0/5

Новости сегодня

17:40 В Москве открылся первый районный центр «Ангара»
17:15 Зарубежные компании ждут медленного роста бизнеса в РФ в течение ближайших трёх лет
16:50 Средний чек в сентябре сократился почти во всех регионах страны
16:15 Налоговая планирует массовые проверки ККТ
Как повысить прибыльность ювелирного салона: 7 практических советов маркетологу
15:50 adidas запускает программу приёма своих старых товаров
15:20 Роспотребнадзор уточнил информацию о запрете пластиковых пакетов
14:50 Аэропорт Жуковский включили в систему tax free
14:15 Покупателей больше не вдохновляет шопинг
В чем причины успеха Beyond Meat и других заменителей мяса
13:50 В Москве состоялась XIII Международная ювелирная конференция IJA CONF
13:35 Россия лидирует в Европе по объему строительства торговых центров
13:15 Суд отказал в блокировке BlaBlaCar на территории России
12:50 «Пятёрочка» в новой концепции осваивает малые города
Киберспорт усиливает свое влияние, и от этого уже не отмахнешься
12:30 Акции «Яндекса» пошли в рост
12:08 Завершено строительство БЦ «Стратос»
11:50 Магазины американского бренда Under Armour закрываются в РФ
11:15 Россияне стали чаще покупать успокоительное
Особая территория: «Магазин 4.0 – ритейл будущего» на New Retail Forum. Почта России
10:54 Прибыль Coca-Cola выросла на 24% за три квартала года
10:30 «Магнит» создаёт Общий центр обслуживания с офисом в Краснодаре
10:15 Обувной бренд Dr. Martens выставят на продажу
09:50 Каждая десятая компания готовится увольнять сотрудников в 2020 году
Все новости →

Московский рынок стрит-ритейла начинает восстанавливаться

Московский рынок стрит-ритейла начинает восстанавливаться
Во втором квартале 2015 года московский рынок торговой недвижимости формата стрит-ритейл начинает потихоньку восстанавливаться. Об этом говорится в материалах консалтинговой компании DNA Realty.

Согласно данным DNA Realty, за указанный период объем поглощения торговых площадей по сравнению с первым кварталом вырос примерно на 30%. При этом сетевые и частные арендаторы стали активнее заключать договоры аренды на свободные помещения. 

Как отмечают брокеры консалтинговой компании DNA Realty, в первую очередь оживление спроса коснулось торговых площадей за пределами Садового кольца. «Активнее всего ритейлеры арендуют помещения около выходов из станций метро, а также в хороших густонаселенных спальных районах, в том числе новостройках. При этом помещения в центре Москвы и ключевых торговых коридорах все еще сдаются крайне сложно из-за завышенных ставок аренды», – рассказывает управляющий партнер DNA Realty Антон Белых.

Самыми активными операторами в данный период стали продуктовые и алкогольные магазины, аптеки и медицинские товары, салоны сотовой связи, букмекерские конторы, операторы фаст-фуда и магазины товаров для дома.

Во втором квартале также упала арендная ставка в рублях на 10-40%. По словам Белых, «многие собственники недвижимости поняли, что прежних высоких ставок аренды в Москве не будет еще долго и решили, что лучше начать зарабатывать сейчас, чем ждать восстановления рынка, не получая никаких денег за свои объекты».

По прогнозам брокеров DNA Realty, уже к осени 2015 года при сохранении текущих экономических показателей снижение ставок аренды в сегменте стрит-ритейл остановится, а уровень вакантных площадей начнет постепенно сокращаться, так как рынок достигнет ценового равновесия между интересами собственников и арендаторов. «Однако еще как минимум до конца года у арендаторов будет очень хорошая возможность занять интересные места по «кризисным» ценам, так как начала роста ставок аренды в скором времени ожидать не стоит», – заключает Антон Белых.

Пустуют же сейчас в основном те помещения, по которым собственники все еще держат докризисные ставки аренды, откровенно неудачные помещения в сложных или не самых выгодных локациях или же те объекты, где ставки были завышены в два и более раза (например, в центре Москвы).

время публикации: 14:16  01 июля 2015 года
Теги: Москва , стрит-ритейл

 
 
Клеверенс Кировка Китай
Разместить рекламу на New Retail
New Retail Forum. Почта России New