Годовой объем новых складских площадей в РФ на конец года составит 5,5 млн кв. м

По оценке Nikoliers, к концу 2025 года совокупный объем ввода складской недвижимости по всей России может вырасти на 29% по отношению к прошлому году.

Основной причиной такого бурного роста является высокая деловая активность в предыдущие годы, когда подписывались крупные BTS-сделки и анонсировалось строительство собственных распределительных центров маркетплейсов и продуктовых сетей по всей стране. По прогнозам экспертов, если все ожидаемые проекты, в том числе те, которые не были введены в эксплуатацию в 2024 году, пополнят рынок в этом году, он может обновить максимальные показатели.

«Яндекс Маркет» арендовал крупный склад в Петербурге

По итогам 2024 г. объем нового предложения на рынке складской недвижимости России составил 4,2 млн кв. м, что на 21% превосходит показатели 2023 г. Данный результат стал рекордным за всю историю наблюдений, однако ожидания в начале года были еще более оптимистичными — прогнозировался ввод порядка 6 млн кв. м.

Несоответствие результатов года с изначальным прогнозом объясняется ростом стоимости строительства и сменой приоритетов девелоперов со спекулятивных проектов на строительство «под ключ». Значительное влияние также оказал перенос ввода в эксплуатацию очередей распределительных центров Wildberries и нескольких крупных складских комплексов.

Реклама на New Retail. Медиакит

В 2024 г. региональный рынок складской недвижимости впервые превзошел столичный по объему ввода. Всего было введено в эксплуатацию почти 2 млн кв. м качественных складских объектов (против 1,47 млн кв. м в Московском регионе). Более половины этого объема (63%) составили распределительные центры крупнейших ритейлеров: Ozon, Wildberries и X5 Group.

По прогнозам Nikoliers, по итогам 2025 года в России 48% объема нового строительства в стране придется на региональный рынок складской недвижимости, что также во многом вызвано ожидаемым открытием здесь распределительных центров крупнейших продуктовых сетей и маркетплейсов.

Читайте также:
Склады Raven Russia по решению суда передадут Росимуществу

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

08:00	Главное за неделю: «Улыбка радуги» впервые вышла на зарубежный рынок, H&M ликвидирует российское юрлицо, Zewa меняет название на Zemma
19:05	В Петербурге возобновятся торги по аренде помещений в Апраксином дворе
18:40	В Ростовской области запустили крупное производство безалкогольных напитков
E-commerce Что ожидать от маркетплейсов в 2025 году: на чем сконцентрируются крупнейшие торговые площадки
18:15	Авито Авто: интерес к новым авто за год вырос на четверть
17:50	Ozon fresh назвал самое популярное время суток для заказов продуктов
17:25	Поставки в торговые сети Крыма выросли в 7 раз по итогам 2024 года
Персонал Самые высокооплачиваемые вакансии марта в ритейле
17:00	Россияне поделились формулой счастливого шопинга – исследование
16:35	Владислав Бакальчук зарегистрировал компанию «ВБ Тех»
16:10	Компания блогера Влада А4 подаст заявление о банкротстве
E-commerce Оформление доставки в косметических интернет-магазинах в 2025 году (разбор ошибок)
15:45	Россияне за год съели более 47 млн бутербродов
15:20	Яндекс назначил руководителя по развитию Retail Media партнерств
14:55	Акционеры М.Видео-Эльдорадо инвестируют в компанию 30 млрд рублей
Бизнес Всё, везде и сразу: по каким законам развивается многофункциональный (гибридный) ритейл
14:30	«ВкусВилл»: продажи постных товаров выросли на 40%
14:05	Донателла Версаче уходит с позиции креативного директора Versace
13:40	ФАС возбудила третье дело в отношении дистрибьютора сети «Светофор»
Маркетинг Тонкости фармацевтического маркетинга: о чем важно помнить, продвигая лекарственные средства и товары для здоровья
13:15	АКОРТ: торговые сети зафиксировали в феврале снижение цен на курятину и яйца
12:50	FES retail отрицает информацию о закрытии нескольких магазинов
12:25	Деловая программа выставки MosHome: стратегии успеха в бизнесе за три дня
Бизнес Как иностранные туристы формируют рынок потребления в России?
12:00	«М.Видео-Эльдорадо» открыла в ТЦ Botanica первый магазин с ИИ-консультантом (ФОТО)
11:30	В ТРЦ «Акварель Волгоград» открылся фитнес-клуб DDX Fitness площадью более 2 500 кв. метров
11:05	«Спортмастер» перезапустил программу лояльности
Бизнес Объединённые Арабские Эмираты: что делает страну «оазисом» для российского бизнеса в условиях санкций
10:40	В РФ хотят установить минимальную стоимость сертификации обуви
10:15	«Яндекс Поиск» выяснил как россияне ищут в интернете товары по описанию
09:50	Рынок онлайн-торговли за пять лет вырос почти в 7,5 раз
E-commerce Как продавать дороже на маркетплейсах: коды премиальности
09:25	Ozon и Wildberries обязали раскрыть принцип установления скидок
20:45	Apple призывает пользователей iPhone обновить свои устройства
20:20	Продажи новых авто класса «люкс» за два месяца выросли 17%
Маркетинг UGC в e-commerce: как отзывы и контент клиентов увеличивают продажи
19:55	Онлайн-канал остается ключевым драйвером роста рынка косметики
19:30	«Яндекс» рекомендовал вторые в корпоративной истории дивиденды
10:00	Практические кейсы Imredi: Цифровые бизнес-процессы для аптечных сетей

Лента Новостей

Годовой объем новых складских площадей в РФ на конец года составит 5,5 млн кв. м

Самое популярное