Объём реализованных площадей light industrial упал до 6,5 тыс. кв. м

В январе–марте 2026 года в Московском регионе было продано 6 455 кв. м в объектах формата light industrial. Это на 83% меньше, чем за аналогичный период 2025 года (37 493 кв. м).

Такие данные приводят «Ведомости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании Bright Rich | Corfac International.

Падение фиксируют и другие участники рынка. В Remain оценивают сокращение продаж в 74%, до 5 тыс. кв. м, а общий спрос с учётом аренды — в 76%, до 12 тыс. кв. м. По подсчётам IBC Real Estate, продажи снизились на 65%, а общий объём транзакций (включая аренду) — на 80%. Аналитики Ricci зафиксировали падение на 75%: с 52,7 тыс. кв. м в первом квартале 2025 года до 13 тыс. кв. м годом позднее.

Реклама на New Retail. Медиакит

При этом ряд экспертов предостерегает от однозначных выводов о провале спроса. Руководитель направления light industrial NF Group Евгений Платонов указал на показатель чистого поглощения — разницу между объёмом занятых площадей за период. По его оценке, в первом квартале 2026 года поглощение составило около 80 тыс. кв. м, что сопоставимо с уровнем годичной давности.

Сооснователь Bright Rich Виктор Заглумин назвал текущую динамику свидетельством перехода рынка в более сбалансированную фазу. Он напомнил, что по итогам всего 2025 года продажи light industrial достигли 93 350 кв. м, однако почти половину этого объёма обеспечила одна крупная инвестиционная сделка на 44 тыс. кв. м в третьем квартале. Кроме того, средний размер приобретаемого блока сократился с 2 145 кв. м в 2025 году до 1 291 кв. м в 2026-м, что, по мнению эксперта, говорит о стремлении резидентов оптимизировать затраты и снижать риски.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Посещаемость ТЦ в России за семь лет снизилась на 27%
20:20	При эвакуациях зарплаты сотрудников Wildberries останутся на прежнем уровне
19:55	Сертификат «Сделано в России» присвоен шести компаниям Херсонской области
Маркетинг Доверие нельзя округлить: почему пользователи не всегда верят рейтингу 5,0
19:30	86% россиянок готовы сделать заказ ради бьюти‑подарка
19:05	«Додо Пицца» назначила Наталию Савостину руководителем операционного маркетинга
18:40	«585 Золотой» выпустил лимитированную серию секрет‑боксов с талисманами
Кейсы 60% продаж — офлайн: как Колесо.ру связала покупки в шинных центрах с интернет-рекламой и снизила стоимость привлечения клиента на 14%
18:15	Россия в июле может показать минимальный экспорт пшеницы
17:50	У российских вин есть потенциал для конкуренции с европейскими
17:25	Wildberries отменила штрафы за перенос поставок с пострадавших сладов
Бизнес Зумеров не существует, или как мы снова перепутали молодость с новым видом человека
17:00	На Дальнем Востоке в июне вырос спрос в продуктовом сегменте
16:35	За первое полугодие рынок контейнерных перевозок в России вырос на 6%
16:10	Россия нарастила ввоз грузинского вина в июне
Бизнес От неопределённости — к системе. Как сделать найм управляемым, быстрым и эффективным
15:45	AliExpress оштрафовали на €550 млн за торговлю контрафактом
15:20	ФАС зафиксировала свыше 12,7 тыс. нарушителей квот на закупки у МСП
14:55	Аналитики рассказали, сколько россияне тратят на такси
Маркетинг Бьюти-революция для хвостатых: как меняются расходы россиян на дополнительный уход за питомцами
14:30	«Ашан» запустил проект «Сокровища России»
14:05	Импорт шоколада из Германии превысил $50 млн в первом квартале
13:40	АКИТ призвала не сокращать сроки оценки ущерба Wildberries
Технологии Служба поддержки в ритейле: почему ИИ не взлетает — и как это исправить
13:15	«Вкусно — и точка» обсудит с регуляторами требования к общепиту и ритейлу
12:50	Спрос на импортный виски вырос на 29,3% с начала года
12:25	Минпромторг: «российская полка» может охватить детские товары
Экономика Слабым не место: как консолидация меняет лицо российского ритейла
12:00	Акции Ozon упали на 11% на фоне пожаров на складах Wildberries
11:35	Количество летних веранд в Москве и Петербурге сократилось
11:10	Ozon фиксирует рост спроса на товары для стройки и сада
Реклама Медийка, трейд или статья: как покупательский путь определяет стратегию рекламодателя в ритейл-медиа
10:45	Х5 купила дистрибутора алкоголя «Город 77»
10:20	Счета Desport в 15 банках заблокировали
09:55	Эксперты подсчитали ущерб RWB от пожаров на складах
Бизнес Как ритейлерам использовать баскет-анализ для стимулирования продаж
09:30	Платформа POIZON (ДЭВУ) ответила на обвинения в продаже небезопасных детских товаров
09:00	Главное за неделю: Oomph запускает процедуру банкротства, объём интернет-продаж достиг рекорда, в России начали продавать АЗС
10:00	Омниканальность в мебельном ритейле: как RetailCRM помогает LAZURIT удерживать клиентов и доводить 74% заказов до оплаты

Лента Новостей

Объём реализованных площадей light industrial упал до 6,5 тыс. кв. м