В Омске цены и арендные ставки на торговую недвижимость продолжают расти

Изображение от Freepik

По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, в первом квартале 2024 года цены предложения по продаже торговой недвижимости в Омске прибавили 4%. Это довольно значительный рост, который продолжил тенденцию 2023 года, когда средняя цена выросла на 11%.

На фоне других сегментов рынка коммерческой недвижимости, рынок торговых помещений также выглядит позитивно. В первом квартале 2024 года офисные объекты приросли в средней цене на 4%, производственно-складские – на 3%.

За квартал наиболее существенно подросли цены по объектам в пригороде, а также Центральном и Кировском районах – более чем на 6%. В Ленинском районе, наоборот, было отмечено снижение средней цены, связанное с появлением в предложении более дешевых вариантов торговых помещений.

Реклама на New Retail. Медиакит

В театр в трениках: как объектам торговой недвижимости заработать на моде на спорт?

«В Центральном районе средняя цена в первом квартале 2024 г. выросла довольно сильно, поэтому мы наблюдаем увеличение разрыва в ценах между объектами наиболее «дорогого» Центрального и наиболее «дешевого» Октябрьского районов Омска. Если в конце прошлого года она составляла 22%, то в начале текущего достигла 28%», - отметил директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.

По предлагаемым арендным ставкам, прирост за квартал год по торговым объектам составил 3%, также продолжив предыдущий тренд – за 2023 год ставки выросли на 11%. По сравнению с другими сегментами рынка, это также неплохие показатели, поскольку за квартал арендные ставки по офисным объектам выросли на 2%, по производственно-складским – на 3%.

«Если рассмотреть объекты разной площади, то в течение первого квартала текущего года выросли на 5,7% ставки на крупные помещения – от 600 кв.м. Таких предложений на рынке было немного – 19 объектов. По объектам площадью от 100 до 200 кв.м., наоборот, произошло снижение средней ставки», - комментирует руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.

По районам города, средняя ставка наиболее существенно выросли в Октябрьском – более чем на 6%. Остальные локации показали динамику от минус 0,6% до роста на 3-5%. Сроки экспозиции объектов по продаже продолжают снижаться, что говорит о высоком спросе на торговые помещения.

Читайте также:

Немного о возмездном оказании услуг. Часть 3. Понятийные обязательства

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:40	В России существенно подешевели новые электромобили
20:15	В Саратовской области расширили закон о запрете на доступ детей в табачные магазины
19:50	Цены на плодоовощную продукцию за неделю выросли в среднем на 1,9%
Персонал От стажёра до директора: реальные кейсы карьерных треков в сети «Спортмастер»
19:25	«Пятерочка» обновила дизайн собственной торговой марки «Красная цена» (ФОТО)
19:00	ОКБ: объем товарных кредитов в октябре снизился на 37%
18:35	Xiaomi объявила о предстоящем подорожании смартфонов
Кейсы RuStore как точка роста: как ASO-продвижение принесло «ВкусВилл» +73% установок и +150% к покупкам
18:10	В РФ растут продажи энергетических напитков
17:45	АКОРТ ответила на претензии рестораторов о неравной конкуренции с ритейлом
17:20	Госдума одобрила лицензирование торговли табачными изделиями
Маркетинг Лояльность в ритейле в 2026 году: 4 ключевых тренда
16:55	Продажи алкоголя за 10 месяцев сократились на 10,3%
16:30	В компании «Пивоварни Бочкарев» сменился генеральный директор
16:05	ФАС изучает практики маркетплейсов в части скидок в привязке к способам оплаты
Персоны Алексей Никитин, «Улыбка радуги»: «Новое позиционирование – это пространство, где человеку комфортно быть собой»
15:40	Mollis закрыл магазины и онлайн-платформу
15:15	Доля китайских легковушек на рынке РФ впервые за два года опустилась ниже 50%
14:50	Сколько покупатели готовы потратить на новогодние подарки – опрос Авито
Технологии Осторожно, горячо: как бизнесу не «сгореть» на пике нагрузки, правильно разделяя данные
14:25	Россияне назвали самые популярные газированные напитки
14:00	Wildberries собрала более 1,6 тыс. тонн ненужных вещей
13:35	ROSTIC’S запустил в Москве [R]Cafe (ФОТО)
Маркетинг Ритейл без тыкв и сердечек: как «западные» праздники теряют позиции в России
13:10	ФАС возбудила дело против дистрибьютора «Светофора» в Якутии
12:45	ZARINA зарегистрировала право на исторический логотип на кириллице
12:20	Рестораторы пожаловались на неравную конкуренцию с готовой едой в торговых сетях
Бизнес Покупки «на эмоции»: как тоска, ностальгия, предвкушение удовольствия помогают продавать в FMCG
11:55	Digital Осень 2025 — как выжать максимум из маркетингового бюджета
11:30	В России резко выросла популярность портативных плееров
11:05	Сеть кафе-пекарен «Хлеб насущный» прекратила работу
Персонал Традиция вошла в чат: как россияне на удалёнке дарят подарки начальству на Новый Год?
10:40	Россияне перестали воспринимать «Черную пятницу» как лучший момент для покупки
10:15	Рынок зоотоваров в России к 2035 году может вырасти до 1,5 трлн рублей
09:50	Платформа Novo Forecast Enterprise от компании Novo BI удостоена звания IBP-системы 2025 года
Бизнес Как понять, что продукт пора закрыть: чёткие сигналы и действия
09:25	«Магнит» возобновил развитие сети «жестких» дискаунтеров «В1 – Первый выбор»
20:40	Befree представил новогоднюю коллекцию со Смешариками (ФОТО)
10:00	Как торговая сеть «АНВАР» сократила избыточные запасы ТОП-1000 SKU на 37%

Лента Новостей

В Омске цены и арендные ставки на торговую недвижимость продолжают расти

Самое популярное