Развитие e-com вывело спрос на склады в регионах на уровень не менее 50%

Изображение от Freepik

Доля электронной коммерции в общем объеме регионального спроса на складскую недвижимость, включая Ленинградскую область, за 10 месяцев 2024 года составила 82%. Об этом свидетельствуют данные компании Commonwealth Partnership (CMWP).

По данным аналитиков, развитие электронной коммерции привело к выходу спроса на складскую недвижимость в регионах РФ на новую норму – не менее 50% от общего объема показателя. Таким образом, в настоящее время циклы освоения регионов сокращаются.

Реклама на New Retail. Медиакит

Аналитики выяснили, что в кризисные годы доля Московского региона снижалась в общей структуре спроса. Так, с 2009 года по 2013 год общий объем спроса на складскую недвижимость увеличился в 1,6 раза, а доля Московского региона в этот период была в диапазоне 64–81%. В кризисный 2014 год снизился как общий объем спроса (на 10% по сравнению с 2013 годом), так и доля Московского региона, составив 60% от совокупного объема сделок.

график 1.jpg

В период 2015-2018 гг. структура спроса восстановилась, Московский регион увеличил свою долю в общем объеме показателя, не опускаясь ниже 68%. Но уже в 2019 году наблюдалась стагнация экономики после благоприятного периода, которая поддерживалась санкционным давлением, высокой инфляцией и окончанием роста потребительского сектора. Все это привело к росту доли регионов в общем объеме спроса до 43%, что стало рекордом среди кризисных годов (за период 2008-2019 гг.).

график 2.jpg

«Мы предполагаем, что такая динамика циклов освоения регионов объясняется тем, что Московский регион проявляет повышенную волатильность к экономическим и политическим кризисам как из-за более выраженных глобальных экономических связей, так и из-за большего количества факторов, влияющих на принятие решений девелоперов в Москве. В 2024 году мы тоже наблюдаем перетекание спроса в регионы, однако причины этого процесса отличаются от аналогичного явления в кризисы прошлых лет», – отметила Полина Афанасьева, директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.

Читайте также:

Wildberries построит крупный склад в Амурской области

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Общая сумма платежей за заказы с курьерской доставкой выросла на 13%
20:20	Бывший топ-менеджер ЦУМа возглавила маркетинг в «Авито Работа»
19:55	Михаил Мишустин поручил ускорить процесс принятия закона о маркетплейсах
Кейсы Как БЫСТРОДЕЛ увеличил РТО на 2% для торговой сети «Фабрика качества»: эффективное управление и рост продаж за 1 месяц
19:30	Сбербанк вновь привлек внимание ЦБ на финансовые «дочки» маркетплейсов
19:05	Как работодатели удерживают персонал – опрос hh.ru
18:40	L’Oréal приобретает бренд по уходу за волосами Color Wow
Бизнес Потребительский экстремизм: раздутая тема или реальная проблема?
17:50	В работе сервисов VK зафиксирован сбой
17:25	Бренд Geely опроверг сообщения о своем уходе из России
17:00	В Госдуму внесен законопроект о повышении возраста для покупки алкоголя
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в июне
16:35	Средняя стоимость нового китайского авто снижается четвёртый месяц
16:10	В Петербурге ожидается рекордный ввод торговых центров
15:45	POIZON проверил на оригинальность свыше 570 млн товаров
Кейсы Как новая касса CSI s.kit поддержала требования «Дикси» к тиражу самообслуживания в магазинах
15:20	АКОРТ: спрос на мороженое в холодном июне упал на 10%
14:55	Число корнеров на фуд-холлах в сети «Место встречи» за полгода увеличилось на треть
14:30	Средний срок потребкредита в мае составил 24 месяца
Персонал Как гибкое управление помогает снижать текучку и масштабировать бизнес (опыт Dodo Brands)
14:05	Стал известен крайний срок на обратный выкуп ТЦ «Мега»
13:40	МТС Юрент: количество поездок в первом полугодии выросло на 42%
13:15	РВБ запустит собственного оператора рекламных данных
Персоны От хаоса к эффективным логистическим стратегиям: как аутсорсинг ВЭД помогает бизнесу
12:50	Роскачество выявило нарушения в женских слитных купальниках 18 брендов
12:25	«Шоколадница» закрыла сеть «Ваби саби» и перестала развивать доставку Eazzy Pizza & Gelato
12:00	VK купил видеоплатформу Viqeo
Бизнес Защита персональных данных в 2025: как работать с ПД за пределами России в соответствии с 152-ФЗ
11:35	Steam Deck впервые в истории российского рынка консолей обошла Xbox по объему выручки
11:10	Владелец «Ресейл Маркета» планирует привлечь 300 млн руб. для масштабирования бизнеса
10:45	Вайлдберриз Банк получил первый кредитный рейтинг
Бизнес Что скрывают отчёты клининга торговых площадей: 5 простых способов проверить работу на локации (чек-лист)
10:20	Маркетплейсы наделят функцией налогового агента
09:55	Площадь новых гастропространств в Москве выросла в четыре раза
09:30	Okdesk приглашает на бизнес-завтрак управляющих ТЦ
E-commerce Хранение и возврат заказов в интернет-магазинах косметики в 2025 году
20:40	Бренд XCITE в июне установил рекорд по продажам автомобилей
20:15	Microsoft сократит до 9 тыс. работников
10:00	Как ритейлеру управлять жизненным циклом собственных торговых марок

Лента Новостей

Развитие e-com вывело спрос на склады в регионах на уровень не менее 50%

Самое популярное