Здание «Военторга» опять выставили на продажу

Многофункциональный комплекс «Воздвиженка центр» рядом с Новым Арбатом, больше известный как здание «Военторга», снова выставлен на продажу. После срыва переговоров с группой «Бин» экс-владелец «Уралкалия» Дмитрий Рыболовлев начал переговоры с Morgan Stanley и инвестиционной группой «Регион». Владелец объекта пытается продать здание уже два года. За это время цена комплекса снизилась почти в два раза - с $350 млн до $180 млн, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на собственные источники. 

Здание «Военторга» в 2002 году приобрел владелец снесенного Черкизовского рынка Тельман Исмаилов, построив на его месте многофункциональный комплекс «Воздвиженка центр» площадью 66,7 тыс. кв. м, из которых 27,5 тыс. кв. м занимают офисы, остальное — торговые площади. Через семь лет объект купил Сулейман Керимов, а затем оплатил им часть пакета «Уралкалия» Дмитрию Рыболовлеву.  

Компаний, желающих купить здание «Военторга», было немало. В разное время на объект претендовали - группа «Бин», Accent Development и Avica. Однако по разным причинам актив так и не был продан. К примеру, группе «Бин» не удалось получить кредит для финансирования сделки.  

Один из источников, знакомый с ходом переговоров, полагает, что шансов на продажу «Военторга» у Дмитрия Рыболовлева мало: в ближайшее время объект освободит якорный арендатор - Samsung, занимающий 10 тыс. кв. м в офисной части, что снизить привлекательность объекта.