Эксперты пересмотрели прогноз роста ставок аренды складов

Фото: X5 Group

По итогам 2024 года средние ставки аренды складов в Москве и Московской области вырастут на 16,2%, или около 10 тыс. рублей за 1 кв. метр в год. Это выше первоначальных прогнозов на 8,6 п. п., говорится в консенсус-прогнозе Центра ценовых индексов (ЦЦИ) при Газпромбанке.

Директор Центра экономического прогнозирования Газпромбанка Владислав Фадеев, отмечает, что темпы роста ставок в Санкт-Петербурге и других регионах России приближены к московским.

Реклама на New Retail. Медиакит

Какие задачи E-commerce-бизнеса помогает решить разработка без кода, а какие — нет?

В ЦЦИ поясняют, что пересмотр прогноза по арендным ставкам связан с ростом оборота розничной торговли, который, по данным Росстата, в первом квартале 2024 года достиг 12,52 трлн рублей. Развитие офлайн- и онлайн-торговли обеспечивает высокий спрос на склады, нехватка которых стимулирует рост ставок.

Партнер компании Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин ожидает, что ставки аренды складов по итогам 2024 года составят 11–11,5 тыс. рублей за 1 кв. метр в год в Петербурге и 11,5–12 тыс. рублей за 1 кв. метр в Москве, с годовым ростом на 25–30%. В регионах РФ сейчас ставки колеблются от 8,5 до 12 тыс. рублей за 1 кв. метр в год, что на 15–25% больше, чем в конце 2023 года.

По прогнозам аналитиков, в 2025–2026 гг. ставки аренды складов в РФ должны стабилизироваться. Однако существует вероятность увеличения стоимости аренды на 10–15% в год, что связано с замедлением строительства складской недвижимости на фоне высокой стоимости финансирования и нехватки кадров.

Источник: «Ъ»

Читайте также:

X5 Group запустила в Самарской области крупный распределительный центр

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

09:00	Главное за неделю: смена руководства в сетях, переданных «Л.Е.В. Менеджмент», новый офлайн-проект «М.Видео», «Мария-Ра» под контролем «Ленты»
18:15	Почти четверть работодателей считают мемы в чатах помехой работе
17:50	На полках магазинов может стать больше овощей и фруктов из Иордании
Бизнес Какие ошибки в фулфилменте чаще всего мешают бизнесу пройти сезонные пики
17:25	Закупки систем прогнозирования спроса в ритейле выросли на 90%
17:00	Власти планируют повысить акцизы на табачную продукцию
16:35	Продажи упаковочных материалов выросли на 34%
E-commerce Почему сервис должен быть понятным и при чём тут сценарный дизайн
16:10	В крупных городах стало проще открыть ПВЗ Wildberries
15:45	Почти половина россиян использует ИИ при поиске работы
15:20	София Трофимова возглавила направление коммерческой недвижимости в УК «Место встречи»
Технологии Как FMCG-компании выбрать ИИ-проект и спрогнозировать его реальный бизнес-эффект
14:55	В России рассматривают повышение акцизов на алкогольную продукцию
14:30	Ozon упростил программу поддержки продавцов fashion‑товаров
14:05	Россияне перечислили основные причины потери доверия к брендам
Маркетинг Ваш магазин слишком похож на магазин: чему российскому ритейлу стоит поучиться у Кореи
13:40	Скидки за счёт продавцов на маркетплейсах достигли предела — экспертное мнение
13:15	NIQ продала российские активы Nielsen и GfK
12:50	Ювелирных магазинов стало на 4,5% меньше
Маркетинг Акция началась, а продажи нет: как понять, что пошло не так в конкретном магазине
12:25	«Лента» открыла первый в Москве гипермаркет компактного городского формата
12:00	78% покупателей приобретают косметику онлайн
11:35	Розница наращивает найм временных сотрудников
Экономика Как ритейл теряет деньги и вычеты по НДС из-за фирм-клонов
11:10	Ozon: продажи верхней одежды выросли в полтора раза
10:45	Продуктовый онлайн вырастет до 10% к 2028 году — прогноз АКОРТ
10:20	СДЭК начал продавать продукты питания под своим брендом
Бизнес Как меняются правила выхода на полку: в центре — уникальность, данные и коллаборации
09:55	Производитель готовых завтраков Fitroo может стать банкротом
09:30	«М.Видео» объединяет витрины в единую платформу Omninet
20:45	Продажи Lamborghini в РФ выросли на 48%
Бизнес От мессенджеров к почте: почему бизнес меняет каналы коммуникации
20:20	Средний размер электронных чаевых летом достиг 330 рублей
19:55	Минэкономразвития повысило прогноз по обороту розничной торговли
19:30	В России установили ставки техсбора на ноутбуки, смартфоны и телефоны
Технологии Первая линия продаж уходит AI-агентам: почему бизнес больше не отвечает клиентам вручную
19:05	«Яндекс» отозвал претензии к товарным знакам Asfinag
18:40	Свыше 80% покупателей готовы отдавать предпочтение маркетплейсам с застрахованными товарами
10:00	Почему предпринимателям важно изучить работу с ТС ПИоТ? 6 базовых аспектов для бизнеса

Лента Новостей

Эксперты пересмотрели прогноз роста ставок аренды складов