У Ашана трудности с выплатой аренды?

АО «ТВК "Авиапарк"» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании с ООО «Ашан» более 110 млн руб. на прошлой неделе.

Информация об этом есть в картотеке дел, пишет «Коммерсантъ». Заявление пока не принято к производству. Из базы «СПАРК-Интерфакс» следует, что речь идет о взыскании задолженности по договору аренды.

«Авиапарк» — один из крупнейших торгцентров Москвы (400 тыс. кв. м). Среди совладельцев объекта — племянник Аркадия Ротенберга (занимает 41-е место в списке Forbes с состоянием $2,6 млрд) Роман Ротенберг. Auchan, по данным «Авиапарка», занимает более 18,4 тыс. кв. м на двух уровнях торгцентра.

По словам источника «Коммерсанта» на рынке торговой недвижимости, средняя ставка аренды в «Авиапарке» может составлять 20 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. У Auchan как якорного арендатора должны быть более выгодные условия, указывает он. По оценкам этого источника, возможно, в месяц ритейлер должен был платить «Авиапарку» 25 млн руб., но последние месяцы выплачивал только 15 млн руб. Так и образовалась задолженность, объясняет он. В Auchan заявили, что пока не получили иск. Представитель «Авиапарка» ситуацию не комментирует.

Иск «Авиапарка» не первый случай претензий к Auchan со стороны арендодателей за последние месяцы. В апреле ООО «Московский» (оператор одноименного торгцентра в Самаре; входит в ГК «Виктор и Ко» Виктора Суркова) потребовало в Арбитражном суде Московской области с сети 2,5 млрд руб. Рассмотрение дела отложено до 5 июня. В Auchan не согласны с требованиями и рассматривают их как необоснованные попытки создания переговорной позиции при обсуждении условий расторжения аренды. По словам представителя компании, в связи с недостатками «Московского» арендная плата для Auchan уже была снижена на 50%, а состояние здания позволяет добиться дополнительной скидки в 25%. В «Виктор и Ко» комментариев не предоставили.

По словам другого источника на рынке торговой недвижимости, речь идет о тенденции: у владельцев помещений в последнее время растет число претензий к Auchan из-за проблем с оплатой аренды. Два собеседника в крупных пищевых компаниях говорят, что ритейлер массово сокращает персонал, чтобы оптимизировать расходы на фоне падения продаж. В самом ритейлере информацию о массовых сокращениях отрицают.

Источник: Коммерсантъ

Читайте также: E-Auchan: почему во Франции в числе лучших, а в России нет?

***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

20:15	IKEA масштабирует в Китае применение беспилотных автомобилей
19:50	В РФ хотят внедрить единую модель предоставления финуслуг на маркетплейсах
19:25	Чистая прибыль Группы МТС за четвертый квартал выросла в 15,5 раз
Бизнес Производить в России дороже, чем заказывать в Китае? Правда и мифы о локальном производстве бытовой химии
19:00	«Группа Лента» планирует выпустить первую СТМ энергетиков
18:35	В линейке Lada появился новый товарный знак
18:10	Сравни: женщины изменили отношение к спонтанным покупкам
Бизнес GRC в ритейле: как не утонуть в операционном хаосе
17:45	Суд признал запрещенными сайты с рекламой шпрот из Евросоюза
17:20	Авито Авто назвал самые ликвидные модели автомобилей
16:55	Новый магазин «Золотое Яблоко» открылся в МЕГЕ Белая Дача (ФОТО)
Бизнес +30% эффективности в работе с доступностью: опыт пилота «Дикси» с новой моделью машинного обучения Imredi OSA
16:30	Т-Бизнес: число китайских e-com-компаний в РФ выросло в 2,4 раза
16:05	Сеть «О’КЕЙ» разместила навигацию по подаркам к 8 марта (ФОТО)
15:40	«Перекрёсток»: 50% россиянок ежедневно тратят на готовку 1-2 часа
Социальные сети Новый SMM: как говорить с аудиторией, которая устала от шума
15:15	Yandex Cloud обновил логотип и визуальный стиль
14:50	Зарплаты в ритейле за год в среднем выросли на 18%
14:25	Новый ГОСТ на творог вступит в силу в 2027 году
Персонал Как ритейлеру автоматизировать обучение продавцов с помощью ИИ
14:00	LOVE REPUBLIC открыл самый большой магазин сети
13:35	Wildberries привлекла 15,9 млрд рублей через первый выпуск облигаций
13:10	Первый органический коньяк появился в России
Маркетинг Агрессивные возражения как тест на прочность: почему резкие вопросы клиента не отказ, а проверка
12:45	Авито: продажи новых складных смартфонов выросли на треть
12:20	Купер: около 60% заказов сервиса приходится на экспресс-доставку
11:55	Wildberries представит инновационный постамат в мае 2026 года
Реклама Изменение рекламного инвентаря – какие новые площадки, какие бюджеты будут в 2026 году
11:30	АШАН: продажи косметики и конфет в преддверии 8 Марта выросли в 10 раз
11:05	Ритейлеры переводят карты лояльности клиентов в MAX из-за замедления Telegram
10:40	Х5 представит собственную коллекцию рабочей униформы на Московской неделе моды (ФОТО)
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в феврале
10:15	Выручка МТС AdTech в 2025 году достигла рекордных 70 мрлд руб.
09:50	В России отложили старт лицензирования табачной розницы
09:25	«Лента» и Х5 рассматривают возможность покупки сети «Гулливер»
Маркетинг Трансформация рынка performance-рекламы: итоги 2025 года и стратегический прогноз на 2026 год
20:45	Оборот розничной торговли РФ в январе замедлил рост
20:20	ФАС проверит условия договоров на поставку продовольствия в розницу
10:00	Блокировка мессенджеров: потеря контроля или шанс «оцифровать» управление магазинами?

Лента Новостей

У Ашана трудности с выплатой аренды?