Сбербанк стал совладельцем складского комплекса в новой Москве

По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка закрыта 17 января. Оставшаяся доля в ООО у девелоперской компании Malltech.

По словам двух консультантов, работавших с этим логистическим комплексом, Malltech передала долю в проекте кредитору в ходе реструктуризации задолженности перед ним.

В отчетности «Феникс-К» сказано, что актив и доли в трех структурах компании являются обеспечением залога по выданному банком кредиту. Сумма залога составляет 6,6 млрд руб., говорится там.

Компания Malltech по итогам 2022 года занимала 20-е место в рейтинге крупнейших владельцев коммерческой недвижимости журнала Forbes с годовым доходом от аренды в $100 млн.

Среди ее активов торгово-развлекательные комплексы «Лето» в Санкт-Петербурге (116 000 кв. м), «Аура» в Новосибирске (152 000 кв. м), «Планета» в Новокузнецке (162 000 кв. м), Красноярске (125 000 кв. м) и Уфе (169 000 кв. м).

Владельцами компании считаются банк Goldman Sachs, а также бывшие акционеры Росевробанка Сергей Гришин, Андрей Суздальцев и Илья Бродский. Структуру собственности компания не раскрывает.

«Крекшино» – единственный складской объект в портфеле Malltech. Среди его арендаторов Beluga Group, Luding Group, S3, «Бетховен», «Терморос» и другие.

В 2020 года РБК сообщал, что Malltech договаривалась о продаже складского комплекса оператору MLP Russia, который входит в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева. Сделка не совершилась, так как стороны в итоге не договорились об условиях.

Сейчас рыночная цена «Крекшино» может составлять около 10 млрд руб., подсчитал партнер Nikoliers Станислав Бибик. Управляющий партнер NF Group Алексей Новиков говорит о 12–14 млрд руб. без учета НДС. 

Источник: Ведомости

Читайте также:
«Мираторг» вложил 2,3 млрд рублей в логистический проект в Брянской области

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail