Бывший офис Adidas арендовал IT-разработчик Smart Technologies

Smart Technologies арендовала 10 400 кв. м в бизнес-центре «Крылатские холмы», который находится на Крылатской улице на западе Москвы.

По информации источников, компания сняла эти площади не у владельца комплекса (он принадлежит Millhouse Романа Абрамовича), а взяла их в субаренду у немецкого ритейлера Adidas. Сама сделка была закрыта в декабре 2022 года, уточнили они.

Smart Technologies, созданная в 2017 г., специализируется на разработке инфраструктурных решений и занимается сервисной поддержкой информационных систем для государственных и корпоративных заказчиков. Крупнейшим владельцем компании, согласно «СПАРК-Интерфаксу», является бизнесмен Алексей Калинин.

Реклама на New Retail. Медиакит

Сейчас офис Smart Technologies находится в бизнес-центре Comcity на Киевском шоссе на юго-западе Москвы. Изначально IT-разработчик арендовал там всего 450 кв. м, но со временем увеличил площади в этом объекте до 3200 кв. м, сообщала в 2021 г. чешская PPF Real Estate (владела на тот момент Comcity). Договор аренды был подписан сроком на пять лет, но один из консультантов знает, что Smart Technologies все эти помещения так и не заняла.

NF Group: в 2022 году доля свободных площадей в торговых центрах Петербурга выросла до 10,6%

Adidas начала искать субарендаторов на свою штаб-квартиру в «Крылатских холмах» после начала СВО, говорят два консультанта, работавших с этим бизнес-центром. Она арендовала там порядка 20 000 кв. м с 2015 г. Но в этом году ритейлер принял решение приостановить работу своих магазинов.

Ставка аренды в «Крылатских холмах» без учета коммуникационных расходов и НДС составляет около 35 000 руб. за 1 кв. м в год, говорит заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Елена Медушевская.

Схожую цифру приводит и руководитель отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP Юлия Башмарина. Таким образом, новый офис будет ежегодно обходиться Smart Technologies примерно в 364 млн руб.

Иностранные компании в течение 2022 года активно отказывались от своих офисов или пытались сдать их в субаренду, говорят опрошенные эксперты. Эти помещения зачастую занимают российские игроки.

Источник: Ведомости

Читайте также:
«Авито.Недвижимость»: спрос на покупку коммерческой недвижимости в IV квартале вырос на 12%

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	В дачный сезон вырос спрос на краски и малярный инструмент
20:20	Падения прибыли в 2026 году ждут 44% российских предприятий
19:55	Огурцы подешевели ещё на 6,3% за неделю
Экономика Слабым не место: как консолидация меняет лицо российского ритейла
19:30	Для молодежи личные сообщения и чаты стали важнее официальной рекламы
19:05	Новак поручил обеспечить топливом транспорт ритейлеров
18:40	58% компаний нанимают людей с инвалидностью
Реклама Медийка, трейд или статья: как покупательский путь определяет стратегию рекламодателя в ритейл-медиа
18:15	В павильонах «Ягодные сезоны» появились смородина, земляника и крыжовник
17:50	Россия нарастила экспорт зерна на 69% с начала года
17:25	Производители овощей попросили снизить НДС
Бизнес Как ритейлерам использовать баскет-анализ для стимулирования продаж
17:00	Производитель спортивной формы «Спортэго» признан банкротом
16:35	Ozon повысит комиссии для ряда товаров с 28 августа
16:10	Средний чек в магазинах снизился — данные «Русского Стандарта»
Кейсы Омниканальность в мебельном ритейле: как RetailCRM помогает LAZURIT удерживать клиентов и доводить 74% заказов до оплаты
15:45	Стоимость грузоперевозок выросла почти на треть
15:20	«Купер» фиксирует рост спроса на горький шоколад
14:55	Selgros в России оказалась на грани банкротства
Маркетинг Как подготовить бренд к нейропоиску: инструкция для бизнеса
14:30	Бизнес производителя кофе Poetti оказался под контролем Sucden
14:05	Яндекс готовит к открытию первое городское пространство «Яндекс 01»
13:40	Российский производитель NL начал работу в Республике Корея
Кейсы Мгновенные платежи без рутины: как «AI-профессор» автоматизировал оплату с Robokassa
13:15	Рынок кикшеринга в Москве вырос на 14%
12:50	Доля гипермаркетов и супермаркетов в РФ устойчиво сокращается
12:25	ПАО «МГКЛ» приняло решение о выходе на рынок Индии
E-commerce Ставка на независимый e-com: почему бренды переходят к D2C-модели
12:00	Быстрая доставка цветов стала доступна в приложении Яндекс Go
11:35	Минэк предложил разрешить продавцам переносить карточки товаров на разные маркетплейсы
11:10	Спрос россиян на спортивные товары почти утроился
Бизнес Сколько стоит отправить посылку через ПВЗ: сравнение тарифов и условий крупнейших сервисов доставки
10:45	Россияне предпочитают забирать заказы в ПВЗ
10:20	Сеть Oomph намерена начать процедуру банкротства
09:55	На Wildberries зафиксирован рост продаж товаров с мемом «сикс севен»
Экономика Как ресторану повысить средний чек без прямого повышения цен в меню
09:30	Чистая прибыль «Вкусно — и точка» снизилась в 2025 году
20:45	За месяц огурцы подешевели на 14,2%
10:00	Трудности перевода: как брендам перестать разговаривать с зумерами на языке их родителей

Лента Новостей

Бывший офис Adidas арендовал IT-разработчик Smart Technologies