Radius Group построит первые склады в Санкт-Петербурге

Выход намечен на 2022 год, сейчас компания рассматривает земельные участки в нескольких локациях на севере и юге.

Исполнительный директор Radius Group Захар Вальков рассказал, что такое решение было принято, исходя из интересов основных арендаторов (DPD, СДЭК, Leroy Merlin и других), для которых Санкт-Петербург является стратегическим регионом.

На отсутствие свободных складских площадей давно жалуются и непосредственно пользователи. Так, недавно Андрей Поддубный, руководитель подразделения по централизованному снабжению розничной сети ИКЕА в России, отметил дефицит предложений на рынке, особенно в сегменте складов класса А и А+.

Интерес к реализация проектов в Петербурге всё чаще проявляют региональные и федеральные девелоперы.

«На фоне тотального дефицита предложения во всех сегментах складской и промышленной недвижимости становятся возможными, а главное актуальными, проекты самого разного формата: от комплексов класса А по типу big box до легковозводимых «коробок» с нулевой отметкой пола», –  рассказывает Александр Шевелёв, заместитель руководителя отдела складской недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.

Он также отметил, что всё чаще площади сдаются ещё на этапе строительства или в режиме аукциона.

По оценкам Knight Frank St Petersburg, объём неудовлетворённого спроса на склады в Петербурге составляет 1,1 млн кв. м.

Radius Group – не единственная новая компания, которая появится на нашем рынке в ближайшее время, прогнозируют эксперты. Рынок складской недвижимости в этом году бьёт рекорды по количеству свободных площадей (их почти нет), росту ставок и спроса. Это касается не только Северной столицы, но и других крупных городов России.

***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail