Группа «ТЭН» выставила на продажу пять торгово-развлекательных центров

Связанный с группой ТЭН закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Актив – премьер траст» в середине февраля 2023 года выставил на продажу пять торгово-развлекательных центров (ТРЦ) на юго-востоке Москвы.

На торги выставлены комплексы «Косино парк» (80 000 кв. м) на ул. Святоозерской, «Облака» (96 000 кв. м) на Ореховом бульваре, «Л-153» (70 000 кв. м) на ул. Люблинской и двух очередях центра «Город» (совокупно 154 890 кв. м) на Рязанском проспекте. Информация об этом опубликована на сайте электронной торговой площадки «Сбер А».

Один из крупнейших ТРЦ Подмосковья выставлен на торги

В общей сложности «ТЭН» намерена выручить за эти проекты около 12,6 млрд руб. Все они продаются по отдельности, аукционы должны пройти в середине мая.

Один из консультантов по недвижимости не исключает, что причина продажи ТРЦ может быть связана с окончанием срока работы ЗПИФа. Согласно правилам, его активы должны быть реализованы, а вырученные средства распределены между пайщиками. Еще один вариант – продлить срок работы фонда.

Реклама на New Retail. Медиакит

Другой консультант по недвижимости обращает внимание на то, что торговые центры сильно пострадали как во время пандемии, так и в ходе прошлогоднего экономического кризиса, поэтому у некоторых объектов могли возникнуть сложности с обслуживанием кредитов.

Одним из кредиторов ТЭН выступает Сбербанк. В конце февраля 2023 года он, согласно данным портала «Федресурс», уведомил структуру группы ТЭН ООО «Строй инвест» (на ее балансе находится ТРЦ «Город Косино» на Новоухтомском шоссе) о намерении обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании ООО банкротом. Запрос в Сбербанк остался без ответа.

Группа «ТЭН» была основана в 1994 году. Кроме торговых центров она занимается строительством жилья («Парк легенд», «126 квартал») и офисов («Авиаплаза»), спортивной инфраструктуры и агрокомплексов. Общий портфель компании превышает 1,1 млн кв. м. Основными владельцами девелопера считаются Руслан Гутнов и Дмитрий Альтшуль.

Источник: Ведомости

Читайте также:
NF Group: ЗПИФы нарастили объем покупки складской недвижимости в России

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

13:40	Gipfel открыл магазин в новой концепции в ТРЦ «Одипарк»
13:15	Средние зарплаты в общепите выросли на 20%
12:45	Роскачество нашло стафилококк и кишечную палочку в готовом холодце
Бизнес Как избежать падения интернет-магазина в праздники — практическое руководство от GMONIT
12:20	«Перекрёсток» открыл в Пулково кафе с готовой едой (ФОТО)
11:55	Популярные модели iPhone за год подешевели в России от 18% до 23%
11:30	Сеть «Четыре Лапы» открыла 600-й зоомагазин
Бизнес Что такое ТС ПИоТ? Или новые требования для реализации маркированных товаров
11:05	В России откроют хабы по продаже подержанных машин со скидкой
10:40	«Лента» сократила сеть фандоматов по приему вторсырья
10:15	Продажи белорусских планшетов стартовали в России
Технологии Запретить нельзя разрешить: как ограничить свободу ИИ-агента
09:50	«Яндекс» ведет переговоры о продаже «Авто.ру»
08:54	Трафик торговых центров в России продолжает падение
08:00	Главное за неделю: Wildberries купил «Рив Гош», «Светофор» вышел на рынок Венгрии, закрылось последнее кафе «Хлеб Насущный»
Бизнес Инфографика для маркетплейсов – 15 сервисов для создания инфографики
18:10	Россияне назвали самые желанные подарки на Новый год – исследование
17:45	В 2025 году в Санкт-Петербурге открылось три новых фудхолла
17:20	Lindex Group не может определиться с будущим универмагов Stockmann в Финляндии
Реклама Почему ритейлерам стоит урезать рекламный бюджет в декабре и перенести его на январь: математика внимания
16:55	«Монетка» открыла 1000-й магазин с начала года (ФОТО)
16:30	Fix Price планирует провести обратный сплит акций
16:05	Минздрав выступает против легализации онлайн-торговли алкоголем
Бизнес Ребрендинги 2025 года: удачные и сомнительные обновления
15:40	X5 купила склад в Красноярском крае
15:15	Zara начинает использовать ИИ для создания изображений с участием реальных моделей
14:50	Ритейлеры уходят с центральных улиц Санкт-Петербурга
Бизнес Онлайн-сервис «3D-ГЕНЕРАТОР» стал еще «умнее» и улучшил качество ИИ-обработки
14:25	Wildberries запустил персональные итоги года для покупателей
14:00	Банк России снизил ключевую ставку до 16%
13:35	«Магнит» тестирует доставку роботами-доставщиками
E-commerce Wildberries купил «Рив Гош»: как это повлияет на рынок бьюти товаров
13:10	Треть россиян включит готовые блюда в новогоднее меню для снижения стресса
12:45	Агрокластер «Фуд Сити» нарастил долю российских поставщиков в несколько раз
12:20	Сеть кофеен «Точка Черного» выкупит прямого конкурента
Право Работа с мигрантами в 2026: как не попасть на миллионные штрафы
11:55	«Лемана ПРО» увеличит парк автономных роботов-погрузчиков в девять раз в 2026 году
11:30	Количество брендов кетчупа в российской рознице выросло на 8%
10:00	Как ритейл перестраивает командировки: новые привычки, оптимизация расходов и технологии

Лента Новостей

Группа «ТЭН» выставила на продажу пять торгово-развлекательных центров