Ставка аренды объектов light industrial в московском регионе выросла на 8%

Изображение от Freepik

В первом полугодии 2025 года арендные ставки на недвижимость формата light industrial класса А в московском регионе выросли на 8% и достигли 13 900 рублей за кв. метр в год. Средневзвешенная стоимость покупки таких помещений увеличилась на 17%, составив 125 700 рублей за кв. метр (без НДС), согласно данным компании NF GROUP.

Совокупный объем рынка light industrial в московском регионе достиг 652 тыс. кв. метров. Из них 146 тыс. кв. метров пришлось на объекты классов A и B, введенные в эксплуатацию с начала 2025 года. До конца года ожидается значительное увеличение предложения: запланирован ввод еще 374 тыс. кв. метров, что позволит рынку впервые преодолеть отметку в 1 млн кв. метров.

Реклама на New Retail. Медиакит

Средняя удаленность объектов light industrial класса А от МКАД составляет 21 км. Средняя площадь приобретаемых в собственность помещений – 2 031 кв. метров, а арендуемых – 2 290 кв. метров.

аренда 1.png

Сопоставимые показатели приводит и девелоперская компания ХСА: средняя площадь покупки составляет 2 100 кв. метров, аренды – 1 875 кв. метров. Средняя площадь инвестиционных сделок – порядка 1 500 кв. метров, а средний чек на приобретение помещения или инвестиционную сделку составляет около 200 млн рублей.

аренда 2.png

«Московский регион остается главным драйвером развития сегмента light industrial в стране. Мы видим устойчивый интерес к таким площадям со стороны малого и среднего бизнеса, ключевой запрос – на готовую инфраструктуру и быструю возможность запуска процессов. Это формирует новый стандарт индустриального девелопмента, когда объект должен быть не просто складом, а гибким рабочим пространством под конкретную задачу», - комментирует Александр Михеев, руководитель направления light industrial NF GROUP.

Читайте также:

В 2025 году ожидается рекордный ввод объектов light industrial в России

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

15:20	ФАС: «Комус» снизил цены на школьный ассортимент
14:55	Nissan планирует сокращения в Европе
14:30	Более 70% опрошенных россиян делают покупки в магазинах фиксированных цен
Технологии Как вывести товары и услуги в ответы ChatGPT и других ИИ‑ботов
14:05	В июле в РФ продано рекордное количество новых легковых автомобилей
13:40	«ВкусВилл» и «Московский постамат» тестируют доставку продуктов в хладомат (ФОТО)
13:15	В ближайшие три года доля готовой еды в продуктовом обороте почти удвоится
Маркетинг «Дофаминовый лайфстайл», новая модель детства и другие тренды потребления в 2025 году
12:50	Ставка аренды объектов light industrial в московском регионе выросла на 8%
12:25	Lamoda и фонд «Тебе поверят» запускают третью ежегодную благотворительную акцию #СтрашноВажно
11:55	Александр Овечкин станет амбассадором сервисов «Яндекса»
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в июле
11:30	Крупный поставщик рыбы и морепродуктов хочет купить бизнес группы «Меридиан»
11:05	«Супер Лента» запустила доставку с помощью роботов-курьеров «Яндекса»
10:40	Wildberries начал выплачивать кешбэк за покупки на маркетплейсе
Технологии Как малому бизнесу экономить на эквайринге
10:15	«М.Видео-Эльдорадо» назвала самые популярные компьютерные аксессуары в I полугодии 2025 года
09:50	Впервые с 2022 года число закрытий бизнеса превзошло число открытий новых юрлиц
09:30	«Р-фарм» через суд требует с Райффайзенбанка 337,5 млн евро
Маркетинг Зумеры VS миллениалы: чем отличается мерчандайзинг для двух поколений?
20:45	Совет директоров Tesla принял решение о выплате Илону Маску $30 млрд
20:20	В июне в 17 регионах РФ цены на товары снизились или не изменились
19:55	В Италии Shein назначен штраф за вводящую в заблуждение рекламу
Технологии Не просто транзакция: как анализ платежных данных превращает ритейл в предсказуемую машину роста
19:30	Россельхознадзор снял с сети «Светофор» обвинения в сбыте фальсификата
19:05	В РФ зафиксирован рекорд недельных продаж новых легковых автомобилей
18:40	В X5 Group назначен новый руководитель пресс-службы
Маркетинг Не на «красоту», а на результат: 6 правил создания правильной упаковки (кейсы)
18:15	55% опрошенных москвичей положительно относятся к рекламе на транспорте
17:50	Бывший ИТ-директор Adidas назначен операционным директором Puma
17:25	В РФ введут лицензирование розничной торговли табачными изделиями
Бизнес Партнерство «Пятёрочки» и ТК «Кедр» в производстве томатов: в чем выгода для обеих сторон
17:00	Альфа-Банку грозит штраф за рекламу дебетовой карты
16:35	Ozon вводит специальные условия для продавцов недорогих товаров
16:10	Падение продаж новых автомобилей в РФ в январе - июле превысило 25%
Кейсы Кейс Easy Commerce x «Сенежская»: минус 87% расходов, плюс 83% выручки — как автоматизация спасает бизнес в e-commerce
15:45	Владимир Путин утвердил введение алкогольных лицензий на каждую торговую точку
15:20	«Яндекс» планирует выплату дивидендов по итогам I полугодия
10:00	LLM-агенты: что ждет клиентский сервис в 2026 году

Лента Новостей

Ставка аренды объектов light industrial в московском регионе выросла на 8%

Самое популярное