Лента Новостей
Все новости →В «Москва-Сити» осталось всего 7% свободных помещений для инфраструктурного ритейла
время публикации: 10:45 23 января 2024 года
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам 2023 года доля свободных помещений инфраструктурного ритейла в деловом центре «Москва-Сити» снизилась до 7%, что является минимальным значением за последние пять лет.
Нулевая вакантность отмечается в башнях «Эволюция», «ОKO фаза I», «ОKO фаза II», «Меркурий». Менее 3% свободно в «Башне на набережной» и «Федерации».Наибольшее снижение вакантности за год отмечается в Neva Towers, где по данным на конец декабря 2023 года свободными оставались 9,6% площадей. Среди открытий здесь можно отметить ресторан Ivanka, автомобильный салон Lamborghini, а также магазин Simplewine.
«Рекордное снижение вакантности на территории делового центра «Москва-Сити» говорит о завершении так называемого “пандемийного синдрома”, повлекшего за собой существенное снижение трафика. Однако интерес со стороны ритейлеров различных профилей продолжает расти, поэтому ввод нового предложения, ожидаемый в 2024 году, будет как нельзя кстати», - рассказала Ирина Козина, директор направления стрит-ритейла NF Group.
Основную долю помещений инфраструктурного ритейла занимают заведения общественного питания (31%), спортивные клубы (22%), операторы сферы услуг (12%), ориентированные на обслуживание дневного трафика в ММДЦ «Москва-Сити», а также продуктовые магазины (7%) и операторы сферы развлечений (5%).
По итогам 2023 года арендные ставки на помещения инфраструктурного ритейла находятся в диапазоне от 40 000 до 120 000 руб./кв. м/год, не включая НДС, и зависят от площади помещения и расположения относительно пешеходного трафика. По сравнению с декабрем 2022 года отмечается увеличение нижней и верхней границы ставки аренды на 5% и 30% соответственно.
Несмотря на планируемое увеличение объема площадей инфраструктурного ритейла в 2024 году за счет ввода в эксплуатацию новых проектов (Moscow Towers), вакантность не превысит 10%.
Читайте также:
Ставки аренды помещений стрит-ритейла в Москве выросли на 4-7%
Самое популярное
- Кейс: Теряли деньги в несезон из-за текучки продавцов, а потом внедрили корпорат...
- Продажи на российских маркетплейсах: тренды и бренды-лидеры в основных категория...
- Teams уходит — Толк приходит. Выбираем сервис для общения с поставщиками и произ...
- С чем сталкивается современный рынок труда или как «хантить зумеров»
- Доверие и безопасность: как продавать люксовые бренды на Авито Премиум