Лента Новостей
Все новости →Объем офисных сделок в Московском регионе вырос более чем в 1,5 раза
![Объем офисных сделок в Московском регионе вырос более чем в 1,5 раза Объем офисных сделок в Московском регионе вырос более чем в 1,5 раза](/upload/iblock/791/2zygfba2e1r4to5x4xmckyp3oorpuu53.jpg)
время публикации: 10:45 26 июня 2023 года
По предварительным итогам первой половины 2023 года объем сделок аренды и купли-продажи на офисном рынке Москвы вырос более чем в 1,5 раза и достиг 865 тыс. кв. м (в январе-июне 2022 года этот показатель составил около 565 тыс. кв. м). Из которых 195 тыс. кв. м – сделки купли-продажи (+48% к I полугодию 2022 года), это самый высокий результат с 2016 года.
Эксперты консалтинговой компании CORE.XP отмечают интересный факт: доля сделок купли-продажи офисов от ТТК до МКАД выросла до 80% (50% в I половине 2022 года).В I полугодии 2023 года введено порядка 82 тыс. кв. м новых офисов, что более чем в 2 раза превышает результат января-июня прошлого года (тогда ввели 38 тыс. кв. м). Из которых во II квартале были введены в эксплуатацию следующие объекты:
• ДМ Тауэр (32 тыс. кв. м), класс А;
• Парк Легенд, башня А (23 тыс. кв. м), класс А.
По-прежнему наблюдается перенос ввода ранее заявленных объектов, что сдерживает рост доли свободных площадей, а сохраняющаяся активность на рынке способствует её снижению. По предварительным итогам в I половине 2023 года доля свободных площадей (с учётом «скрытого» предложения) снизилась до 9,3% (по сравнению с 10,0% в конце марта текущего года).
Запрашиваемая ставка аренды по-прежнему стабильна и не показывает серьезных изменений: во II квартале 2023 года средний показатель в Москве составил порядка 22,5 тыс. руб./кв. м/год (без учета НДС и операционных расходов).
Читайте также:
Аналитики прогнозируют рекордный объём сделок на складском рынке Московского региона за II квартал
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Читайте также в новостях:
10:45, 10 июня 2024
15:15, 05 июня 2024
09:30, 23 мая 2024
09:30, 17 мая 2024
Самое популярное
-
Главные новости маркетплейсов за май 2024
-
Как выстроить стратегию ценообразования на маркетплейсах, торгуя на нескольких п...
-
Опыт Fix Price: как ритейлер создает СТМ и работает с собственными марками
-
Прогноз большого потока данных как «предсказатель» курса развития бизнеса
-
6 проверенных способов оплаты товаров из Китая