Ставка аренды объектов light industrial в московском регионе выросла на 8%

Изображение от Freepik

В первом полугодии 2025 года арендные ставки на недвижимость формата light industrial класса А в московском регионе выросли на 8% и достигли 13 900 рублей за кв. метр в год. Средневзвешенная стоимость покупки таких помещений увеличилась на 17%, составив 125 700 рублей за кв. метр (без НДС), согласно данным компании NF GROUP.

Совокупный объем рынка light industrial в московском регионе достиг 652 тыс. кв. метров. Из них 146 тыс. кв. метров пришлось на объекты классов A и B, введенные в эксплуатацию с начала 2025 года. До конца года ожидается значительное увеличение предложения: запланирован ввод еще 374 тыс. кв. метров, что позволит рынку впервые преодолеть отметку в 1 млн кв. метров.

Реклама на New Retail. Медиакит

Средняя удаленность объектов light industrial класса А от МКАД составляет 21 км. Средняя площадь приобретаемых в собственность помещений – 2 031 кв. метров, а арендуемых – 2 290 кв. метров.

аренда 1.png

Сопоставимые показатели приводит и девелоперская компания ХСА: средняя площадь покупки составляет 2 100 кв. метров, аренды – 1 875 кв. метров. Средняя площадь инвестиционных сделок – порядка 1 500 кв. метров, а средний чек на приобретение помещения или инвестиционную сделку составляет около 200 млн рублей.

аренда 2.png

«Московский регион остается главным драйвером развития сегмента light industrial в стране. Мы видим устойчивый интерес к таким площадям со стороны малого и среднего бизнеса, ключевой запрос – на готовую инфраструктуру и быструю возможность запуска процессов. Это формирует новый стандарт индустриального девелопмента, когда объект должен быть не просто складом, а гибким рабочим пространством под конкретную задачу», - комментирует Александр Михеев, руководитель направления light industrial NF GROUP.

Читайте также:

В 2025 году ожидается рекордный ввод объектов light industrial в России

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

19:10	Shein готовится к открытию первых офлайн-магазинов
18:45	Wildberries и Ozon внесут изменения в условия работы с поставщиками после жалоб в ФАС
18:20	Оборот общественного питания России в августе увеличился на 9%
E-commerce Получение заказа в 2025 году: какие подходы делают бьюти-ритейлеров лидерами сегмента
17:55	Отсутствие товара в наличии на маркетплейсе влияет на его видимость в поиске
17:25	«Лемана ПРО» реализовала проект в сфере переработки упаковочной пленки (ФОТО)
17:00	Как россияне выбирают автомобиль для покупки - исследование
Бизнес СТМ в Китае: готовая еда, высокие цены, экологичность и другие тренды
16:35	Uniqlo регистрирует в РФ 21 бренд
16:10	В России расширят маркировку бакалеи
15:45	Илон Маск стал первым человеком с состоянием свыше $500 млрд
E-commerce Почему люди не покупают в интернет-магазине? Ошибки в интерфейсе, которые назвали сами пользователи
15:20	В августе оборот российской розничной торговли вырос на 2,8%
14:55	«О’КЕЙ» запускает новую СТМ готовой еды (ФОТО)
14:30	Ozon начал доставлять заказы из интернет-магазинов
Бизнес Разрешительный режим с 1 октября: новые правила для части маркированных товаров
14:05	Fix Price запускает первую коллаборацию в формате «кофе в собой»
13:40	Продажи смартфонов в России сократились на 20%
13:00	«Магнит» открыл первый магазин «у дома» в новом концепте (ФОТО)
Персонал Поликарьера или один проект? Как фрилансеру работать в условиях неопределенности
12:50	Сеть супермаркетов «Мираторг» отмечает 15-летний юбилей: итоги развития в цифрах (ФОТО)
12:25	Wildberries получила в залог 100% операционной компании «Рив Гош»
12:00	Развитие собственных интернет-магазинов, E-Com и D2C, 21 октября на New Retail Forum
Кейсы Как выбрать место для общепита: гид от экспертов «Кафетеры»
11:35	«Яндекс» регистрирует товарный знак фиолетового цвета
11:10	Роскачество выявило нарушения в 60% образцов сушеных абрикосов
10:45	X5 провела ребрендинг (ФОТО)
Лайфстайл Как покупать стройматериалы онлайн
10:20	«ВкусВилл» тестирует новый проект придорожных кафе
09:55	М.Видео назвал самые популярные смартфоны 2025 года
09:30	Имущество владельца брендов «Кириешки» и «Яшкино» изъято в доход государства
Бизнес «Айкрафт Оптика»: реальные истории успеха, прибыльный бизнес в перспективной нише оптики
20:45	BAON и ««Краснополянская косметика» выпустили коллекцию уходовых средств (ФОТО)
20:20	Основная часть борщевого набора продолжает дешеветь
19:55	Starbucks Corporation зарегистрировала свой бренд в России
Технологии ИИ в ритейле-2025: глобальные тренды и российские реалии
19:30	ГОСТ на безалкогольное вино представят для публичного обсуждения
19:05	В РФ готовится новая концепция регулирования розничной торговли
10:00	Платформенная занятость 2026: что HR нужно знать, чтобы не потерять кадры и репутацию

Лента Новостей

Ставка аренды объектов light industrial в московском регионе выросла на 8%

Самое популярное