Часть ТЦ может быть реструктуризирована в жилые объекты

Эксперты прокомментировали текущую ситуацию на рынке и дали экспертный краткосрочный прогноз о грядущих переменах.

В частности, они отметили, что на рынке коммерческой недвижимости наблюдается большая турбулентность, чем в жилой. По мнению Алексея Богданова, часть торговых центров, которые уже не один год находятся в кризисной ситуации, а теперь оказались под ударом из-за приостановки деятельности крупных брендов, будет реструктуризированы либо в ТРЦ с акцентом на развлекательную и комьюнити-среду, либо в жилые объекты.

«По офисному сегменту прогноз более позитивный: рынок офисной недвижимости сильно встряхнули, многие компании заявили о приостановке деятельности или об уходе, но конкретных действий мы пока не видим. Часть компаний уйдет, но на их место придут новые. Предполагаем, что вакансия на рынке вырастет значительно – в два раза, – считает эксперт.

– Новые офисные проекты вряд ли будут начинать. То, что строится, однозначно будет достроено. Офисные площадки, на которые уже выпущены документы (РНС или ГПЗУ), будут реализовываться по схеме built-to-suit, сейчас спрос на такие объекты снизился, но в перспективе полгода-год он появится».

При этом эксперты выразили уверенность в том, что рынок недвижимости хоть и претерпит изменения, но уверенно переживет кризис.

Читайте также:
ТЦ начали терять покупателей после закрытия магазинов крупных международных брендов

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail