Годовой объем новых складских площадей в РФ на конец года составит 5,5 млн кв. м

По оценке Nikoliers, к концу 2025 года совокупный объем ввода складской недвижимости по всей России может вырасти на 29% по отношению к прошлому году.

Основной причиной такого бурного роста является высокая деловая активность в предыдущие годы, когда подписывались крупные BTS-сделки и анонсировалось строительство собственных распределительных центров маркетплейсов и продуктовых сетей по всей стране. По прогнозам экспертов, если все ожидаемые проекты, в том числе те, которые не были введены в эксплуатацию в 2024 году, пополнят рынок в этом году, он может обновить максимальные показатели.

«Яндекс Маркет» арендовал крупный склад в Петербурге

По итогам 2024 г. объем нового предложения на рынке складской недвижимости России составил 4,2 млн кв. м, что на 21% превосходит показатели 2023 г. Данный результат стал рекордным за всю историю наблюдений, однако ожидания в начале года были еще более оптимистичными — прогнозировался ввод порядка 6 млн кв. м.

Несоответствие результатов года с изначальным прогнозом объясняется ростом стоимости строительства и сменой приоритетов девелоперов со спекулятивных проектов на строительство «под ключ». Значительное влияние также оказал перенос ввода в эксплуатацию очередей распределительных центров Wildberries и нескольких крупных складских комплексов.

Реклама на New Retail. Медиакит

В 2024 г. региональный рынок складской недвижимости впервые превзошел столичный по объему ввода. Всего было введено в эксплуатацию почти 2 млн кв. м качественных складских объектов (против 1,47 млн кв. м в Московском регионе). Более половины этого объема (63%) составили распределительные центры крупнейших ритейлеров: Ozon, Wildberries и X5 Group.

По прогнозам Nikoliers, по итогам 2025 года в России 48% объема нового строительства в стране придется на региональный рынок складской недвижимости, что также во многом вызвано ожидаемым открытием здесь распределительных центров крупнейших продуктовых сетей и маркетплейсов.

Читайте также:
Склады Raven Russia по решению суда передадут Росимуществу

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

19:05	Опубликован рейтинг самых покупаемых в онлайне автобрендов
18:40	Сеть DNS вошла в число самых быстрорастущих non-food ритейлеров Казахстана
18:15	Завод «Новотерский» выпустил миллиардную бутылку воды
Технологии Импорт начинает «вставать» на данных: как цифровой контроль ломает привычную модель поставок
17:50	ЦБ: россияне стали чаще запрашивать кредитную историю
17:25	«ВкусВилл» выпустил мармелад со вкусом квашеной капусты (ФОТО)
17:00	Доля платежей через СБП в фастфуде выросла до 49%
Кейсы Десять лет цифрового партнерства: как AGIMA и «Лемана ПРО» выстроили продуктовую экосистему для HR и e-commerce
16:35	Lay’s стал самым продаваемым брендом продуктов в России в 2025 году
16:10	«Самокат» составил портрет современного курьера
15:45	Авито назвал популярные люксовые бренды у россиян на вторичном рынке
Маркетинг Советский вайб в российском фэшне: ностальгия старших или эстетика зумеров
15:20	Выручка «ВинЛаб» по итогам 2025 года выросла на 9%
14:55	Улыбка радуги: наличие касс самообслуживания меняет спрос в пользу частых и небольших покупок
14:30	Инвестхолдинг «Восток Инвестиции» купил пятую долю обжарщика Tasty Coffee
Социальные сети Продвижение в MAX: как привлекать аудиторию бесплатно и за деньги
14:05	«Пятерочка» предложила учредить День перехода на электронные чеки
13:40	Авто.ру назвал самые популярные китайские авто с пробегом
13:15	Nike продлил в России действие трёх товарных знаков до 2036 года
E-commerce Парадокс для взрослых: итоги 1 квартала 2026 года в e-commerce
12:50	Спрос на цветы для дома вырос на 24% в первом квартале
12:25	AMAZING RED удвоил площадь флагманского магазина в «Авиапарке» и добавил спортивные зоны
12:00	Число заказов сервиса «Магнит Доставка» увеличилось на 82% в первом квартале
Бизнес Зачем крупные торговые сети нанимают персонал в формате внутреннего совместительства
11:35	М.Видео: спрос на роутеры в России достиг максимума за пять лет
11:10	За год число китайских продавцов контрафактных игрушек на маркетплейсах увеличилось втрое
10:45	X5 стала лидером по общей площади логистических объектов
Технологии Как AI трансформирует FMCG: от генерации контента до управления полкой
10:45	Конкурс Кейсов 2026: первые партнеры номинаций проекта
10:20	Россия в феврале нарастила импорт обуви из Италии почти в два раза
09:55	ВТБ планирует запустить партнерские программы с Ozon и Lamoda
E-commerce Как открыть успешный интернет-магазин за рубежом
09:30	«Азбука вкуса» открыла новый магазин в Москве с кафе и Энотекой
19:05	Госдума приняла закон об автоштрафах на основе данных системы маркировки
18:40	modi запустил коллаборацию с «Союзмультфильмом»
Бизнес Почему СТМ в кофе — одна из самых сложных категорий для ритейла
18:15	Спрос на шашлычников вырос на 38%
17:50	MAX переименовали в магазинах приложений в «Макс»
10:00	Первые на рынке: как торговые центры МЕГА объединили цифровые сервисы для удобства клиентов

Лента Новостей

Годовой объем новых складских площадей в РФ на конец года составит 5,5 млн кв. м