0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

16:55 «Билайн» откроет в своих салонах кофе-корнеры
16:30 Общественники из Екатеринбурга обвинили «Ленту» в плагиате новогодней акции
16:05 «ВКонтакте» запустила маркетплейс по продаже софта
15:40 «Яндекс.Маркет» предложил пользователям алкоголь
Про почтовый катман в «Магните»
15:15 Х5 выросла до 14 тысяч магазинов
14:50 Cisco рассказала, когда в России исчезнут кнопочные сотовые телефоны
14:25 «Эльдорадо» объявила об отказе от пластиковых пакетов
14:00 Глава ASUS покидает компанию ради развития собственного стартапа
Как неподходящее помещение и непрофессиональный дизайн-проект могут похоронить хорошую идею ресторана
13:35 Российские помидоры впервые опустились в цене ниже импортных
13:10 В Apple придумали, как избежать запрета продаж iPhone в Китае
12:45 Минздрав приступил к подготовке законопроекта о продаже алкоголя с 21 года
12:44 20 декабря в 16 часов состоится вебинар Бориса Агатова «Почему ритейлеры в 2019 потеряют 30% прибыли?»
Back to USSR: как менялась кассовая техника
12:20 В России утвержден список аэропортов с duty free в зоне прилета
11:55 В США продукты начали доставлять роботы-тележки
11:30 Alipay выбрала стратегического партнера в России
11:05 Глава Минздрава раскритиковала пристрастия россиян в еде
Искусственный интеллект в ритейле: основные тренды 2019 года
10:45 Прогноз: 69% ритейлеров повысят затраты на мобильный маркетинг в 2019 году
10:15 «Система» нарастила долю в Ozon.ru
09:50 Reserved и Vogue запустили в продажу совместную рождественскую коллекцию
09:25 Роскачество рассказало, как выбрать шампанское к Новому году
Все новости →

Продуктовые сети и общепит проявляют наибольший интерес к помещениям в столичном стрит-ритейле

Продуктовые сети и общепит проявляют наибольший интерес к помещениям в столичном стрит-ритейле
При этом уровень вакантности остался неизменным.
В третьем квартале 2015 года доля свободных помещений в столичном стрит-ритейле составил 9%. Аналогичный результат был зафиксирован и в прошлом квартале. Такие данные содержатся в материалах международной консалтинговой компании JLL.  

В сравнении со вторым кварталом 2015 года на основных торговых улицах Москвы максимальная ставка аренды осталась без изменений. За оба промежутка времени она составила 250 тыс. рублей за квадратный метр в год (Кузнецкий мост).   

elite-detskii-sad.jpg

Однако в реальности дисконты, предоставляемые собственниками помещений, оказались больше, чем в предыдущем квартале, и зависели от каждого отдельного случая, подчеркивается в отчете JLL. Наиболее частой стала практика применения step rent с достижением целевых показателей аренды к 2-3-му году, а также широкое применение процента от товарооборота, в особенности для продуктовых операторов и фаст-фуда.  

Как и во 2 квартале 2015 года, в этом квартале на рынке стрит-ритейла Москвы наиболее активно искали помещения рестораны и кафе (30% заявленного спроса). Представители сегмента "одежда, обувь, аксессуары" составили 28% заявленного спроса, а продуктовые магазины - 15%. Однако доля сегмента «рестораны и кафе» в общем объеме закрытых сделок составила 15%, в то время как основной объем сделок пришелся на продуктовые магазины (40%).  

3.jpg

Практически аналогичная ситуация наблюдается на одной из главных торговых улиц Петербурга - Невском проспекте. Здесь большинство помещений арендует операторы общественного питания. До недавнего времени в лидерах числились fashion-ритейлеры. 
 
время публикации: 15:46  27 ноября 2015 года
Теги: Москва

 
 
ЕГАИС Плюс
Борис Агатов вебинар 20.12.18