У Ашана трудности с выплатой аренды?

АО «ТВК "Авиапарк"» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании с ООО «Ашан» более 110 млн руб. на прошлой неделе.

Информация об этом есть в картотеке дел, пишет «Коммерсантъ». Заявление пока не принято к производству. Из базы «СПАРК-Интерфакс» следует, что речь идет о взыскании задолженности по договору аренды.

«Авиапарк» — один из крупнейших торгцентров Москвы (400 тыс. кв. м). Среди совладельцев объекта — племянник Аркадия Ротенберга (занимает 41-е место в списке Forbes с состоянием $2,6 млрд) Роман Ротенберг. Auchan, по данным «Авиапарка», занимает более 18,4 тыс. кв. м на двух уровнях торгцентра.

По словам источника «Коммерсанта» на рынке торговой недвижимости, средняя ставка аренды в «Авиапарке» может составлять 20 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. У Auchan как якорного арендатора должны быть более выгодные условия, указывает он. По оценкам этого источника, возможно, в месяц ритейлер должен был платить «Авиапарку» 25 млн руб., но последние месяцы выплачивал только 15 млн руб. Так и образовалась задолженность, объясняет он. В Auchan заявили, что пока не получили иск. Представитель «Авиапарка» ситуацию не комментирует.

Иск «Авиапарка» не первый случай претензий к Auchan со стороны арендодателей за последние месяцы. В апреле ООО «Московский» (оператор одноименного торгцентра в Самаре; входит в ГК «Виктор и Ко» Виктора Суркова) потребовало в Арбитражном суде Московской области с сети 2,5 млрд руб. Рассмотрение дела отложено до 5 июня. В Auchan не согласны с требованиями и рассматривают их как необоснованные попытки создания переговорной позиции при обсуждении условий расторжения аренды. По словам представителя компании, в связи с недостатками «Московского» арендная плата для Auchan уже была снижена на 50%, а состояние здания позволяет добиться дополнительной скидки в 25%. В «Виктор и Ко» комментариев не предоставили.

По словам другого источника на рынке торговой недвижимости, речь идет о тенденции: у владельцев помещений в последнее время растет число претензий к Auchan из-за проблем с оплатой аренды. Два собеседника в крупных пищевых компаниях говорят, что ритейлер массово сокращает персонал, чтобы оптимизировать расходы на фоне падения продаж. В самом ритейлере информацию о массовых сокращениях отрицают.

Источник: Коммерсантъ

Читайте также: E-Auchan: почему во Франции в числе лучших, а в России нет?

***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

20:45	PepsiCo не видит рисков в массовом распространении препаратов для похудения
20:20	Борщевой набор овощей за неделю подорожал в среднем на 1,1%
19:55	ФАС взяла на контроль ценообразование на хлеб и маргарин
Бизнес B2B-маркетплейсы и собственный e-commerce: конкурировать нельзя сотрудничать
19:30	Балансодержатель ТЦ «Метрополис» перешел новому управленцу
19:05	Состояние Илона Маска впервые в мире превысило отметку в $800 млрд
18:40	Более половины россиян остаются на связи после работы
E-commerce Как интернет-магазинам сократить расходы на логистику и одновременно повысить качество доставки
18:10	Торговые сети смогут использовать MAX для выдачи дисконтных карт
17:45	РОМИР: почти треть опрошенных россиян «заедают» стресс
17:20	На рынок России впервые вышел австрийский бренд Zanier
Бизнес Кибератаки нового типа: бизнес разрушает не вредоносное ПО, а паника
16:55	Число покупок непродовольственных товаров за год снизилось на 8%
16:30	Доля проблемных долгов по кредитам достигла максимального значения
16:05	Роспотребнадзор предлагает распространить обязательную маркировку на вейпы
Кейсы «Тюкалиночка» и Set Retail: как замена кассового ПО решила наболевшие проблемы омской сети магазинов малого формата
15:40	ФАС готовит меры экономического регулирования рыбного рынка
15:15	«Группа Лента» тестирует «Утконос» как формат эконом-сегмента
14:50	Подарки к свиданию за пять лет подорожали на 40%
Маркетинг Исследование Food.ru и «Пятёрочки»: что мотивирует россиян переходить на здоровый образ жизни
14:25	«Магнит Доставка» нарастила число заказов почти вдвое в 2025 году
14:00	Импорт новых автомобилей в январе снизился на четверть
13:35	Flowwow меняет название на Флаувау
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в январе
13:10	«Магнит» отказался продать «Ленте» свои гипермаркеты
12:45	«Белый список» Минцифры пополнился интернет-ресурсами ритейлеров и служб доставки
12:30	19 февраля с Marc&Andre, «Четыре Лапы», Lazurit, RetailCRM, ELIS в прямом эфире обсудят актуальные аспекты CRM-маркетинга
Бизнес Ритейл в 2025 году: от точечных ИТ-проектов к управляемой операционной модели
12:20	Суд отменил арест счетов и активов аптечной сети «36,6»
11:55	Экс-директор по развитию бизнеса в Ferrero возглавил WK Kellogg
11:30	Россияне стали есть меньше пельменей – аналитика Эвотор
Экономика 3 вида страхования, которые помогут селлерам не потерять деньги
11:05	restore: разместила биржевые облигации на сумму в 2 млрд рублей
10:40	«М.Видео» назвала самые популярные бренды смарт-часов в 2025 году
10:15	Восстановительный рост DIY-рынка в России ожидается ближе к концу года – INFOLine
E-commerce Почему рост трафика больше не гарантирует рост продаж в e-commerce
09:50	Выручка компаний МСБ в 2025 году увеличилась на 8%
09:25	Магазины одежды за год сократили долю площадей в ТЦ на 10-15%
10:00	Сайт под прицелом: три эффективных способа защитить от взлома малый бизнес

Лента Новостей

У Ашана трудности с выплатой аренды?