Объём реализованных площадей light industrial упал до 6,5 тыс. кв. м

В январе–марте 2026 года в Московском регионе было продано 6 455 кв. м в объектах формата light industrial. Это на 83% меньше, чем за аналогичный период 2025 года (37 493 кв. м).

Такие данные приводят «Ведомости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании Bright Rich | Corfac International.

Падение фиксируют и другие участники рынка. В Remain оценивают сокращение продаж в 74%, до 5 тыс. кв. м, а общий спрос с учётом аренды — в 76%, до 12 тыс. кв. м. По подсчётам IBC Real Estate, продажи снизились на 65%, а общий объём транзакций (включая аренду) — на 80%. Аналитики Ricci зафиксировали падение на 75%: с 52,7 тыс. кв. м в первом квартале 2025 года до 13 тыс. кв. м годом позднее.

Реклама на New Retail. Медиакит

При этом ряд экспертов предостерегает от однозначных выводов о провале спроса. Руководитель направления light industrial NF Group Евгений Платонов указал на показатель чистого поглощения — разницу между объёмом занятых площадей за период. По его оценке, в первом квартале 2026 года поглощение составило около 80 тыс. кв. м, что сопоставимо с уровнем годичной давности.

Сооснователь Bright Rich Виктор Заглумин назвал текущую динамику свидетельством перехода рынка в более сбалансированную фазу. Он напомнил, что по итогам всего 2025 года продажи light industrial достигли 93 350 кв. м, однако почти половину этого объёма обеспечила одна крупная инвестиционная сделка на 44 тыс. кв. м в третьем квартале. Кроме того, средний размер приобретаемого блока сократился с 2 145 кв. м в 2025 году до 1 291 кв. м в 2026-м, что, по мнению эксперта, говорит о стремлении резидентов оптимизировать затраты и снижать риски.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	CDEK.Shopping: россияне на распродаже 11.11 отдавали приоритет недорогим товарам
20:20	Сливочное безалкогольное пиво вошло в топ продаж осенью — данные «Самоката»
19:55	В октябре бразильская косметика поставила рекорд по объёмам поставок в Россию
Кейсы Где прайсчекер помогает разгрузить продавцов?
19:30	Суд отменил решение Роспатента по спору о товарном знаке Legend of Baikal
19:05	«Магнит» запустил пилотный проект совместного планирования с поставщиками
18:40	М.Видео: интерес покупателей к аэрогрилям вырос почти в 4,6 раза
Бизнес Как выбрать бизнес-медиа для публикации IT-компании: на что обратить внимание
18:15	Маркетплейсы могут получить неприбыльные складские объекты «Сбера»
17:50	DDoS‑атаки на ритейлеров в ноябре выросли в 2,5 раза
17:25	O’STIN запустил уникальный формат примерочной в своём флагманском магазине
Технологии Поставщикам российской продуктовой розницы представили AI-систему для проактивного анализа данных AI DeepDive CPG
17:00	АШАН оценил затраты на традиционный новогодний стол для семьи из четырёх человек
16:35	Wildberries и «Элекснет» запустили пилот по оплате заказов наличными
16:10	М.Видео отчиталось о стопроцентном размещении акций в рамках закрытой подписки
Маркетинг ЗОЖ перестал быть подвигом: почему выигрывает тот, кто не просит покупателя меняться
15:45	АКИТ: объём интернет‑торговли в России за 9 месяцев достиг 10,85 трлн рублей
15:20	В Петербурге и Ленобласти до конца года введут более 80 тыс. кв. м складов — аналитика
14:55	Бывший исполнительный директор X5 возглавил дискаунтеры «ЕЩЁ»
Кейсы Как выстроить управляемый процесс разработки коллекции: опыт Kuchenland
14:05	«Яндекс» опроверг переговоры с VK и ГПМ по объединению рекламных продаж
13:40	Рынок ЗОЖ-сладостей столкнулся со снижением спроса
13:30	Ozon: 61% респондентов готовы доверить ИИ покупки товаров
Персонал Почему рост числа резюме не решил кадровую проблему в логистике
13:15	«Х5 Медиа» назначила Георгия Гайкова руководителем по внедрению ИИ
12:50	Сезон скидок побуждает россиян покупать больше запланированного — исследование
12:25	Общественники попросили ФАС проверить цены на красную икру и рыбу
Бизнес ТЦ вместо склада: почему логистика маркетплейсов переезжает в город
12:00	X5 открыла в Ленинградской области агроагрегатор
11:35	АКОРТ: базовая продуктовая корзина в октябре подешевела на 0,7%
11:10	SberDevices назначила нового операционного директора
Маркетинг Экономит, но не беднеет: почему покупатель выбирает СТМ и премиум одновременно
10:45	Госдума поддержала дистанционную продажу отечественного вина через «Почту России»
10:20	Правительство расширило условия поддержки бизнеса после атак на объекты Wildberries и Ozon
09:55	«Яшкино» оспаривает регистрацию бренда «Ивашкино» в Верховном суде
Маркетинг 7 ключевых метрик: почему CTR и CPA недостаточно для оценки маркетинга в люксе
09:30	Александр Чачава утратил контроль над пакетом акций Ozon
20:45	Закупочные цены на лекарства для аптек снизились
10:00	Что маркетолог уже может отдать нейросети — и не пожалеть

Лента Новостей

Объём реализованных площадей light industrial упал до 6,5 тыс. кв. м