Raven Russia продала бизнес-центр «Примиум» в Санкт-Петербурге

Raven Russia завершила сделку по продаже БЦ «Примиум» в Санкт-Петербурге. Покупателем актива общей площадью более 18 000 кв. м стал закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «РД2», находящийся под управлением ООО «Сбережения Плюс». Консультантом сделки выступила компания NF Group.

Бизнес-центр «Примиум» – это современное офисное здание, расположенное в Санкт-Петербурге по адресу Приморский проспект, д. 54. Проект был приобретен компаний Raven Russia в 2017 году в рамках пакетной сделки по покупке трех активов в данном регионе. Общая площадь здания составляет 18 379 квадратных метров.

«Мы рады завершению сделки и считаем ее выгодной для обеих сторон, – говорит генеральный директор Raven Russia Игорь Богородов. – Продажа была осуществлена в рамках стратегии Raven Russia по снижению присутствия в офисном секторе и сосредоточении ресурсов компании на ключевом для нас складском рынке».

Реклама на New Retail. Медиакит

«Приобретенный актив займет важное место в нашем флагманском фонде “РД2”, – отмечает руководитель управления фондов недвижимости ООО Сбережения плюс Алексей Стрелецкий. – Каждый из более чем 4 800 пайщиков фонда вместе с этим высококлассным активом получит защиту от инфляции своих сбережений и стабильные ежеквартальные выплаты дохода, подкрепленные контрактами с надежными арендаторами».

Согласно данным NF Group, по итогам I полугодия 2024 года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга

С начала 2022 года международные бренды сократили свои площади в ТЦ Петербурга в два раза

В Петербурге выставили на продажу половину доли в ТРЦ LeoMall

зафиксирован минимальный уровень вакантности: общая доля свободных площадей в сегменте составляет всего 5,4%.

По словам Станислава Бибика, партнера NF Group, рынок инвестиций в недвижимость демонстрирует значительный рост. В частности, в Санкт-Петербурге в текущих условиях сделки по приобретению офисных объектов выглядят особенно перспективными при рекордно низкой доле вакантных площадей и росте арендных ставок. Так, с начала года в этот сегмент в Северной столице было вложено порядка 50 млрд руб. Такие объекты, как бизнес-центр «Примиум» могут занять достойное место в портфеле любого инвестора.

Стороны не разглашают финансовые условия сделки.

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	«Росспиртпром» и «Татспиртпром» объединятся в холдинг с сохранением юрлиц
20:20	Chery выпал из ТОП-10 марок российского авторынка
19:50	Спрос на сотрудников с навыками применения ИИ осенью вырос на треть
Маркетинг Лояльность нового поколения: как меняются программы для ритейла и какие решения выберут бренды в ближайшие 3 года
19:25	Ввод торговых центров в Москве может снизиться в 2026 году в 2,5 раза
19:00	Ozon ограничил продажу алкогольных конфет несовершеннолетним
18:35	Россияне неоднозначно относятся к новому закону о маркетплейсах
Бизнес Детские товары в e-commerce: что влияет на спрос сегодня и как брендам выигрывать конкуренцию
18:10	Какие товары чаще всего заказывают россияне перед Новым годом – исследование
17:45	В России стали больше открывать флагманские магазины косметики, бытовой техники и ювелирных украшений
17:20	L’Oréal удвоила свою долю в мировом производителе инъекционных препаратов
Маркетинг Бокал подождет: что россияне думают о вкусе игристого в продуктах
16:55	«Вкусно – и точка» запускает коллекцию Кидз Комбо с Чебурашкой (ФОТО)
16:30	Продажи мебели в России в 2025 году снизились на 10%
16:05	Fix Price выйдет на рынок Сербии в 2026 году
Бизнес Omni, opti, connected: с чего реально начать производителю уже в этом году
15:40	В Wildberries прокомментировали идею уравнять офлайн-магазины и маркетплейсы в налогах
15:15	Более 1300 новых кафе и ресторанов открылось с начала года в Подмосковье
14:50	Склады с импортным алкоголем достигли максимальной загрузки
Маркетинг Локализация 2.0: почему «сделано в России» стало новой нормой для потребителей
14:25	АКОРТ: искусственные елки в розничных сетях за год стали дешевле в два раза
14:00	«М.Видео» назвал модели самых продаваемых ноутбуков
13:35	Сеть Fix Price выросла до 7 700 торговых точек
Бизнес Деньги на доверии: как дать покупателям опору и продавать больше
13:10	Глава Сбера предложил уравнять налогообложение для офлайн и онлайн-ритейла
12:45	«Магнит Маркет» впервые запускает доставку на Юге и Северо-Западе РФ
12:20	«Крошка-Картошка» открыла свое первое кафе в Казани
Маркетинг История семейной пекарни или «вкус детства»: как создавать продающий сторителинг
11:55	«Снежная Королева» регистрирует обновленный логотип
11:30	Сервис кикшеринга Whoosh вышел на рынок Колумбии
11:05	Wildberries тестирует функцию совместного сбора денег на товар
Кейсы От сторонних площадок к собственной онлайн-экосистеме: как бренд «Родина» изменил еком-стратегию
10:40	Собственники ПВЗ законодательно получат право работать с несколькими маркетплейсами
10:15	Перед Новым годом Роскачество объявило лучшие российские игристые вина
09:50	Продавцов будут штрафовать на основе данных системы маркировки «Честный ЗНАК»
Бизнес Обзор основных ошибок при строительстве объектов Light Industrial: как избежать фатальных просчетов
09:25	«Золотое Яблоко» внедряет в мобильное приложение функцию безналичных чаевых
20:50	В 2025 году почти каждый предприниматель в РФ испытал серьезные трудности в бизнесе
10:00	Год новых форматов и знаковых локаций: главные открытия российского ритейла в 2025 году

Лента Новостей

Raven Russia продала бизнес-центр «Примиум» в Санкт-Петербурге