ТЦ «Zеленопарк» сменил владельца

Изображение соцсети ТЦ Zеленопарк

Новым собственником крупного подмосковного торгового центра «Zеленопарк» на Ленинградском шоссе стало ООО «Сбербанк Капитал». Компания получила его в счет задолженности головной структуры, не сумев оперативно найти покупателя.

Как сообщает "Ъ" со ссылкой на данные ЕГРН, 19 мая ООО «Сбербанк Капитал» стало владельцем 123,6 тыс. кв. м в ТЦ. Ранее его собственником выступала компания «Лидком инвестментс лимитед».

Чего россиянам хватает в торговых центрах – исследование

«Zеленопарк» расположен в Подмосковье, недалеко от Зеленограда. Его общая площадь – 139 тыс. кв. м, из которых 15 тыс. кв. м принадлежат ритейлерам Auchan и «Лемана ПРО».

Сбербанк изначально выступал кредитором «Zеленопарка». В конце 2023 года финансовая организация добилась в Арбитражном суде Москвы взыскания с «Лидком инвестментс лимитед» 18,43 млрд руб.. Это задолженность по договорам, заключенным еще в 2013 году.

На «Zеленопарк» неоднократно пытались найти покупателя. В 2022 году объект был выставлен на продажу на торговой площадке «Сбер А». Первоначальная стоимость в 18,7 млрд руб. несколько раз снижалась, но найти покупателя не удалось. В начале 2025 года Росимущество безуспешно пыталось реализовать объект за 6,6 млрд руб.

Реклама на New Retail. Медиакит

В текущих условиях «Zеленопарк», по оценке руководителя департамента рынков капитала Nikoliers Дениса Платова, может стоить 6–6,5 млрд руб. Продать торговый центр с такой стоимостью может быть непросто из-за высокой стоимости кредитов и потери интереса потребителей к торговым центрам.

Читайте также:
Аналитики: сектор торговой недвижимости в РФ демонстрирует стабильность

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

18:15	Владимир Путин утвердил штрафы за поиск экстремистского контента в интернете
17:50	Крупнейшие игроки онлайн-продаж заняли 26% складских площадей
17:25	Wildberries тестирует специальную метку для товаров с высоким рейтингом
Бизнес Партнерство «Пятёрочки» и ТК «Кедр» в производстве томатов: в чем выгода для обеих сторон
17:00	Президент подписал закон о регулировании сервисов рассрочки
16:35	В Вологодской области около 50% алкомаркетов закрылись
16:10	Бренд EKONIKA открыл флагман в историческом здании Петербурга (ФОТО)
Маркетинг Не на «красоту», а на результат: 6 правил создания правильной упаковки (кейсы)
15:45	ГК «О`КЕЙ» нарастила квартальную выручку на 4,9%
15:20	59% покупателей продолжают приобретать товары в независимом ритейле
14:55	Ozon внедрил инструмент для купли-продажи карточек товаров
Кейсы Кейс Easy Commerce x «Сенежская»: минус 87% расходов, плюс 83% выручки — как автоматизация спасает бизнес в e-commerce
14:30	Экс-глава adidas в России возглавил направление спортивных товаров Inventive Retail Group
14:05	Интерес к брендам московских производителей вырос на четверть
13:40	«Золотое Яблоко» откроет второй магазин в Саудовской Аравии
Технологии LLM-агенты: что ждет клиентский сервис в 2026 году
13:15	Семейный активити-парк «Суперленд» площадью более 3 500 кв. метров открылся в ТРЦ «Акварель Волгоград»
12:50	Выручка «Группы Лента» за второй квартал выросла на 25,3%
12:25	Benetton рассчитывает на прибыль в 2026 году после масштабной реструктуризации
Бизнес Как новый закон о платформенной экономике изменит работу с маркировкой на маркетплейсах
12:00	Спрос на готовый лёд за две недели вырос в три раза
11:40	Продажи оземпика и его аналогов в России выросли в четыре раза
11:15	«М.Видео-Эльдорадо» фиксирует всплеск интереса к портативным консолям в I полугодии 2025 года
Реклама Не только VK и Яндекс: нетрадиционные площадки для рекламы в 2025
10:50	Россияне не ждут возвращения зарубежных брендов одежды
10:25	Kokoc Group приобрела 51% агентства инфлюенс-маркетинга hello blogger
09:55	Регистратор компаний Кипра разрешил Ozon провести редомиляцию в Россию
Персоны Александр Рагулин, ОТП Банк: «Мы предлагаем не просто «кнопку кредита», а персонализированные финансовые решения»
09:30	Почти половина россиянок покупает люксовую косметику, чтобы побаловать себя
18:15	Сеть «585 Золотой» выяснила, какие ценности теряют россияне в отпуске
17:50	«Яндекс Еда» начала подавать завтрак и обед в постель (ФОТО)
Экономика Стоимость международного перевода: за что берет деньги платёжный агент
17:25	Девятая часть опрошенных россиян всегда оставляют чаевые
17:00	OZON арендовал новый офис в Санкт-Петербурге
16:35	«Яндекс Финтех» анонсировал новое размещение облигаций
E-commerce Итоги 2 квартала в e-commerce: почему средний чек растет, а выкуп падает
16:10	«Эвотор» сообщил о техническом сбое
15:45	«Яндекс Маркет»: продажи товаров для дома российских брендов растут быстрее всей категории
10:00	Трансформация операционной цепочки FMCG дистрибьюции: от отдела продаж и склада до доставки и клиента

Лента Новостей

ТЦ «Zеленопарк» сменил владельца

Самое популярное