Чешская PPF Real Estate продаст долю в логопарке в Подмосковье

Входящая в чешскую PPF Group фирма PPF Real Estate продаст свою долю в складском комплексе «Трилоджи парк Томилино» (107 000 кв. м), который расположен на юго-востоке Московской области девелоперам и совладельцам этого объекта - Алексею и Александру Остапишиным.

Об этом рассказали консультанты, работавшие с объектом. Эту информацию подтвердил также источник, близкий к одной из сторон переговоров. Размер доли, которая была у PPF Real Estate в логопарке, собеседники не уточнили.

В 2014 году чешская компания сообщала, что она консолидировала 75% в этом комплексе. Сама сделка будет закрыта в ближайшее время, уточнили консультанты. По их словам, PPF Real Estate предлагала купить свою часть комплекса и другим крупным инвесторам, но сделку с ними пришлось бы согласовать с партнером.

Рыночную стоимость «Трилоджи парк Томилино» руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает в 6,2–6,5 млрд руб.

Реклама на New Retail. Медиакит

Старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев считает, что его цена – 6,4–7,5 млрд руб. Среди преимуществ логопарка партнер NF Group Константин Фомиченко отмечает хороший набор арендаторов (Auchan, FM Logistic, Smile Logistix). Алябьев также говорит, что у склада еще и хорошее расположение: у него есть доступ к основным транспортным магистралям (например, Новорязанскому шоссе), что важно для организации логистики.

Сам логопарк – один из последних активов чешской группы в России. До этого она продала торгово-развлекательный центр «Ярмарка» в Астрахани инвесткомпании Central Properties. А в конце прошлого года один из крупнейших в России логопарков – комплекс «Южные врата» в Домодедове перешел производителю металлоконструкций «Венталл».

Еще один торговый центр – «М5 молл» (83 200 кв. м) в Рязани достался местному девелоперу «Мармакс», а бизнес-парк Comcity (185 000 кв. м) на Киевском шоссе – фирме Inventa, которая занимается управлением активами израильско-грузинского бизнесмена Авигдора Ярдени.

Ее торговый центр «Невский центр» (91 000 кв. м) планирует приобрести фирма «Аптекарский», которой уже принадлежат три аналогичных объекта в Санкт-Петербурге. Непроданным пока остается бизнес-центр «Метрополис» (113 000 кв. м) недалеко от станции метро «Войковская» на севере столицы.

PPF Real Estate, созданная чешским бизнесменом Петером Келлнером (погиб в марте 2021 года), до февраля этого года была одним из крупнейших иностранных инвесторов в российскую недвижимость. Она занимала 13-е место в рейтинге рантье журнала Forbes с годовым доходом от аренды $155 млн.

Источник: Ведомости

Читайте также:
Nikoliers: объем ввода складской недвижимости в Петербурге и области приблизился к рекорду

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

13:40	Спрос на торговые франшизы в I квартале сократился на четверть
13:15	ГК «ЭФКО» выходит на рынок сладких напитков
12:50	Предприниматели все чаще выбирают сферу онлайн-торговли для развития своего дела
Кейсы «Милая моя»: как голосовой ИИ-агент Ёбидоёби принимает заказы
12:25	«Вкусно – и точка» запустила новую программу лояльности
12:00	«Магнит» инвестировал 1,5 млрд рублей в модернизацию РЦ в Иваново
11:35	В мегамолле «Мармелад» открылся первый в Оренбурге клуб DDX Fitness
Бизнес Конец дубайского бума или пауза перед рывком? Как бизнес проходит стресс-тест на Ближнем Востоке
11:05	«Светофор» оштрафовали за продажу просрочки в Астраханской области
10:45	XWAY выпустил бесплатный плагин для аналитики товаров на Wildberries и Ozon
10:20	Роскачество: доля российского вина на рынке к 2030 году может вырасти до 80%
E-commerce Не канал продаж, а среда спроса: зачем крупному бизнесу идти на маркетплейсы
09:55	Поставки Adidas в Россию оказались под угрозой из-за ситуации на Ближнем Востоке
09:30	Lady & Gentleman City сократила число магазинов сети почти на 40%
20:45	Как россияне проводят обеденный перерыв на работе – исследование
Маркетинг Интерфейсы мебельных сайтов: специфика ниши, тренды и пути к росту продаж
20:20	Honor может возобновить продажи смартфонов в России
19:55	«Группа Лента» передала на переработку более 86 тысяч тонн пищевых отходов
19:30	«Автостат» назвал лидеров продаж электрокаров в апреле
Технологии Где ритейлеры ищут «железо» и на какие компромиссы идут
19:05	Ikea сократит 850 рабочих мест из-за падения спроса и роста издержек
18:40	Продажи черной икры в России упали более чем на 20%
18:15	Мегамаркет: сколько россияне тратят на обработку питомцев от клещей
Право Как расстаться с партнером по бизнесу без судебных войн
17:50	В Natura Siberica сменился генеральный директор
17:25	«ВсеИнструменты.ру» расширили товарный ассортимент на 16%
17:00	«Балтика» открыла фирменный бар в зоне вылета международных рейсов аэропорта Пулково
E-commerce Как не уйти в минус на маркетплейсах: LECAR о скрытых рисках в категории автотоваров
16:35	Бывший гендиректор «Даблби» возглавила ИИ-стартап «Дживио»
16:10	«ВинЛаб» зафиксировал рекордные продажи напитков для коктейлей в майские праздники
15:45	Lady & Gentleman открыла склад для внешних брендов
Бизнес Как две крупнейшие сети России конкурируют не за цену, а за сценарий жизни покупателя
15:20	Wildberries начнет экспортировать российские товары в Китай
14:55	Эксперты: россияне всё чаще выбирают отечественную и белорусскую бытовую технику
14:05	Россияне стали реже отказываться от наличных — исследование
E-commerce Покупатели лекарств уходят в онлайн: как аптечному бизнесу адаптироваться к новым условиям
13:40	Москвичи всё активнее уходят в самозанятость
13:30	28 мая «РОСМЭН», Indeepa, «Княгиня», ProteinRex в прямом эфире «Динамическое ценообразование против демпинга, комиссий и конкурентов: как продавать в плюс на маркетплейсах в 2026 году»
10:00	Brand Safety: как защитить репутацию бренда и не слить бюджет на «плохой» трафик

Лента Новостей

Чешская PPF Real Estate продаст долю в логопарке в Подмосковье