Строительство торговых центров в России сократилось на 60%

Согласно анализу специалистов компании, за последний год количество таких проектов сократилось в среднем на 60%, а общий объём инвестиций составил 8,1 млрд рублей.

Наибольшая доля инвестиционных инициатив в этой сфере сосредоточена в пяти федеральных округах. Лидирует Центральный федеральный округ, на который приходится 22,5% всех инвестпроектов по стране. За ним следует Северо‑Западный федеральный округ с долей 18,7%. В Приволжском федеральном округе реализуется 13,3% проектов, в Сибирском — 12,4%, а в Южном — 9,3%.

Коммерческий директор ООО «ТендерПро» Елена Астафьева прокомментировала сложившуюся ситуацию: «В последние полгода мы наблюдаем резкое охлаждение инвестиционной активности в секторе коммерческой недвижимости России. По нашим подсчётам, число инвестпроектов в отрасли по сравнению с аналогичным периодом в 2025 году сократилось на 59%. Тому есть несколько причин. Ключевая из них — высокая ставка проектного финансирования. Также дополнительное давление создаёт и налоговая нагрузка, которая существенно увеличила себестоимость строительства и размыла инвестиционные модели, особенно в сегментах гостиниц и торговых центров».

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail