0/5

Лента Новостей

09:30 «Золотое Яблоко» откроет косметический завод
08:00 Главное за неделю: «Лента» хочет купить гипермаркеты «О’КЕЙ» и магазины «Рив Гош», новый бренд Lamoda, Владислав Бакальчук в «М.Видео-Эльдорадо»
19:00 SuperJob: сотрудники на удаленке работают в 4 из 10 компаний
Рекламе в Instagram* — конец: почему для трафика это только начало
18:35 Nestlé прекращает производство веганского KitKat
18:10 Ozon: оборот донских компаний на платформе в январе-феврале вырос на 32%
17:45 Чистая прибыль «Черкизово» в I полугодии снизилась на 57%
Digital-маркетинг 2025: человекоцентричность, AI и новые горизонты для ритейла
17:20 Более 17 тыс. производителей детских товаров приняли участие в эксперименте по маркировке
17:00 Промо, мерч и POSM для брендов и торговых центров – на выставке IPSA!
16:55 Первый магазин Rendez-Vous откроется в Сыктывкаре
От дубайского шоколада до бабл ти: как тренды в соцсетях влияют на стратегии производителей продуктов питания
16:30 В АШАН Авиапарк появилась «Белорусская деревня» (ФОТО)
16:05 Российские транспортно-логистические компании стали чаще делать ставку на молодых специалистов
15:40 «Группа Лента» открыла в Таганроге гипермаркет «Эконом» (ФОТО)
Робот по имени Стас: как сеть Street Beat автоматизировала коммуникацию с клиентами (кейс)
15:15 Авито: чаще всего на распродаже россияне покупают повседневную одежду
14:50 Одежду под брендом H&M начали шить в Узбекистане
14:25 Россияне поделились ожиданиями от новой модели iPhone
Склады в огне: как «оговорка» в договорах меняет сегмент страхования складов от пожаров
14:00 МТС фиксирует рост продаж умных часов на треть
13:35 Акции X5 Group войдут в базу расчета индекса голубых фишек
13:10 XX конференция лидеров электронной торговли прошла на Алтае: E-COMMERCE WEEKEND отпраздновал 10 лет
Нужен бэкап! Что резервировать в ритейле, и как выбрать стратегию
12:45 Цифровую трансформацию «М.Видео-Эльдорадо» возглавит Владислав Бакальчук
12:20 Доходы бюджета с акцизов на жидкости для вейпов упали на 96%
11:55 Wildberries ввел обязательное указание IMEI для всех смартфонов
Цена доставки: сколько стоит логистика на маркетплейсах
11:30 ФАС: дистрибьютор «Светофора» в Саратовской области нарушил Закон о торговле
11:05 Бренд «Олейна» полностью перешел под контроль ГК «ЭФКО»
10:40 Чистая прибыль Группы «О'КЕЙ» за первое полугодие выросла в 2,8 раза
Как продвигать БАДы в России: стратегии для фармрынка
10:15 Страны ЕАЭС хотят ввести беспошлинный порог на товары физлиц на маркетплейсах
09:50 «М.Видео-Эльдорадо» запустила собственный сервис оплаты частями
09:25 «Купер» выкупил товарный знак Cuper Group
Маркетплейсы больше не в тренде: продавцы уходят в интернет-магазины
20:45 41% компаний испытывают сложности в управлении сотрудниками поколения Z
20:20 Роспотребнадзор выявил на Wildberries и Ozon признаки нарушений
10:00 Цифровой мост: как повысить мотивацию линейного персонала ритейла с помощью IT
Все новости →

Магазины Красноярска: дисбаланс роста цен и ставок сохраняется

Магазины Красноярска: дисбаланс роста цен и ставок сохраняется
время публикации: 17:50  18 августа 2023 года
Фото: © РИА Новости / Владимир Песня
По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, в первом полугодии 2023 года цены предложения по продаже торговых помещений выросли примерно на 6%. Сегмент торговой недвижимости обогнал остальные сегменты по темпам прироста: цены на офисную и производственно-складскую недвижимость за полгода увеличились значительно меньше – приблизительно на 2%.
На рынке аренды – ситуация противоположная: ставки по свободным торговым объектам прибавили всего 2%, в то время как производственно-складские посещения подорожали на 3%, а офисные - на 6%.

«Дисбаланс подобного типа, когда цены продажи растут быстрее, чем ставки аренды, может в будущем привести к снижению доходности инвестиций. Если это произойдет, то спрос на покупку торговой недвижимости и помещений под общепит снизится», - отметил директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.

Разница между средней ценой предлагаемых к продаже торговых объектов в самом дешевом Ленинском районе и самом дорогом Центральном районе составляет 57%. А помещения малой площади (до 100 кв. м) в среднем предлагаются дороже на 77%, чем крупные объекты (от 600 кв. м).
Торговые площади в центре Москвы в 3,5 раза доходнее, чем за пределами ТТК
Торговые площади в центре Москвы в 3,5 раза доходнее, чем за пределами ТТК

По помещениям, предлагаемым к аренде, самые высокие ставки – в Железнодорожном районе, они примерно на 35% выше, чем в Ленинском. Помещения малой площади дешевле на 31%, чем крупные объекты, а ставка аренды на недвижимость на первом этаже в среднем на 53% выше, чем в цоколе и подвале.

 «В среднем, статистика показывает, что на рынке купли-продажи цены варьируются в более широких пределах, чем на рынке аренды. Отчасти это связано с тем, что число предложений на рынке аренды почти в два раза выше – поэтому ценовые отклонения нивелируются», - прокомментировала руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.

Общее число объектов, предлагаемых к продаже, в первом полугодии текущего года продолжило расти. А вот на рынке аренды четкого тренда нет: в первом квартале предложение выросло, а во втором немного сократилось.

Компании «Отелит» и RID Analytics подготовили эти данные в рамках нашей информационной коллаборации, посвященной рынку торговой недвижимости городов России.

«Эта коллаборация позволит нам дополнить нашу экспертность, основанную на практическом знании рынка, статистической информацией высокого качества. Это позволит нам более полно удовлетворять потребности клиентов» - отметил Е.Бурденюк.

Как отметила Е.Ермолаева, «рынок торговой недвижимости мы изучаем с 2002-го года, и накопили большой объем данных. Вместе с компанией «Отелит» будем работать над большей открытостью этого рынка».

Читайте также:
Универмаг «Ясенево» может перейти выходцам из новосибирского ритейлера «Сибирский гигант»

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail