Ставка аренды объектов light industrial в московском регионе выросла на 8%

Изображение от Freepik

В первом полугодии 2025 года арендные ставки на недвижимость формата light industrial класса А в московском регионе выросли на 8% и достигли 13 900 рублей за кв. метр в год. Средневзвешенная стоимость покупки таких помещений увеличилась на 17%, составив 125 700 рублей за кв. метр (без НДС), согласно данным компании NF GROUP.

Совокупный объем рынка light industrial в московском регионе достиг 652 тыс. кв. метров. Из них 146 тыс. кв. метров пришлось на объекты классов A и B, введенные в эксплуатацию с начала 2025 года. До конца года ожидается значительное увеличение предложения: запланирован ввод еще 374 тыс. кв. метров, что позволит рынку впервые преодолеть отметку в 1 млн кв. метров.

Реклама на New Retail. Медиакит

Средняя удаленность объектов light industrial класса А от МКАД составляет 21 км. Средняя площадь приобретаемых в собственность помещений – 2 031 кв. метров, а арендуемых – 2 290 кв. метров.

аренда 1.png

Сопоставимые показатели приводит и девелоперская компания ХСА: средняя площадь покупки составляет 2 100 кв. метров, аренды – 1 875 кв. метров. Средняя площадь инвестиционных сделок – порядка 1 500 кв. метров, а средний чек на приобретение помещения или инвестиционную сделку составляет около 200 млн рублей.

аренда 2.png

«Московский регион остается главным драйвером развития сегмента light industrial в стране. Мы видим устойчивый интерес к таким площадям со стороны малого и среднего бизнеса, ключевой запрос – на готовую инфраструктуру и быструю возможность запуска процессов. Это формирует новый стандарт индустриального девелопмента, когда объект должен быть не просто складом, а гибким рабочим пространством под конкретную задачу», - комментирует Александр Михеев, руководитель направления light industrial NF GROUP.

Читайте также:

В 2025 году ожидается рекордный ввод объектов light industrial в России

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

19:00	В РФ хотят ужесточить требования к зарубежным маркетплейсам
18:35	ЦРПТ: маркировка вывела из тени около 30% участников рынка какао
18:10	АКОРТ: стоимость ингредиентов для пасхального кулича в рознице снизилась на 9%
Экономика Цена ошибки во ВЭД: как изменились правила игры для импорта в 2026 году
17:45	Faberlic построит в Московской области завод по производству БАДов
17:20	Как аудитория воспринимает юмор в рекламе - исследование
16:55	«Логика молока» планирует вложить в развитие бизнеса около 100 млрд рублей
Бизнес Доверие как метрика ритейла: почему важно показывать, как рождается качество
16:30	SimpleWine: спрос на безалкогольные вина за два года вырос на 120%
16:05	«АШАН» открыл первый рамен-корнер
15:40	Цена стала главным критерием выбора косметики – исследование
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в марте
15:15	ТЦ «Тройка» снова сменил собственника
14:50	«Логика молока» стала полностью независимой от Danone
14:25	Telegram запустил ИИ-редактор текста
Технологии От тренингов к цифровым тренерам: как ИИ меняет процесс обучения менеджеров по продажам
14:00	Какие факторы влияют на принятие решения о покупке товара или услуги онлайн – исследование
13:35	Новый ТРЦ построят к 2028 году в ближнем Подмосковье
13:10	Авито Авто представил рейтинг самых популярных моделей автомобилей 2025 года
Кейсы Unagrande Company: сервис «Ценозавр» вывел мониторинг цен на принципиально новый уровень
12:45	Bosco увеличит производство спортивной одежды
12:20	Мегамаркет открыл витрины с фиксированными ценами
11:55	Choupette внедрил Okdesk для сервисного обслуживания более 100 магазинов
Бизнес Передовые практики современного ритейла: какие нововведения нужны аптечным сетям?
11:30	Четверть компаний полностью отказались от использования мессенджеров после их замедления
11:05	Ozon fresh запускает доставку на Юге России
10:40	«Лента» снизила текучесть кадров на 19%
Экономика От банковского приложения к лайфстайл-платформе: новая стратегия банков в борьбе за клиента
10:15	Прокат электросамокатов запретили в подмосковных Люберцах
09:50	Маркетплейсы и e-com лидируют по расходам на рекламу у блогеров
09:25	RWB купила сервисы «Ситимобил», «Таксовичкоф» и «Грузовичкоф»
E-commerce Какой клиентский сервис действительно нужен e-commerce: чек-лист для выбора логистического партнера
20:45	Огурцы в России продолжают дешеветь
20:20	Ozon протестирует двухэтапную систему проверки возраста покупателя
19:55	Производители электроники подвергли критике законопроект о регулировании ИИ
Персонал Университеты в эпоху ИИ: новые специальности или трансформация старых?
19:30	В феврале рост оборота в общепите существенно превысил динамику в рознице
19:05	В России стартовала обязательная маркировка чая
10:00	Красивые и продающие: как меняется формат поп-ап магазинов в России и в мире

Лента Новостей

Ставка аренды объектов light industrial в московском регионе выросла на 8%