Группа «ТЭН» выставила на продажу пять торгово-развлекательных центров

Связанный с группой ТЭН закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Актив – премьер траст» в середине февраля 2023 года выставил на продажу пять торгово-развлекательных центров (ТРЦ) на юго-востоке Москвы.

На торги выставлены комплексы «Косино парк» (80 000 кв. м) на ул. Святоозерской, «Облака» (96 000 кв. м) на Ореховом бульваре, «Л-153» (70 000 кв. м) на ул. Люблинской и двух очередях центра «Город» (совокупно 154 890 кв. м) на Рязанском проспекте. Информация об этом опубликована на сайте электронной торговой площадки «Сбер А».

Один из крупнейших ТРЦ Подмосковья выставлен на торги

В общей сложности «ТЭН» намерена выручить за эти проекты около 12,6 млрд руб. Все они продаются по отдельности, аукционы должны пройти в середине мая.

Один из консультантов по недвижимости не исключает, что причина продажи ТРЦ может быть связана с окончанием срока работы ЗПИФа. Согласно правилам, его активы должны быть реализованы, а вырученные средства распределены между пайщиками. Еще один вариант – продлить срок работы фонда.

Реклама на New Retail. Медиакит

Другой консультант по недвижимости обращает внимание на то, что торговые центры сильно пострадали как во время пандемии, так и в ходе прошлогоднего экономического кризиса, поэтому у некоторых объектов могли возникнуть сложности с обслуживанием кредитов.

Одним из кредиторов ТЭН выступает Сбербанк. В конце февраля 2023 года он, согласно данным портала «Федресурс», уведомил структуру группы ТЭН ООО «Строй инвест» (на ее балансе находится ТРЦ «Город Косино» на Новоухтомском шоссе) о намерении обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании ООО банкротом. Запрос в Сбербанк остался без ответа.

Группа «ТЭН» была основана в 1994 году. Кроме торговых центров она занимается строительством жилья («Парк легенд», «126 квартал») и офисов («Авиаплаза»), спортивной инфраструктуры и агрокомплексов. Общий портфель компании превышает 1,1 млн кв. м. Основными владельцами девелопера считаются Руслан Гутнов и Дмитрий Альтшуль.

Источник: Ведомости

Читайте также:
NF Group: ЗПИФы нарастили объем покупки складской недвижимости в России

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Эксперты назвали самые популярные товары и бренды на б/у рынке в России
20:20	Бывший завод Toyota в Петербурге завершил 2024 год с убытками
19:50	VK Видео представил своих первых маскотов
E-commerce Как выйти на Wildberries с нуля в 2025 году – пошаговая инструкция
19:25	Почти 8 млн россиян установили самозапрет на кредиты в марте
19:00	Малый бизнес выступает против введения четырехдневки
18:35	INFOLine: число магазинов у двухсот крупнейших FMCG-сетей превысило 126 тысяч
Кейсы 7,9% инкрементальных заказов — из CRM-канала – кейс «Много лосося» о внедрении CDP Mindbox
18:10	«Авито» регистрирует новые товарные знаки
17:45	Татьяна Ким снова признана богатейшей женщиной России по версии Forbes
17:20	«Макфа» снизила чистую прибыль на 23% в 2024 году
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в марте
16:55	Fix Price: Каждый второй россиянин весной избавляется от ненужных вещей
16:30	Госдума одобрила закон о запрете навязывать покупателям приобретение допуслуг
16:05	Большинство россиян поддерживают инициативу по увеличению доли русскоязычной фоновой музыки в ресторанах и ТЦ
Бизнес От омниканальности к оптиканальности: почему меньше — значит больше
15:40	В России вступил в силу ГОСТ на веганскую продукцию
15:15	Александр Паль стал лицом оригинальных товаров на Яндекс Маркете (ФОТО)
14:50	Т-Банку назначен штраф за распространение рекламы с нарушениями
Бизнес Данные «за вчера»: как коммерческий отдел может управлять продажами в реальном времени
14:25	«ВкусВилл» разработал новый дизайн для растительной линейки продуктов
14:00	SAVAGE обновляет концепт розничных магазинов
13:35	Товары с зарубежных маркетплейсов станут значительно дороже
Персонал Как эффективно продвигать бизнес, делегируя полномочия
13:10	«Магнит» подвел первые итоги работы агроагрегатора в Волгоградской области
12:45	Ozon протестирует доставку личных посылок клиентов между ПВЗ
12:20	В России хотят запретить движение электросамокатов по тротуарам
Маркетинг Как увеличить средний чек и количество повторных покупок с помощью мобильного приложения: кейсы ритейла 2025
11:55	«Эвотор»: количество точек по продаже Bubble Tea выросло в пять раз
11:30	Сезон летних веранд в Москве официально открыт
11:05	Продажи покинувших Россию fashion-брендов упали на треть
Бизнес Управление репутацией бренда в сети в 2025 году: какие подходы работают, а какие уже нет
10:40	Владельцу бренда кукол Molly & Lolly грозит банкротство
10:15	ГК «О`КЕЙ» по итогам 2024 года достигла чистой прибыли
09:50	FES retail в 2024 году увеличила выручку на 6%
Бизнес Эволюция категорийного менеджмента: от реагирования на поведение потребителей к прогнозированию его предпочтений
09:25	«Золотое Яблоко» представило редизайн в золотом цвете (ФОТО)
20:45	Почти треть россиян испытывает негативные эмоции на работе
10:00	Как Castorama обновила IT-инфраструктуру: импортозамещение в действии

Лента Новостей

Группа «ТЭН» выставила на продажу пять торгово-развлекательных центров

Самое популярное