Развитие e-com вывело спрос на склады в регионах на уровень не менее 50%

Изображение от Freepik

Доля электронной коммерции в общем объеме регионального спроса на складскую недвижимость, включая Ленинградскую область, за 10 месяцев 2024 года составила 82%. Об этом свидетельствуют данные компании Commonwealth Partnership (CMWP).

По данным аналитиков, развитие электронной коммерции привело к выходу спроса на складскую недвижимость в регионах РФ на новую норму – не менее 50% от общего объема показателя. Таким образом, в настоящее время циклы освоения регионов сокращаются.

Реклама на New Retail. Медиакит

Аналитики выяснили, что в кризисные годы доля Московского региона снижалась в общей структуре спроса. Так, с 2009 года по 2013 год общий объем спроса на складскую недвижимость увеличился в 1,6 раза, а доля Московского региона в этот период была в диапазоне 64–81%. В кризисный 2014 год снизился как общий объем спроса (на 10% по сравнению с 2013 годом), так и доля Московского региона, составив 60% от совокупного объема сделок.

график 1.jpg

В период 2015-2018 гг. структура спроса восстановилась, Московский регион увеличил свою долю в общем объеме показателя, не опускаясь ниже 68%. Но уже в 2019 году наблюдалась стагнация экономики после благоприятного периода, которая поддерживалась санкционным давлением, высокой инфляцией и окончанием роста потребительского сектора. Все это привело к росту доли регионов в общем объеме спроса до 43%, что стало рекордом среди кризисных годов (за период 2008-2019 гг.).

график 2.jpg

«Мы предполагаем, что такая динамика циклов освоения регионов объясняется тем, что Московский регион проявляет повышенную волатильность к экономическим и политическим кризисам как из-за более выраженных глобальных экономических связей, так и из-за большего количества факторов, влияющих на принятие решений девелоперов в Москве. В 2024 году мы тоже наблюдаем перетекание спроса в регионы, однако причины этого процесса отличаются от аналогичного явления в кризисы прошлых лет», – отметила Полина Афанасьева, директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.

Читайте также:

Wildberries построит крупный склад в Амурской области

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Срок выпуска обновленных купюр 10, 50 и 500 рублей перенесен
20:15	Wildberries внедряет возможность «онлайн-примерки» мебели в реальном времени
19:50	Доля трат россиян на питание вне дома достигла 7%
Бизнес Шокирующие прогнозы и тренды в ритейле на 2025 год для «Лемана Про», «ВсеИнструменты.ру», «Леонардо» и других игроков
19:25	Россияне назвали топ-3 профессиональных целей на 2025 год
19:00	Novabev Group открыла 2000-й магазин «ВинЛаб»
18:35	В Петербурге доля свободных торговых площадей достигла минимальных значений
E-commerce Мобильная аналитика в e-commerce: как анализировать поведение покупателей для роста продаж
18:10	Калужский «Кристалл» купил владельца бренда водки «Алтайская вершина»
17:45	Продавцов на маркетплейсах обяжут указывать данные о маркировке
17:20	«ВкусВилл» вдвое увеличил количество косметических товаров под собственной маркой
Кейсы Кейс сети «Лента»: как ритейлер управляет кадровыми документами в Directum HR Pro
16:55	Telegram заблокировал в 2024 году более 15 млн групп и каналов
16:30	Россияне выбрали символ для банкноты 1000 рублей
16:05	Wildberriess запускает производство собственных полуприцепов
Маркетинг Аромамаркетинг на выставочных стендах: как «невидимый инструмент» усиливает восприятие бренда
15:40	В Яндекс Доставке появится помощник
15:15	Каждый десятый москвич откладывает покупки во время ретроградного Меркурия
14:50	«Ароса-Логистика» привлекла инвестора для развития «Зельгрос»
Маркетинг Поколение дефицита против поколения потребления: как меняется поведение представителей разных возрастов
14:25	COMITAS представляет автоматизированный высотный склад по цене классического склада
14:00	Средняя стоимость набора продуктов для «Оливье» выросла на 10%
13:35	Ozon открыл доступ к статистике пользователей с открытым профилем
Технологии Система видеонаблюдения для магазина, банка, ресторана: чем отличаются и как выбрать?
13:10	Исследование «Эвотор»: как использование программ лояльности влияет на устойчивость бизнеса
12:45	Сеть «Чижик» открыла на Урале два распределительных центра
12:20	«Спортмастер» запустил первую в России программу лояльности для учителей и тренеров
Бизнес Самые громкие кибератаки и утечки данных в ритейле в 2024
11:55	«Пятерочка» тестирует продажи горячей пиццы и бургеров
11:30	Роскачество проверило на безопасность 20 образцов сыра «Маасдам»
11:05	«Почта России» впервые за пять лет вышла на операционную прибыль
E-commerce Маркетплейсы в ритейле: дополнительный канал продаж, рекламная витрина или агрессивный конкурент?
10:40	Цены на курятину в закупке начали расти
10:15	Крупные продуктовые ритейлеры за 9 месяцев нарастили совокупную выручку на 24%
09:50	Бренд «Либресс» поменяет название и дизайн упаковки
Персонал Самые высокооплачиваемые вакансии ноября-декабря в области ритейла
09:25	В ЦУМе назначен новый генеральный директор
20:45	Более 40% работающих надеются получить премию по итогам 2024 года
10:00	Любовник, Маг, Мудрец: как архетипы работают в ритейл-брендинге

Лента Новостей

Развитие e-com вывело спрос на склады в регионах на уровень не менее 50%

Самое популярное