Лента Новостей
Все новости →В Омске цены и арендные ставки на торговую недвижимость продолжают расти
время публикации: 13:00 03 мая 2024 года
Изображение от Freepik
За квартал наиболее существенно подросли цены по объектам в пригороде, а также Центральном и Кировском районах – более чем на 6%. В Ленинском районе, наоборот, было отмечено снижение средней цены, связанное с появлением в предложении более дешевых вариантов торговых помещений.
«В Центральном районе средняя цена в первом квартале 2024 г. выросла довольно сильно, поэтому мы наблюдаем увеличение разрыва в ценах между объектами наиболее «дорогого» Центрального и наиболее «дешевого» Октябрьского районов Омска. Если в конце прошлого года она составляла 22%, то в начале текущего достигла 28%», - отметил директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.
По предлагаемым арендным ставкам, прирост за квартал год по торговым объектам составил 3%, также продолжив предыдущий тренд – за 2023 год ставки выросли на 11%. По сравнению с другими сегментами рынка, это также неплохие показатели, поскольку за квартал арендные ставки по офисным объектам выросли на 2%, по производственно-складским – на 3%.
«Если рассмотреть объекты разной площади, то в течение первого квартала текущего года выросли на 5,7% ставки на крупные помещения – от 600 кв.м. Таких предложений на рынке было немного – 19 объектов. По объектам площадью от 100 до 200 кв.м., наоборот, произошло снижение средней ставки», - комментирует руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.
По районам города, средняя ставка наиболее существенно выросли в Октябрьском – более чем на 6%. Остальные локации показали динамику от минус 0,6% до роста на 3-5%. Сроки экспозиции объектов по продаже продолжают снижаться, что говорит о высоком спросе на торговые помещения.
По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, в первом квартале 2024 года цены предложения по продаже торговой недвижимости в Омске прибавили 4%. Это довольно значительный рост, который продолжил тенденцию 2023 года, когда средняя цена выросла на 11%.
На фоне других сегментов рынка коммерческой недвижимости, рынок торговых помещений также выглядит позитивно. В первом квартале 2024 года офисные объекты приросли в средней цене на 4%, производственно-складские – на 3%.За квартал наиболее существенно подросли цены по объектам в пригороде, а также Центральном и Кировском районах – более чем на 6%. В Ленинском районе, наоборот, было отмечено снижение средней цены, связанное с появлением в предложении более дешевых вариантов торговых помещений.
«В Центральном районе средняя цена в первом квартале 2024 г. выросла довольно сильно, поэтому мы наблюдаем увеличение разрыва в ценах между объектами наиболее «дорогого» Центрального и наиболее «дешевого» Октябрьского районов Омска. Если в конце прошлого года она составляла 22%, то в начале текущего достигла 28%», - отметил директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.
По предлагаемым арендным ставкам, прирост за квартал год по торговым объектам составил 3%, также продолжив предыдущий тренд – за 2023 год ставки выросли на 11%. По сравнению с другими сегментами рынка, это также неплохие показатели, поскольку за квартал арендные ставки по офисным объектам выросли на 2%, по производственно-складским – на 3%.
«Если рассмотреть объекты разной площади, то в течение первого квартала текущего года выросли на 5,7% ставки на крупные помещения – от 600 кв.м. Таких предложений на рынке было немного – 19 объектов. По объектам площадью от 100 до 200 кв.м., наоборот, произошло снижение средней ставки», - комментирует руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.
По районам города, средняя ставка наиболее существенно выросли в Октябрьском – более чем на 6%. Остальные локации показали динамику от минус 0,6% до роста на 3-5%. Сроки экспозиции объектов по продаже продолжают снижаться, что говорит о высоком спросе на торговые помещения.
Читайте также:
Немного о возмездном оказании услуг. Часть 3. Понятийные обязательства
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Читайте также в новостях:
18:35, 01 ноября 2024
10:15, 01 ноября 2024
20:00, 31 октября 2024
20:00, 31 октября 2024
Самое популярное
-
«ЭкоНива»: как оптимизировать прибытие транспорта на склад
-
Как подготовиться к Новому году на маркетплейсе: советы для продавцов
-
Фоторепортаж: Fix Price в новом офисе
-
Продажи хлеба в 2024 году: тренды и влияние мерчандайзинга
-
Как музыкальный брендинг усилил восприятие фэшн-бренда и увеличил продажи (кейс ...
