Лента Новостей
Все новости →Владелец IKEA и «Мега» начал поиск покупателей на свою недвижимость в России
время публикации: 11:10 17 февраля 2023 года
Шведская Ingka Group, владеющая сетью магазинов мебели и товаров для дома IKEA и торговыми центрами «Мега», начала поиски покупателей более чем на 2 млн кв. м недвижимости в России, включая торговые центры «Мега» и площади магазинов IKEA.
Группа ищет покупателя на весь портфель своей недвижимости, говорят источники. По их информации, сейчас идут переговоры как минимум с двумя потенциальными покупателями, но они находятся в начальной стадии.Окончательное корпоративное решение о продаже этих активов еще не принято, сообщил один из источников на рынке недвижимости.
В пресс-службе Ingka Centers (подразделение Ingka Group, управляющее торговыми центрами) сообщили, что не комментируют рыночные слухи.
Там также добавили, что «Меги» продолжают работать, а компания сосредоточена на «обеспечении безопасности операций и качества обслуживания клиентов». При этом флагманские магазины IKEA в этих торговых центрах были закрыты в начале марта 2022 года.
Генеральный директор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров оценил стоимость портфеля недвижимости Ingka Group в России не менее, чем в $5 млрд. Но, учитывая дисконты, которые будут требоваться, цена в случае продажи может составить от $2,5–3 млрд, предполагает он.
Без учета дисконтов, исходя из доходов компании, оценка всего комплекса объектов могла составить $10 млрд и более, полагает управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский.
Ingka — крупнейший собственник торговой недвижимости в России, общая площадь принадлежащих компании торговых центров, по подсчетам «INFOLine-Аналитики», 2,3 млн кв. м, арендная площадь — 1,8 млн кв. м.
В портфель недвижимости Ingka в России входят 14 торговых центров «Мега» (в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде), гипермаркеты, в которых работали магазины IKEA, а также участки, на которых планировалось, но еще не было начато строительство новых торговых центров.
Ingka Group увеличила выручку за 2022 финансовый год на 5,7%, однако чистая прибыль сократилась в 5,6 раза. В финансовом отчете компании указано, что это в основном связано с операциями на финансовом рынке, но на чистую прибыль также повлияло сокращение операций в России.
Источник: РБК
Читайте также:
Минпромторг назвал покупателей трех фабрик IKEA в России
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Читайте также в новостях:
08:00, 09 ноября 2024
09:25, 08 ноября 2024
10:45, 07 ноября 2024
18:10, 30 октября 2024
Самое популярное
- Сооснователь MD Audit Андрей Подгорнов: «Наша цель — создать в одном продукте це...
- Арифметика ЕГАИС: сколько электронных подписей и МЧД нужно для работы с алкоголе...
- Кейс «Эвалар»: как значительно увеличить конверсию в покупку на маркетплейсе за ...
- Трекер продаж: как помочь операционному директору мотивировать продавцов и подня...
- Что нужно знать о маркировке в Честном знаке