсов New Retail 2025
16:10	За пять лет в РФ отозвали свыше 1,5 млн автомобилей
15:45	«Эвалар» выходит на рынок Ближнего Востока
Бизнес Стенд, который продаёт: как измерить эффективность участия в выставке
15:20	Требования к донерам и кебабам включат в ГОСТ на шаурму
14:55	Т-Банк: как россияне оплачивают общий счет при посещении кафе и ресторанов компанией
14:30	Гендиректор Renault возглавит люксовый холдинг Kering
E-commerce Контент-маркетинг для e-commerce: о чем писать, и как анализировать результаты
14:05	Россияне назвали самый популярный маркетплейс – исследование
13:40	Холдинг Dodo Brands завершил редомиляцию в Казахстан
13:15	H&N начала экспортировать свою продукцию в ОАЭ
Право К Дню России: несколько слов в защиту российской правовой системы
12:50	Бизнес на Chilz: компания Brandford представила инновационное оборудование для ритейла и рынка HORECA
12:25	Российские мужчины тратят на брендовые вещи больше женщин – исследование
12:00	Глава Почты России назвал зарплаты курьеров чересчур высокими
Бизнес Рост потребления бутилированной воды и напитков — как меняются ожидания потребителей
11:35	ОКБ: средний размер лимита по кредитной карте за год вырос на 10%
11:10	Умер экс-глава Estée Lauder Леонард Лаудер
10:45	Повторная санитарно-эпидемиологическая экспертиза не выявила нарушений в продукции «Сыр Стародубский»
Маркетинг Почему каждый маркетолог немного психолог, или как формируется успешная маркетинговая стратегия
10:20	Поставщики сети «Светофор» испытывают проблемы с оплатой поставленной продукции
09:55	ТЦ «Zеленопарк» сменил владельца
09:30	Рост выручки крупнейших российских ритейлеров замедлился
Бизнес Изменились правила маркировки сразу в 13 товарных группах: что нового для участников оборота
10:15	«Магнит» и Masan Group открыли первый корнер российских товаров во Вьетнаме
19:05	В клубнике из Египта выявили превышение нормы плесени в 14 раз
18:40	«О’КЕЙ» фиксирует значительный рост спроса на товары для дачи
E-commerce Не только для частников: как крупный бизнес осваивает Авито, кто и что там уже продает
18:15	Procter & Gamble меняет главу подразделения по производству косметики
17:50	Whoosh не будет выплачивать дивиденды за 2024 год
17:25	Что россияне чаще покупают вместе с шашлыком – исследование «Ленты»
Маркетинг Что заставляет покупателей выбирать ваш продукт из тысячи других товаров?
17:00	Глава ЭКСМО: книжным магазинам необходимо превращаться в «места досуга»
16:35	За пять месяцев количество выданных в РФ автокредитов упало на треть
16:10	ВТБ первым тестирует аналог Apple Pay
Бизнес Безопасное партнерство: как В2В-компании защититься от ненадежных клиентов
15:45	Бренд Kappa открыл первый магазин в Воронеже (ФОТО)
15:20	Wibes будет платить блогерам за просмотры их видео
10:00	Дробление как новая сборка: как и зачем застройщики трансформируют площади под стрит-ритейл

Лента Новостей

ТЦ «Zеленопарк» сменил владельца

Самое популярное