0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

16:35 «Связной-Евросеть» открыл премиум-магазин в аэропорту Домодедово
16:10 Исследование: На 13-ю зарплату могут рассчитывать только сотрудники банков и страховых компаний
15:45 Проект об отмене национального роуминга прошел второе чтение
15:20 «Утконос» запустил новую рекламную кампанию
Коворкинг в продуктовом магазине, – зачем?
14:55 Более 600 тыс. человек присоединились к программе лояльности «РозТех»
14:30 «Перекресток» открылся в Щербинке
14:05 Рынок интернет-торговли в России в этом году вырастет до 1,5 трлн рублей
13:40 JTI вошла в число крупнейших компаний в России
Наклонная, овал, черта диктуют смыслы, как всегда или штриховой копирайтинг чарующих текстов
13:15 Россельхознадзор раскрыл мошенническую схему поставок сухого молока из Белоруссии
12:50 «Арсенальное» стало лауреатом премии «100 лучших товаров России»
12:25 Аналитики подсчитали, сколько россияне тратят на фастфуд
12:00 RALF RINGER обновил программу лояльности
Роман Роменский, СТОЛОТО: «Лотерейный билет – универсальный продукт, и скоро билеты можно будет купить в большом количестве новых торговых сетей и точек»
11:35 «Яндекс» назвал адрес новой штаб-квартиры в Москве
11:10 Объем импортных посылок на Почте России увеличился на 38%
10:45 Новый вид пива появится в России в 2021 году
10:20 Минздрав дал советы по выбору алкоголя в новогоднюю ночь
Леонид Барышев, «МахеевЪ»: шесть тезисов о проблемах производства в России
09:55 Бельгия начала импортировать вина из России
09:30 Транспортные компании предупредили Медведева о росте цен на продукты
16:55 Москвичи оформили почти на 70% кредиток больше, чем в прошлом году
16:30 Робот сервиса доставки KiwiBot загорелся посреди улицы (видео)
Все новости →

Московский рынок стрит-ритейла начинает восстанавливаться

Московский рынок стрит-ритейла начинает восстанавливаться
Во втором квартале 2015 года московский рынок торговой недвижимости формата стрит-ритейл начинает потихоньку восстанавливаться. Об этом говорится в материалах консалтинговой компании DNA Realty.

Согласно данным DNA Realty, за указанный период объем поглощения торговых площадей по сравнению с первым кварталом вырос примерно на 30%. При этом сетевые и частные арендаторы стали активнее заключать договоры аренды на свободные помещения. 

Как отмечают брокеры консалтинговой компании DNA Realty, в первую очередь оживление спроса коснулось торговых площадей за пределами Садового кольца. «Активнее всего ритейлеры арендуют помещения около выходов из станций метро, а также в хороших густонаселенных спальных районах, в том числе новостройках. При этом помещения в центре Москвы и ключевых торговых коридорах все еще сдаются крайне сложно из-за завышенных ставок аренды», – рассказывает управляющий партнер DNA Realty Антон Белых.

Самыми активными операторами в данный период стали продуктовые и алкогольные магазины, аптеки и медицинские товары, салоны сотовой связи, букмекерские конторы, операторы фаст-фуда и магазины товаров для дома.

Во втором квартале также упала арендная ставка в рублях на 10-40%. По словам Белых, «многие собственники недвижимости поняли, что прежних высоких ставок аренды в Москве не будет еще долго и решили, что лучше начать зарабатывать сейчас, чем ждать восстановления рынка, не получая никаких денег за свои объекты».

По прогнозам брокеров DNA Realty, уже к осени 2015 года при сохранении текущих экономических показателей снижение ставок аренды в сегменте стрит-ритейл остановится, а уровень вакантных площадей начнет постепенно сокращаться, так как рынок достигнет ценового равновесия между интересами собственников и арендаторов. «Однако еще как минимум до конца года у арендаторов будет очень хорошая возможность занять интересные места по «кризисным» ценам, так как начала роста ставок аренды в скором времени ожидать не стоит», – заключает Антон Белых.

Пустуют же сейчас в основном те помещения, по которым собственники все еще держат докризисные ставки аренды, откровенно неудачные помещения в сложных или не самых выгодных локациях или же те объекты, где ставки были завышены в два и более раза (например, в центре Москвы).

время публикации: 14:16  01 июля 2015 года
Теги: Москва , стрит-ритейл

 
 
ЕГАИС Плюс
Redis Retail Big Show NY 2019