IBC Real Estate: ввод 96% торговых центров в Москве перенесён

Доля перенесённых сроков ввода торговых центров в столице достигла 96%. Год назад этот показатель составлял 54% сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование IBC Real Estate.

Девелоперы всё чаще откладывают запуск ТЦ из-за роста себестоимости строительства и удорожания рабочей силы, поясняют аналитики. Кроме того, ритейлеры сокращают арендуемые площади: часть сетей минимизирует открытие новых точек и закрывает убыточные магазины. В результате доля вакантных площадей на момент открытия ТЦ может превышать 40% (раньше было не более 20%).

Снижается и покупательская активность. В первом квартале 2026 года среднедневная аудитория торговых комплексов в Москве сократилась на 2% год к году, а по сравнению с докризисным 2019 годом — на 25%.

Реклама на New Retail. Медиакит

Эксперты ожидают, что объёмы ввода торговой недвижимости продолжат падать. По прогнозу IBC Real Estate, к концу года в целом по России может появиться 356 тыс. кв. м новых ТЦ — на 45% меньше, чем в прошлом году. До половины заявленных на этот год объектов могут перенести на 2027 год.

Ситуация может улучшиться при снижении ключевой ставки ЦБ, замедлении инфляции и росте доходов населения. Однако, как отмечают аналитики, возврата к докризисной активности в ближайшее время не ожидается.

Ранее стало известно, что группа «Основа» продала торговый центр «Гудзон» на Каширском шоссе мэрии Москвы. Сделка, по данным «СПАРК-Интерфакса», была закрыта 6 мая.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail

12:00	«Купер» завершил сделку по приобретению товарного знака Cooper
11:35	Розничные продажи свинины в I полугодии 2026 года увеличились на 13%
11:10	Фермерский маркетплейс «Ешь деревенское» приостановил работу
Технологии Как меняется работа клиентского менеджера, когда AI-ассистент появляется у каждого сотрудника
10:45	Контроль над скидками переходит к продавцам маркетплейсов
10:20	Creative Kitchen открыла первый мономаркет готовой еды
09:55	Пошлина на импорт БАДов для недружественных стран повышена до 35%
Экономика Цифровой рубль после 1 сентября: сценарии для ритейла
09:30	LVMH, EssilorLuxottica и L’Oreal могут стать совладельцами Armani
09:00	Главное за неделю: смена руководства в сетях, переданных «Л.Е.В. Менеджмент», новый офлайн-проект «М.Видео», «Мария-Ра» под контролем «Ленты»
18:15	Почти четверть работодателей считают мемы в чатах помехой работе
Бизнес Какие ошибки в фулфилменте чаще всего мешают бизнесу пройти сезонные пики
17:50	На полках магазинов может стать больше овощей и фруктов из Иордании
17:25	Закупки систем прогнозирования спроса в ритейле выросли на 90%
17:00	Власти планируют повысить акцизы на табачную продукцию
E-commerce Почему сервис должен быть понятным и при чём тут сценарный дизайн
16:35	Продажи упаковочных материалов выросли на 34%
16:10	В крупных городах стало проще открыть ПВЗ Wildberries
15:45	Почти половина россиян использует ИИ при поиске работы
Технологии Как FMCG-компании выбрать ИИ-проект и спрогнозировать его реальный бизнес-эффект
15:20	София Трофимова возглавила направление коммерческой недвижимости в УК «Место встречи»
14:55	В России рассматривают повышение акцизов на алкогольную продукцию
14:30	Ozon упростил программу поддержки продавцов fashion‑товаров
Маркетинг Ваш магазин слишком похож на магазин: чему российскому ритейлу стоит поучиться у Кореи
14:05	Россияне перечислили основные причины потери доверия к брендам
13:40	Скидки за счёт продавцов на маркетплейсах достигли предела — экспертное мнение
13:15	NIQ продала российские активы Nielsen и GfK
Маркетинг Акция началась, а продажи нет: как понять, что пошло не так в конкретном магазине
12:50	Ювелирных магазинов стало на 4,5% меньше
12:25	«Лента» открыла первый в Москве гипермаркет компактного городского формата
12:00	78% покупателей приобретают косметику онлайн
Экономика Как ритейл теряет деньги и вычеты по НДС из-за фирм-клонов
11:35	Розница наращивает найм временных сотрудников
11:10	Ozon: продажи верхней одежды выросли в полтора раза
10:45	Продуктовый онлайн вырастет до 10% к 2028 году — прогноз АКОРТ
Бизнес Как меняются правила выхода на полку: в центре — уникальность, данные и коллаборации
10:20	СДЭК начал продавать продукты питания под своим брендом
09:55	Производитель готовых завтраков Fitroo может стать банкротом
10:00	От мессенджеров к почте: почему бизнес меняет каналы коммуникации

Лента Новостей

IBC Real Estate: ввод 96% торговых центров в Москве перенесён