Вакантность в складских комплексах крупнейших собственников Московского региона продолжает снижаться

Доля свободных площадей в проектах крупнейших лендлордов достигла минимума.

Вакантность в объектах крупнейших собственников спекулятивных складских площадей Московского региона продолжает падение во 2-м квартале 2020 года. Об этом говорится в сообщении JLL.

Аналитики JLL сфокусировались на спекулятивных проектах из списка топ-7 лендлордов, объекты которых в наибольшей степени влияют на показатель вакантности, генерируя от 40% до 65% всех вакантных площадей региона за последние три года. В списке – группа компаний «Сафмар» (УК MLP), Raven Russia, Логопарк Менеджмент, ПСК «Атлант-Парк», Radius Group, СК ПЛТ, PNK Group.

В рамках данной выборки доля свободных площадей достигла минимального уровня, в абсолютном значении снизившись с 370 тыс. кв. м в 1-м квартале 2020 года до 317 тыс. кв. м во 2-м квартале 2020 года.

Такое снижение является ощутимым для рынка, учитывая общий низкий показатель вакантных площадей, который в прошлом квартале составил 575 тыс. кв. м. Вследствие невысокого ожидаемого объёма ввода (менее 850 тыс. кв. м за весь 2020 год), а также переноса спекулятивных проектов на фоне текущей ситуации в краткосрочной перспективе такая динамика может привести к снижению общей доли вакантных площадей во 2-м квартале 2020 года.

«Это приведет к дальнейшему росту проектов по строительству объектов "под-ключ", так называемые BTS. На рынке с вакансией 3-3,5% или ниже, для арендаторов это прежде всего вопрос дальнейшего развития и оптимизации затрат на логистике в здании под одной крышей», – объясняет руководитель департамента складских и индустриальных помещений JLL Евгений Бумагин.

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

New Retail

16:55	Сеть «Золотое Яблоко» открыла первый магазин в Эр-Рияде
16:30	Активы Avon в России переходят в собственность «Арнест ЮниРусь»
16:05	Банк России назвал основные мошеннические схемы
Маркетинг Инструкции по выживанию для мебельного бизнеса в 2026: трафик, репутация и продажи без иллюзий
15:40	BAON меняет бренд-архитектуру и позиционирование (ФОТО)
15:15	ФНС доначислила Zenden около 29 млрд рублей
14:50	Продажи товаров для взрослых в России за год снизились на треть
Бизнес Огуречный ценовой шок: почему килограмм овощей стал дороже свинины и при чем тут срезка
14:25	«СПАР Миддл Волга» стала членом Ассоциации производителей и поставщиков готовой еды
14:00	«Автоваз» регистрирует товарный знак «Можно, а зачем?»
13:35	Сколько готовы потратить россияне на подарки к гендерным праздникам – исследование
Бизнес Азия в интерьерах, арт-объекты и магия офлайна: какими трендами торговые центры удивят в 2026 году
13:10	Wildberries создала ИИ-помощника для составления ответов от продавцов
12:45	«Яндекс» официально анонсировал запуск нового сервиса такси
12:20	Grow Food запустил собственную сеть вендинговых аппаратов
Технологии Топ-5 главных трудностей при внедрении ИИ в цепочки поставок
11:55	Главное мероприятие о трансформации отрасли розничной торговли: Russian Retail Show и Retail TECH Expo 2026
11:30	OSKELLY займет площади бывшего флагмана Cartier на Петровке
11:05	Продажи кофемашин в России достигли исторического максимума
Бизнес Что необходимо учесть ритейлеру при выходе в страны СНГ: опыт вендора кассовых решений CSI
10:40	«Логика молока» увеличила годовую выручку на 13,6%
10:15	«Руспродсоюз» назвал регионы с самыми дорогими и самыми дешевыми огурцами
09:50	Комиссии для продавцов на маркетплейсах за три года выросли более чем на 50%
Экономика Анатомия сделки: как инвестируют в коммерческую недвижимость на миллиарды
09:25	АКИТ: объем интернет-торговли в России вырос на 28% в 2025 году
20:40	Производитель орехов под брендом «Джаз» сменил владельца
20:15	ФАС изучит ценообразование на огурцы в ритейле
Бизнес С неё начинается бизнес: как стартапу правильно выбрать кассовую технику
19:50	Количество упоминаний российских брендов в СМИ выросло более чем в три раза
19:25	Верховный суд оставил в силе взыскание с Google 91,5 квинтиллиона рублей
19:00	«Авито» фиксирует рост числа заказов с доставкой из Китая
Маркетинг Solo-премиум, терапия выбором и вайб-математика: что глобальный отчет Yum! Brands говорит о будущем еды
18:35	Россияне стали чаще покупать автомобиль на накопленные средства
18:10	Общественники раскритиковали идею «невозвратных товаров» на маркетплейсах
17:45	Суд в Москве назначил дату рассмотрения дела по иску Coca-Cola
Маркетинг «Быстрый, экономный, ленивый»: как изменился покупатель оптики и почему федеральные сети проигрывают одиночкам
17:20	Роспотребнадзор начал проверку по факту отравления пельменями от «ВкусВилл»
16:55	Эксперты назвали причины снижения посещаемости торговых центров
10:00	Топ-партнеры: как выявить и развить 20% партнеров сети, которые дают 80% выручки

Лента Новостей

Вакантность в складских комплексах крупнейших собственников Московского региона продолжает снижаться