AFI Development намерена купить у Atrium сеть ТЦ «Парк Хаус»

Сообщается, что, кроме AFI, есть еще несколько претендентов на покупку российского портфеля недвижимости европейского инвестфонда Atrium. Их имена пока неизвестны.

При этом в январе 2020 года о намерении приобрести активы заявлял владелец девелоперской компании «Гранель» Ильшат Нигматуллин, хотя некоторые источники говорят, что он вышел из сделки из-за валютных колебаний и неопределенности на рынке торговой недвижимости из-за кризиса.

Между тем в пресс-службе «Гранель» отметили, что «стороны находятся на этапе согласования и утверждения условий».

Эксперты по недвижимости считают, что сделка могла бы стать выгодной инвестицией только при ставке капитализации 13–14%, но Atrium вряд ли на это пойдет. Кроме того, формат окружных торговых центров, в частности, – сети «Парк Хаус», устарел и требует реконцепции, вкладываться в которую нецелесообразно из-за отсутствия однозначного понимания развития рынка торговой недвижимости.

В портфеле AFI Development – более миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости в московском регионе. В частности, компания владеет торговым центром «Афимолл» в «Москва-Сити». Считающийся одним из богатейших граждан Израиля алмазопромышленник Лев Леваев через Flotonic Limited контролирует 93% AFI.

Источник: Коммерсантъ

Читайте также:
Новые ТЦ в России будут открываться с вакансией до 50%

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail